2025闲置场地租赁合同书范文.docx

编号：__________

2025闲置场地租赁合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025闲置场地租赁合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁目的
1.2 租赁场地基本情况
1.3 租赁双方的权利和义务
1.4 租赁期限
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
2.4 场地使用权
第三章：租赁费用
3.1 租金
3.2 租金支付方式
3.3 租金调整机制
3.4 押金
3.5 其他费用
第四章：租赁用途
4.1 租赁用途描述
4.2 租赁用途限制
4.3 租赁用途变更
第五章：租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
第六章：租赁期间的管理
6.1 场地管理责任
6.2 场地维修责任
6.3 场地保险
6.4 场地安全
第七章：租赁期满后的处理
7.1 租赁期满后的续约
7.2 租赁期满后的收回
7.3 租赁期满后的赔偿
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
8.3 违约处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同解除后的处理
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 场地使用限制
12.2 场地的转让
12.3 合同的复印件
第十三章：附件
13.1 场地现状照片
13.2 租赁合同相关法律法规
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
14.3 合同的续签
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁目的：承租方租用出租方的闲置场地，用于____________________（具体用途）。
1.2 租赁场地基本情况：场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。
1.3 租赁双方的权利和义务：租赁双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的义务。
1.4 租赁期限：自租赁合同签订之日起至____________________日止。
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置：____________________。
2.2 场地面积：____________________平方米。
2.3 场地现状：____________________。
2.4 场地使用权：出租方拥有该场地的合法使用权，并保证承租方在租赁期间对场地的合法使用权。
第三章：租赁费用
3.1 租金：每平方米每月租金为人民币____________________元，总计租金为人民币____________________元。
3.2 租金支付方式：承租方每月____________________日前向出租方支付当月租金。
3.3 租金调整机制：租赁期间，租金将根据市场情况进行调整，具体调整方式如下：____________________。
3.4 押金：承租方在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____________________元。
3.5 其他费用：租赁期间，承租方需承担____________________等费用。
第四章：租赁用途
4.1 租赁用途描述：承租方将场地用于____________________（具体用途）。
4.2 租赁用途限制：承租方不得将场地用于____________________（限制用途）。
4.3 租赁用途变更：承租方如需要变更租赁用途，应提前____________________天书面通知出租方，并经出租方同意。
第五章：租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务：出租方应保证场地的____________________（保证内容）。
5.2 承租方的权利和义务：承租方应按照合同约定使用场地，并承担____________________（承担内容）。
第六章：租赁期间的管理
6.1 场地管理责任：承租方负责场地的日常管理。
6.2 场地维修责任：租赁期间，场地的维修责任由____________________承担。
6.3 场地保险：承租方应购买场地保险，并将保险单副本交出租方备案。
6.4 场地安全：承租方应确保场地的安全，防止发生意外事故。
第七章：租赁期满后的处理
7.1 租赁期满后的续约：租赁期满前，承租方如需续约，应提前____________________个月书面通知出租方。
7.2 租赁期满后的收回：租赁期满，出租方有权收回场地。
7.3 租赁期满后的赔偿：租赁期满，承租方应按照合同约定对场地进行恢复原状，如造成损失的，承租方应承担赔偿责任。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约：出租方如未按合同约定提供场地或因出租方原因导致承租方不能正常使用场地的，出租方应承担____________________的违约责任。
8.2 承租方违约：承租方如未按合同约定支付租金或未按合同约定使用场地的，承租方应承担____________________的违约责任。
8.3 违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，并支付因此给对方造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向____________________的仲裁机构申请仲裁。
9.2 争议解决机构：双方选择____________________仲裁机构进行争议解决。
9.3 诉讼管辖：如双方同意仲裁，则仲裁裁决地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同解除后的处理：合同解除后，承租方应按照合同约定对场地进行恢复原状，并支付因此产生的相关费用。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：合同终止的条件如下：____________________。
11.2 合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的事宜。
第十二章：其他约定
12.1 场地使用限制：承租方不得在场地内进行____________________等活动。
12.2 场地的转让：承租方不得将场地使用权转让给第三方。
12.3 合同的复印件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 场地现状照片：附场地现状照片____________________张。
13.2 租赁合同相关法律法规：附相关法律法规____________________份。
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效时间：本合同自____________________日起生效。
14.3 合同的续签：合同期满前，双方如需续签，应按照本合同的约定进行。
【合同签字部分】
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方承诺：甲方保证场地的使用权，无任何权利争议和债务纠纷，且场地符合法律法规及行业标准。
1.2 甲方义务：甲方负责场地的整体维护和保养，保证场地的安全、卫生和正常使用。
1.3 甲方权利：甲方有权监督乙方使用场地的合法性，并要求乙方遵守场地的管理规则。
1.4 甲方责任：如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用范围：乙方只能按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。
2.2 乙方义务：乙方负责场地的日常管理与维护，保证场地的安全、卫生和正常使用。
2.3 乙方权利：乙方有权按照合同约定使用场地，并享受合同约定的权益。
2.4 乙方责任：如因乙方原因导致场地损坏或不能正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。
3.2 第三方中介义务：第三方中介应公正、公平地处理租赁过程中的事宜，维护双方的合法权益。
3.3 第三方中介权利：第三方中介有权要求甲方和乙方提供与租赁相关的信息，并按照约定收取中介费。
3.4 第三方中介责任：如因第三方中介原因导致租赁合同不能正常履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 租赁合同相关法律法规
3. 甲方身份证明文件
4. 乙方身份证明文件
5. 第三方中介身份证明文件
6. 场地使用权证明文件
7. 场地保险单副本
8. 租金支付凭证
9. 维修和维护记录
10. 合同续签协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约：未按合同约定提供场地或未履行合同约定的义务。
2. 承租方违约：未按合同约定支付租金或未按合同约定使用场地。
3. 第三方中介违约：未公正、公平地处理租赁过程中的事宜或未履行合同约定的义务。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任。
4. 押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。
5. 租金：承租方支付给出租方的场地使用费用。
6. 保险：为场地及场地内的设施和物品购买的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或调整。
2. 租金支付问题：查看付款凭证，确保按时支付租金。
3. 场地维修和维护：联系出租方或第三方中介处理。
4. 争议解决：友好协商或向约定的仲裁机构申请仲裁。
5. 合同变更或解除：双方协商一致，并书面确认。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动需租赁场地。
2. 个人或团体租用场地进行培训、聚会等活动。
3. 第三方中介参与协助租赁合同的签订和履行。
4. 场地所有者出租场地给承租方使用。
5. 承租方按照合同约定使用场地，并支付租金。