2025版建设工程施工合同书示范文本..docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书示范文本.

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书示范文本.
合同目录
第一章：词语定义与解释
1.1 词语定义
1.2 解释规则
第二章：合同主体
2.1 发包人
2.2 承包人
第三章：工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程规模
3.3 工程内容
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
第五章：合同工期
5.1 工期要求
5.2 工期延误
5.3 提前竣工
第六章：质量标准与要求
6.1 质量标准
6.2 质量要求
第七章：施工合同的履行
7.1 承包人义务
7.2 发包人义务
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
第九章：变更与调整
9.1 合同变更
9.2 工程调整
第十章：违约责任
10.1 承包人违约
10.2 发包人违约
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 法律途径
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除
12.2 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与废止
14.2 合同的份数与保管
14.3 合同的翻译
14.4 合同的补充与附件
合同编号_________
第一章：词语定义与解释
1.1 词语定义
（1）工程：指发包人委托承包人施工的所有工程项目，包括工程范围内的土建、安装、装修、设备购置等。
（2）合同：指本合同书及其附件，是双方签订的关于工程的施工合同。
（3）合同文件：指本合同书、附件、补充协议、变更协议等书面文件。
1.2 解释规则
（1）本合同文件的解释顺序为：合同、附件、补充协议、变更协议。
（2）合同文件中的矛盾之处，以合同为准。
第二章：合同主体
2.1 发包人
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
2.2 承包人
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
第三章：工程概况
3.1 工程地点：____________________
3.2 工程规模：____________________
3.3 工程内容：____________________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2 价格调整：合同价款可根据双方约定的调整因素进行调整。
4.3 支付方式：发包人按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式见附件。
第五章：合同工期
5.1 工期要求：工程自开工之日起，至竣工交付日止，工期为____个月。
5.2 工期延误：如因承包人原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向发包人支付违约金。
5.3 提前竣工：如承包人提前完成工程，双方可协商提前交付工程。
第六章：质量标准与要求
6.1 质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。
6.2 质量要求：承包人应保证工程质量，并承担相应的质量保修责任。
第七章：施工合同的履行
7.1 承包人义务
（1）按照合同约定，完成工程的施工。
（2）按照约定的时间、质量和标准完成工程。
（3）遵守国家和地方的法律法规，做好施工安全、环保等工作。
7.2 发包人义务
（1）提供施工场地，办理相关手续。
（2）按时支付合同价款。
（3）提供所需的设计图纸、技术资料等。
（4）协助承包人办理工程验收、竣工等相关手续。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
（1）发包人负责供应的材料，应按照约定的时间、数量和质量要求供应。
（2）承包人应妥善保管发包人供应的材料，并承担因保管不善造成的损失责任。
8.2 设备供应
（1）发包人负责供应的设备，应按照约定的时间、数量和质量要求供应。
（2）承包人应按照设备的技术要求和操作规程进行安装、调试和验收。
第九章：变更与调整
9.1 合同变更
（1）合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变化，双方可协商签订变更协议。
（2）变更协议应明确变更的内容、价款和工期等。
9.2 工程调整
（1）如因设计变更、工程量增减等原因导致工程调整，双方可协商签订调整协议。
（2）调整协议应明确调整的内容、工期和价款等。
第十章：违约责任
10.1 承包人违约
（1）承包人未按照合同约定完成工程，应向发包人支付违约金。
（2）承包人违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。
10.2 发包人违约
（1）发包人未按照合同约定支付价款，应向承包人支付违约金。
（2）发包人违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 调解解决
如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。
11.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。
11.4 法律途径
如仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除
（1）双方同意解除合同，应签订解除协议。
（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期和后续事项等。
12.2 合同终止
（1）合同履行完毕，双方签订终止协议。
（2）终止协议应明确终止的原因、终止日期和后续事项等。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。
13.3 环境保护
承包人应按照相关法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与废止
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和废止需双方协商一致。
14.2 合同的份数与保管
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的翻译
如合同内容需翻译成其他语言，双方应认可翻译的准确性。
14.4 合同的补充与附件
本合同的补充协议和附件，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人（盖章）：
____________________
承包人（盖章）：
____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购和使用甲方指定的材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案和工程进度。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的质量负责，并承担因质量问题导致的损失。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
2.2 乙方工期保证
乙方应保证工程按合同约定的工期完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调等职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若双方未能就费用承担比例达成一致，可协商解决或按照调解协议执行。
3.3 第三方中介的决定效力
第三方中介作出的调解、协调决定，甲方和乙方应予以尊重并履行。若甲方或乙方对第三方中介的决定有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工进度计划
6. 质量保修协议
7. 变更协议
8. 调解协议
9. 补充协议
10. 工程验收报告
11. 竣工交付证书
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按照合同约定完成工程，视为违约。
2. 承包人未按照约定的时间、质量和标准完成工程，视为违约。
3. 发包人未按照合同约定支付价款，视为违约。
4. 发包人未提供施工场地、设计图纸、技术资料等，视为违约。
5. 双方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量等受到影响，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同书及其附件，是双方签订的关于工程的施工合同。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的工期。
4. 质量保修：指承包人对工程质量承担的保修责任。
5. 调解协议：指第三方中介机构对合同争议作出的调解决定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方可协商调整施工计划，必要时签订延期协议。
2. 材料供应不及时：双方可协商更换供应商或调整供应计划。
3. 设计变更：双方可签订变更协议，明确变更内容和价款。
4. 质量问题：双方可签订质量保修协议，明确保修范围和期限。
5. 合同争议：双方可提交第三方中介机构进行调解，或依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同签订。
2. 适用于工程的设计、施工、材料供应、设备供应等环节。
3. 适用于合同履行过程中的质量保修、工程变更、进度调整等事项。
4. 适用于合同双方的违约行为认定及违约责任追究。
5. 适用于合同争议的解决，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。