2025有关租房的合同书范本.docx

编号：__________

2025有关租房的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025有关租房的合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：租房双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本情况
3.2 房屋所在位置
3.3 房屋面积
3.4 房屋设施
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
5.4 租金调整条款
第六章：押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件
6.3 押金退还方式
第七章：房屋使用及维修
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维修责任
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：其他事项
11.1 房屋保险
11.2 房屋转让
11.3 合同附件
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交接记录
第十三章：合同签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同修订历史
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
1.2 合同目的：明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025年期间甲乙双方之间的房屋租赁事宜。
第二章：租房双方信息
2.1 出租方信息
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
2.2 承租方信息
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本情况：
房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。
3.2 房屋所在位置：
详细地址：________________
3.3 房屋面积：
房屋实际使用面积为________________平方米。
3.4 房屋设施：
房屋内设施包括：________________（具体设施清单详见附件）。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
4.2 租赁结束日期：至________________日止。
4.3 租赁续约条款：租赁期满后，如甲乙双方均同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额：每月租金为人民币________________元。
5.2 租金支付周期：租金每________________支付一次。
5.3 租金支付方式：乙方通过银行转账等方式支付租金至甲方指定的账户。
5.4 租金调整条款：租赁期满后，如甲方提出调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。
第六章：押金
6.1 押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元。
6.2 押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
6.3 押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方剩余押金。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）出租方提前一个月通知承租方解除合同，但需承担乙方租赁期间的租金及损失；
（3）承租方提前一个月通知出租方解除合同，但需承担甲方租赁期间的损失；
（4）合同期内，乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同；
（5）合同期内，乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任：
（1）未按照约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（2）甲方提前解除合同，未按照约定承担乙方租赁期间的租金及损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.2 承租方违约责任：
（1）逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）乙方未按照约定使用房屋及设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方提前解除合同，未按照约定承担甲方租赁期间的损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
第十一章：其他事项
11.1 房屋保险：乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。
11.2 房屋转让：合同期内，如甲方需转让房屋，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。
11.3 合同附件：本合同附件包括房屋照片、房屋钥匙交接记录等。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。
12.2 房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人等。
第十三章：合同签署
13.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 签署地点：________________。
13.3 签署人：
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第十四章：附则
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同终止条件：租赁期满，甲乙双方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。
14.3 合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，并附在本合同后。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方，并在维修、保养期间提供乙方临时住所。
2. 甲方应保证房屋及设施的安全性，如因房屋及设施存在安全隐患导致乙方人身损害，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。
4. 甲方应在合同到期后，按照约定及时退还乙方押金。若甲方未按照约定退还押金，乙方有权依法追讨。
5. 甲方应按照约定提供房屋及设施，如甲方未履行提供义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6. 甲方应按照约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。
2. 乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。
4. 乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。
5. 乙方应按照约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6. 乙方在租赁期间有权依法享有房屋内的财产权，但不得侵犯甲方的财产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定履行中介义务，如第三方中介未履行中介义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担赔偿责任。
3. 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁活动，不得擅自变更合同内容。
4. 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5. 第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。如第三方中介未按照约定收取中介费，甲方有权要求第三方中介退还中介费。
6. 第三方中介在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如第三方中介违反法律法规，甲方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交接记录
3. 房屋保险单副本
4. 房屋设施清单
5. 租金支付记录
6. 维修保养记录
7. 合同修订历史
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定提供房屋及设施
提前解除合同未按照约定承担乙方租赁期间的租金及损失
2. 乙方违约行为：
逾期支付租金
未按照约定使用房屋及设施导致损坏
未经甲方同意转租给第三方
3. 第三方中介违约行为：
未按照约定履行中介义务
提供虚假信息导致损失
干涉甲乙双方的正常租赁活动
三、法律名词及解释：
1. 合同法：中华人民共和国合同法
2. 租赁合同：指出租方将房屋及设施交付给承租方使用，承租方支付租金的合同
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
4. 押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金
2. 问题：房屋及设施损坏
解决办法：乙方应承担维修费用及赔偿责任
3. 问题：甲方未按照约定提供房屋及设施
解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任
4. 问题：第三方中介提供虚假信息
解决办法：第三方中介应承担赔偿责任
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 公司出租房屋给公司
4. 个人通过第三方中介出租房屋给个人
5. 公司通过第三方中介出租房屋给个人
6. 个人通过第三方中介出租房屋给公司
7. 公司通过第三方中介出租房屋给公司