工程大清包施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

工程大清包施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程大清包施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及时间
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准及规范
5.3 质量检查及验收
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及要求
6.2 设备供应及要求
6.3 材料及设备验收
第七章：施工安全及环保
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额计算
8.3 违约责任解除
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 仲裁或诉讼地点
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务及期限
11.3 违约保密责任
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 广告及宣传
12.3 附则
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关许可证件
第十四章：合同签署
14.1 签字盖章
14.2 合同生效时间
14.3 合同副本数量及分发
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方代表：_________
1.4 乙方代表：_________
1.5 合同相关术语定义：
1.5.1 工程大清包：指甲方将工程的设计、采购、施工等全部工作委托给乙方，由乙方按照甲方的要求完成整个工程的方式。
1.5.2 甲方：指合同中承担发包人职责的一方。
1.5.3 乙方：指合同中承担承包人职责的一方。
1.5.4 合同：指双方为完成特定工程，明确双方权利义务关系的文件。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 支付方式及时间：_________
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 施工进度计划：_________
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求：_________
5.2 施工标准及规范：_________
5.3 质量检查及验收：_________
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及要求：_________
6.2 设备供应及要求：_________
6.3 材料及设备验收：_________
第七章：施工安全及环保
7.1 安全施工要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保要求及措施：_________
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：_________
8.2 赔偿金额计算：_________
8.3 违约责任解除：_________
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：_________
9.2 适用法律法规：_________
9.3 仲裁或诉讼地点：_________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：_________
10.2 合同解除条件：_________
10.3 合同终止条件：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围：_________
11.2 保密义务及期限：_________
11.3 违约保密责任：_________
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：_________
12.2 广告及宣传：_________
12.3 附则：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 相关许可证件：_________
第十四章：合同签署
14.1 签字盖章：_________
14.2 合同生效时间：_________
14.3 合同副本数量及分发：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合甲方要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和费用，并报甲方审批。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权根据工程需要自主选择材料供应商。甲方应给予乙方合理的采购时间和条件，并按照合同约定的质量要求进行验收。
2.2 乙方施工管理权：乙方有权对施工过程进行管理和指挥。甲方应尊重乙方的施工管理权，不得干预乙方的正常施工活动。
2.3 乙方提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予乙方提前完工奖励。奖励金额和计算方式详见合同附件。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并按照合同约定收取中介费用。
3.2 第三方中介费用：中介费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。费用计算方式和支付时间详见合同附件。
3.3 第三方中介解除权：若中介方未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除中介合同。解除合同的原因和程序详见合同附件。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关许可证件
4. 材料供应商名单
5. 施工进度计划
6. 质量检查标准
7. 安全施工规定
8. 环保措施方案
9. 合同变更记录
10. 提前完工奖励计算公式
11. 中介费用计算方式
12. 中介解除合同程序
13. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 乙方未按照甲方要求采购材料，视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
6. 甲方未按约定进行监督和检查，视为违约。
7. 第三方中介未能履行协调职责，视为违约。
8. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 工程大清包：指甲方将工程的设计、采购、施工等全部工作委托给乙方，由乙方按照甲方的要求完成整个工程的方式。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
6. 仲裁：指合同各方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
7. 诉讼：指合同各方通过法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行判决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟支付款项
解决办法：乙方有权催告甲方支付，逾期支付的利息由甲方承担。
2. 问题：乙方施工质量不达标
解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测。
3. 问题：乙方延迟完工
解决办法：甲方有权按约定向乙方追究违约责任，要求赔偿逾期损失。
4. 问题：甲方未按约定提供施工条件
解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供必要的施工条件。
5. 问题：合同争议解决方式选择
解决办法：双方可根据实际情况选择仲裁或诉讼方式解决争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。
2. 甲方为项目业主，乙方为施工总承包商。
3. 甲方为政府机构，乙方为公共设施施工单位。
4. 甲方为企事业单位，乙方为装修施工团队。
5. 甲方为个人业主，乙方为家庭装修施工队。