2025防水补漏简单合同书范本2.docx

编号：__________

2025防水补漏简单合同书范本精选2

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025防水补漏简单合同书范本精选2
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：施工周期及进度
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 施工进度计划
第五章：施工质量标准
5.1 材料质量标准
5.2 施工工艺标准
5.3 验收标准
第六章：施工方的义务与责任
6.1 施工方的义务
6.2 施工方的责任
第七章：甲方（业主）的义务与责任
7.1 甲方（业主）的义务
7.2 甲方（业主）的责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 乙方（施工方）的违约责任
9.2 甲方（业主）的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料合格证
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签署日期及地点
14.3 合同的有效期
合同编号：2025AA001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_____________，地址：_____________
1.2 乙方（施工方）名称：_____________，地址：_____________
1.3 术语定义：
1.3.1 防水补漏工程：指对建筑物内外防水层进行修复、加固，以达到防止水分渗透的目的。
1.3.2 甲方（业主）：指合同约定的工程项目的所有者或有权代表所有人行事的人。
1.3.3 乙方（施工方）：指具备相关资质，接受甲方委托进行防水补漏工程施工的单位或个人。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_____________
2.2 工程规模：_____________
2.3 工程内容：包括但不限于防水层修复、漏洞封堵、排水系统改造等。
2.4 工程预算：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。
3.2 支付方式：银行转账/现金支付。
3.3 支付时间表：
3.3.1 工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；
3.3.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；
3.3.3 工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价的40%。
第四章：施工周期及进度
4.1 施工开始日期：____年__月__日。
4.2 施工结束日期：____年__月__日。
4.3 施工进度计划：详见附件《施工进度计划》。
第五章：施工质量标准
5.1 材料质量标准：应符合国家相关标准和规范要求。
5.2 施工工艺标准：应符合行业标准及甲方要求。
5.3 验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
第六章：施工方的义务与责任
6.1 施工方的义务：
6.1.1 按照约定的标准和时间完成工程。
6.1.2 保证工程质量，确保工程安全。
6.1.3 提供施工期间所需的各类资料和文件。
6.2 施工方的责任：
6.2.1 对因施工原因造成的质量问题负责返修或更换。
6.2.2 对施工期间的安全事故承担责任。
6.2.3 对施工过程中的侵权行为负责处理并承担相应责任。
第七章：甲方（业主）的义务与责任
7.1 甲方（业主）的义务：
7.1.1 提供施工场地，确保施工顺利进行。
7.1.2 按时支付合同价款，配合乙方完成工程。
7.1.3 协助乙方办理相关施工手续。
7.2 甲方（业主）的责任：
7.2.1 对因甲方原因造成的工期延误负责。
7.2.2 对甲方人员或代表的侵权行为承担责任。
7.2.3 对甲方提供的资料和信息的准确性负责。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：
8.1.1 合同执行过程中，因不可抗力或甲方需求变更导致合同内容需要调整。
8.1.2 双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规。
8.2 合同解除的条件：
8.2.1 双方协商一致解除合同。
8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行。
8.2.3 一方严重违约，导致合同无法履行。
第九章：违约责任
9.1 乙方（施工方）的违约责任：
9.1.1 未能按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。
9.1.2 工程质量不符合约定，乙方应负责返修或更换，并支付甲方因此造成的损失。
9.2 甲方（业主）的违约责任：
9.2.1 未能按照约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。
9.2.2 甲方提供的施工图纸或资料不准确，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁地点及机构：仲裁地点为_____________，仲裁机构为_____________。
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的修改：合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。
11.3 合同的终止：本合同在工程完工、验收合格，甲方支付完毕合同价款后终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反者应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：乙方应保证其施工不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担责任。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：详见附件《工程设计图纸》。
13.2 施工方案：详见附件《施工方案》。
13.3 材料合格证：详见附件《材料合格证》。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订，修订内容与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同的签署日期及地点：本合同于____年__月__日在_____________签署。
14.3 合同的有效期：自签字盖章之日起至合同约定的工程完工之日止。
甲方（业主）签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（施工方）签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所使用材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合合同规定的标准。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除或更换，并承担由此产生的费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方或甲方代表的监督工作顺利进行。甲方代表的监督不应影响乙方的正常施工。
3. 甲方变更权
甲方在不增加合同总价的前提下，有权要求乙方对工程进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后的十个工作日内提出变更方案，并报甲方批准。甲方批准变更后，乙方应按照变更方案进行施工。
4. 甲方提前验收权
在合同约定的工程完工日期前，甲方有权提前验收工程。提前验收不应影响工程的正常质量。若甲方提前验收合格，乙方应按照合同约定的时间支付合同价款。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程的质量和安全承担责任。工程完工后，乙方应保证工程在正常使用条件下的质量和安全性能，自完工之日起至少一年内免费提供保修服务。
2. 乙方工期保障
乙方应确保工程按合同约定的时间和进度完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%乘以延误天数。
3. 乙方保密义务
乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
4. 乙方环境保护
乙方应按照相关法律法规和甲方要求，在施工过程中采取措施保护环境，防止污染和损害。若乙方违反环境保护规定，乙方应承担相应的法律责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的监督权
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合第三方中介的监督工作，提供必要的便利条件。
3. 第三方中介的调解权
在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲方和乙方均可选择仲裁或诉讼解决。
4. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。若双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，按照合同约定的比例承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料合格证
4. 施工进度计划
5. 工程变更通知
6. 保修服务条款
7. 环境保护措施方案
8. 商业秘密和知识产权保护协议
9. 争议调解协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。
2. 乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料。
3. 乙方未按照合同约定的标准和工艺进行施工。
4. 乙方未按时支付合同价款或提供施工场地。
5. 乙方未按照约定提供必要的施工图纸或资料。
6. 甲方未按时支付价款或提前验收不合格。
7. 甲方未按照约定提供施工场地或协助乙方办理相关施工手续。
8. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
三、法律名词及解释：
1. 防水补漏工程：指对建筑物内外防水层进行修复、加固，以达到防止水分渗透的目的。
2. 甲方（业主）：指合同约定的工程项目的所有者或有权代表所有人行事的人。
3. 乙方（施工方）：指具备相关资质，接受甲方委托进行防水补漏工程施工的单位或个人。
4. 第三方中介：指负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同履行的中立机构。
5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。
6. 保修服务：指乙方在工程完工后，对工程质量问题提供一定期限的免费维修服务。
7. 环境保护：指在施工过程中，采取措施保护环境，防止污染和损害。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定合理的进度计划，并采取措施确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：乙方应使用符合合同规定的材料，并定期检查材料质量。发现问题及时更换。
3. 知识产权侵权：乙方应保证施工不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
4. 环境保护问题：乙方应遵守相关法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染和损害。
5. 争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的防水补漏工程。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的工程合作。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同执行。
4. 适用于需要保修服务的工程合同。
5. 适用于涉及商业秘密和知识产权保护的工程合同。
6. 适用于需要环境保护措施的工程合同。
7. 适用于双方发生争议需要调解的情况。