2025版建设承包合同书范本共.docx

编号：__________

2025版建设承包合同书范本共

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设承包合同书范本共
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量及质量标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算
第四章：合同履行
4.1 承包人义务
4.2 发包人义务
4.3 工程进度与工期
4.4 工程变更
4.5 工程验收
第五章：合同担保
5.1 履约担保
5.2 付款担保
5.3 质量担保
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 承包人违约
7.2 发包人违约
7.3 违约责任认定及赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同附件
10.1 合同图纸
10.2 技术说明书
10.3 工程量清单
10.4 其他相关文件
第十一章：合同的监督与检查
11.1 监督机构
11.2 检查程序
11.3 检查结果处理
第十二章：合同信息与保密
12.1 信息交流
12.2 保密条款
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让条件
13.2 合同转让程序
13.3 分包管理
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 税收政策
14.3 保险责任
14.4 环境影响评估
14.5 知识产权保护
14.6 合同签订地点与日期
合同编号：2025版建设承包合同书范本共
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：__________（发包方名称）
乙方：__________（承包方名称）
1.2 合同相关术语定义
工程：指本合同约定的建设项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。
第二章：合同标的
2.1 工程概况
工程名称：__________
工程性质：__________
工程规模：__________
2.2 工程地点
工程位于：__________
2.3 工程内容
包括但不限于：__________
2.4 工程量及质量标准
工程量：__________
质量标准：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
合同总价：__________元（大写：__________元整）
3.2 价格调整机制
价格调整的条件和方式：__________
3.3 预付款
预付款比例：__________%
预付款金额：__________元（大写：__________元整）
3.4 进度付款
进度付款的比例和时间：__________
3.5 竣工结算
竣工结算的方式和时间：__________
3.6 违约金计算
违约金计算方式：__________
第四章：合同履行
4.1 承包人义务
包括但不限于：__________
4.2 发包人义务
包括但不限于：__________
4.3 工程进度与工期
工程进度计划：__________
工期：__________
4.4 工程变更
工程变更的条件和程序：__________
4.5 工程验收
验收标准和程序：__________
第五章：合同担保
5.1 履约担保
担保方式和金额：__________
5.2 付款担保
担保方式和金额：__________
5.3 质量担保
担保方式和金额：__________
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
包括但不限于：__________
6.2 合同变更程序
包括但不限于：__________
6.3 合同解除条件
包括但不限于：__________
6.4 合同解除程序
包括但不限于：__________
第七章：违约责任
7.1 承包人违约
包括但不限于：__________
7.2 发包人违约
包括但不限于：__________
7.3 违约责任认定及赔偿
包括但不限于：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式：__________
8.2 仲裁机构
仲裁机构名称：__________
8.3 法律适用
适用法律：__________
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
合同生效条件：__________
9.2 合同终止条件
合同终止条件：__________
9.3 合同解除条件
合同解除条件：__________
第十章：合同附件
10.1 合同图纸
10.2 技术说明书
10.3 工程量清单
10.4 其他相关文件
第十一章：合同的监督与检查
11.1 监督机构
监督机构名称：__________
11.2 检查程序
检查程序：__________
11.3 检查结果处理
检查结果处理：__________
第十二章：合同信息与保密
12.1 信息交流
信息交流方式：__________
12.2 保密条款
保密条款内容：__________
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让条件
合同转让条件：__________
13.2 合同转让程序
合同转让程序：__________
13.3 分包管理
分包管理要求：__________
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
不可抗力条款：__________
14.2 税收政策
税收政策遵守：__________
14.3 保险责任
保险责任规定：__________
14.4 环境影响评估
环境影响评估要求：__________
14.5 知识产权保护
知识产权保护条款：__________
14.6 合同签订地点与日期
签订地点：__________
签订日期：__________
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
（见证方签字盖章区域）
见证方：__________
代表：__________
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求
甲方有权根据工程实际情况，提出额外的技术要求或质量标准。乙方应无条件遵守，并承担由此产生的额外费用。具体要求如下：
（1）工程材料必须符合国家相关标准及甲方的要求；
（2）施工过程中，乙方应严格按照甲方的指导进行，确保工程质量；
（3）乙方需按照甲方的要求，提供工程进度报告及施工计划。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度核实、质量把控等。乙方应积极配合，提供必要的便利条件。若甲方发现乙方施工不符合合同约定或国家相关标准，有权要求乙方立即整改，由此产生的费用由乙方承担。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际需要对工程内容、工程量、工程进度等进行调整。乙方应根据甲方的变更通知，无条件调整施工计划，确保工程顺利进行。若变更导致合同总价发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保障
乙方应保证施工技术的先进性和适用性，确保工程质量达到合同约定的标准。若乙方施工技术不符合要求，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证工程按期完成，若乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应提前通知甲方，若甲方同意延期，则工期顺延；否则，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方材料供应
乙方负责提供工程所需材料，并保证材料质量符合国家相关标准及甲方要求。若乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便其履行协调职责。甲方、乙方应积极配合，提供便利条件。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用数额和支付方式，双方应在与第三方中介签订合同时明确。
3.4 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任，双方应在签订合同时与第三方中介约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 工程进度计划
5. 施工方案
6. 材料合格证明
7. 施工人员资质证明
8. 工程质量验收标准
9. 保险单据
10. 担保文件
11. 合同变更协议
12. 违约金计算公式
13. 不可抗力证明
14. 税收政策文件
15. 环境影响评估报告
16. 知识产权许可协议
17. 见证方资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定提供施工场地
未按时支付进度款
未履行合同监督职责
未同意合同变更导致工期延误
2. 乙方违约
未按约定工期完成工程
工程质量不符合标准
未按约定提供材料或材料不合格
分包未经甲方同意
3. 第三方中介违约
未能公正、中立地处理争议
未能按约定时间完成协调工作
未提供必要的协助导致合同履行出现问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和合同约定的程度。
5. 见证方：指在合同履行过程中，对甲方、乙方履行合同情况进行见证的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 双方协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 工程质量问题
solution: 及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或返工。
3. 合同变更
solution: 双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容和要求。
4. 支付纠纷
solution: 核对工程量，按照实际完成情况支付进度款。
5. 不可抗力事件
solution: 及时提供证明，协商解决由此产生的问题。
五、所有应用场景：
1. 建设新楼房
2. 道路及桥梁建设
3. 水利工程
4. 电力工程
5. 环保项目
6. 文化遗产保护
7. 城市基础设施建设
8. 房地产开发
9. 工业厂房建设
10. 农业设施建设