建设工程施工合同书模板范本2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书模板范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书模板范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的履行和验收
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程投资估算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 计价方式
3.4 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量争议的处理
第六章：合同的履行
6.1 承包人的义务
6.2 发包人的义务
6.3 合同的变更
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故的处理
第八章：违约责任
8.1 承包人的违约责任
8.2 发包人的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁或诉讼
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的后果
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的后果
第十二章：附则
12.1 合同的签订日期
12.2 合同的有效期
12.3 合同的份数
第十三章：其他约定
13.1 技术支持和培训
13.2 知识产权保护
13.3 保密条款
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关法律法规
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包人：_________
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：_________
1.2.2 工程地点：_________
1.2.3 工程内容：_________
1.3 合同文件的组成
1.3.1 合同协议书
1.3.2 中标通知书
1.3.3 投标书及其附件
1.3.4 专用合同条款
1.3.5 通用合同条款
1.3.6 技术标准和要求
1.3.7 图纸
1.3.8 已标价的工程量清单
1.3.9 其他合同文件
1.4 合同的生效、变更和解除
1.4.1 合同的生效条件
1.4.2 合同的变更程序
1.4.3 合同的解除条件
1.5 合同的履行和验收
1.5.1 承包人的履行义务
1.5.2 发包人的履行义务
1.5.3 工程验收程序
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 具体地址：_________
2.1.2 地理位置：_________
2.2 工程规模
2.2.1 工程占地面积：_________
2.2.2 总建筑面积：_________
2.3 工程内容
2.3.1 工程性质：_________
2.3.2 工程结构类型：_________
2.3.3 主要工程量：_________
2.4 工程投资估算
2.4.1 总投资估算：_________
2.4.2 建设资金来源：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价确定方式：_________
3.1.2 合同总价构成：_________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件：_________
3.2.2 价格调整的程序：_________
3.3 计价方式
3.3.1 单价合同还是总价合同：_________
3.3.2 计量与支付方式：_________
3.4 支付方式
3.4.1 预付款：_________
3.4.2 进度付款：_________
3.4.3 竣工结算：_________
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.1.1 工程计划开工日期：_________
4.1.2 工程计划竣工日期：_________
4.1.3 工期延误的后果：_________
4.2 工期延误
4.2.1 工期延误的原因：_________
4.2.2 工期延误的处理：_________
4.3 工期提前
4.3.1 工期提前的条件：_________
4.3.2 工期提前的奖励：_________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 工程质量标准：_________
5.1.2 质量保证措施：_________
5.2 质量检验
5.2.1 质量检验机构：_________
5.2.2 质量检验程序：_________
5.3 质量争议的处理
5.3.1 质量争议解决方式：_________
5.3.2 质量争议的处理机构：_________
第六章：合同的履行
6.1 承包人的义务
6.1.1 施工准备：_________
6.1.2 施工组织与管理：_________
6.1.3 工程资料管理：_________
6.2 发包人的义务
6.2.1 提供施工场地：_________
6.2.2 协调关系：_________
6.2.3 工程款的支付：_________
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.1.1 安全生产责任：_________
7.1.2 安全生产措施：_________
7.2 安全事故的处理
7.2.1 安全事故报告程序：_________
7.2
第八章：违约责任
8.1 承包人的违约责任
8.1.1 违约行为：_________
8.1.2 违约责任：_________
8.1.3 违约赔偿：_________
8.2 发包人的违约责任
8.2.1 违约行为：_________
8.2.2 违约责任：_________
8.2.3 违约赔偿：_________
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 争议解决方式：_________
9.1.2 争议解决机构：_________
9.2 仲裁或诉讼
9.2.1 仲裁地点：_________
9.2.2 诉讼法院：_________
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.1.1 合同解除的情形：_________
10.1.2 合同解除的程序：_________
10.2 合同解除的后果
10.2.1 解除后的权利和义务：_________
10.2.2 解除后的赔偿：_________
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.1.1 合同终止的情形：_________
11.1.2 合同终止的程序：_________
11.2 合同终止的后果
11.2.1 终止后的权利和义务：_________
11.2.2 终止后的赔偿：_________
第十二章：附则
12.1 合同的签订日期
12.1.1 签订日期：_________
12.2 合同的有效期
12.2.1 有效期：_________
12.3 合同的份数
12.3.1 合同份数：_________
第十三章：其他约定
13.1 技术支持和培训
13.1.1 技术支持内容：_________
13.1.2 培训时间：_________
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权保护措施：_________
13.2.2 知识产权侵权责任：_________
13.3 保密条款
13.3.1 保密信息范围：_________
13.3.2 保密期限：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.1.1 设计文件清单：_________
14.2 施工图纸
14.2.1 图纸清单：_________
14.3 相关法律法规
14.3.1 法律法规清单：_________
（合同方签字处）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定的分包商
1.1.1 甲方有权指定分包商完成合同中的一部分工程。
1.1.2 甲方应在合同中明确分包商的工作内容和责任。
1.1.3 乙方应接受甲方的分包商，并与其协作完成工程。
1.2 甲方提供的材料和设备
1.2.1 甲方应按照合同约定提供材料和设备。
1.2.2 甲方提供的材料和设备应符合设计和质量要求。
1.2.3 乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，并承担损坏或丢失的责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的施工方法和工艺
2.1.1 乙方应按照合同约定的施工方法和工艺进行施工。
2.1.2 乙方应确保施工过程中的安全和质量。
2.1.3 乙方不得擅自改变施工方法和工艺，除非得到甲方的书面同意。
2.2 乙方的工程进度和质量
2.2.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
2.2.2 乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介的角色和责任
3.1.1 第三方中介应作为甲方和乙方之间的协调者和见证人。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
3.1.3 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬和服务费用
3.2.1 第三方中介的报酬应在合同中明确。
3.2.2 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。
3.2.3 第三方中介的报酬和费用应在合同中明确支付方式和时间。
3.3 第三方中介的解除和更换
3.3.1 甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，但应提前通知对方。
3.3.2 如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，可以协商更换中介机构。
3.3.3 更换中介机构时，双方应重新协商确定中介的报酬和服务条款。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计说明书
施工图纸
技术规范
2. 施工图纸
结构施工图
设备安装图
电气施工图
3. 相关法律法规
建筑法
合同法
招标投标法
4. 工程量清单
土建工程量清单
安装工程量清单
装饰工程量清单
5. 专用合同条款
施工合同条款
变更合同条款
违约合同条款
6. 通用合同条款
合同履行条款
合同解除条款
合同终止条款
7. 安全生产措施方案
安全生产计划
安全事故应急预案
8. 材料和设备清单
材料供应清单
设备供应清单
9. 技术支持和培训资料
技术指导手册
操作培训资料
10. 知识产权保护文件
知识产权声明
保密协议
二、违约行为及认定：
1. 承包人的违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合要求
未按约定提供材料和设备
2. 发包人的违约行为
未按约定时间支付工程款
提供的设计文件不准确
未按约定提供施工场地
3. 第三方中介的违约行为
未能公正协调双方关系
未能及时处理争议和问题
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 建筑法
中华人民共和国建筑法是一部规范建筑活动、保障建筑工程质量和安全、维护建筑市场秩序的法律。
2. 合同法
中华人民共和国合同法规定了合同的订立、履行、变更和终止等方面的规则。
3. 招标投标法
中华人民共和国招标投标法是为了规范招标投标活动，保护国家利益和社会公共利益，保障招标投标各方的合法权益而制定的法律。
4. 违约
违约是指合同一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
5. 违约责任
违约责任是指违约方因违约行为而应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工期，根据实际情况增派人力或调整施工计划。
2. 工程质量问题
解决方案：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料或重做不合格工程。
3. 支付纠纷
解决方案：查阅合同条款，协商确定付款时间及金额，必要时可通过法律途径解决。
4. 设计变更
解决方案：双方协商一致后，及时调整设计文件，并相应调整合同价款。
5. 安全事故
解决方案：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大，依法承担赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同
适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。
2. 工程分包合同
适用于主体工程完成后，发包人指定分包商完成部分专业工程。
3. 材料设备供应合同
适用于工程项目中材料和设备的供应及安装。
4. 技术咨询和服务合同
适用于工程项目技术咨询、设计审查、施工指导等服务。
5. 工程项目管理合同
适用于对工程项目进行全面管理，确保工程按计划顺利进行。
6. 融资租赁合同
适用于租赁方为工程项目提供设备融资租赁服务。
7. 工程保险合同
适用于为工程项目提供保险保障，防范工程风险。