建设工程合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

建设工程合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的履行和验收
第二章：工程范围和内容
2.1 工程概述
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程质量标准
2.5 工程工期
第三章：合同价格
3.1 合同价格的确定
3.2 价格调整的条件和方式
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 质量保证金
第四章：合同的履行
4.1 承包人的义务
4.2 发包人的义务
4.3 合同的变更
4.4 合同的暂停和复工
4.5 合同的终止
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量的保证
5.2 工程验收的标准和程序
5.3 工程试运行
5.4 工程保修
第六章：安全生产和环保措施
6.1 安全生产责任
6.2 安全生产措施
6.3 环保措施
6.4 安全事故的处理
第七章：违约责任
7.1 承包人的违约责任
7.2 发包人的违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的转让和分包
9.1 合同的转让
9.2 分包的条件和程序
9.3 分包合同的履行和验收
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同的终止
10.2 合同的解除
第十一章：合同的适用法律和争议解决
11.1 适用法律
11.2 争议解决
第十二章：其他
12.1 保密条款
12.2 广告和宣传
12.3 知识产权
12.4 不可抗力
12.5 附则
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 相关文件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字
14.2 合同盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：_________（名称、地址、联系方式）
1.1.2 承包人：_________（名称、地址、联系方式）
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：_________
1.2.2 工程地点：_________
1.2.3 工程内容：_________
1.3 合同文件的组成
1.3.1 合同协议书
1.3.2 合同
1.3.3 附件
1.3.4 补充协议
1.4 合同的生效、变更和解除
1.4.1 合同生效条件：_________
1.4.2 合同变更程序：_________
1.4.3 合同解除条件：_________
1.5 合同的履行和验收
1.5.1 承包人履行合同的要求：_________
1.5.2 发包人验收工程的要求：_________
第二章：工程范围和内容
2.1 工程概述
2.1.1 工程性质：_________
2.1.2 工程规模：_________
2.2 工程规模
2.2.1 工程设计：_________
2.2.2 工程预算：_________
2.3 工程地点
2.3.1 工程具体位置：_________
2.3.2 施工场地条件：_________
2.4 工程质量标准
2.4.1 国家标准：_________
2.4.2 行业标准：_________
2.4.3 发包人要求：_________
2.5 工程工期
2.5.1 合同工期：_________
2.5.2 工期顺延条件：_________
第三章：合同价格
3.1 合同价格的确定
3.1.1 固定总价：_________
3.1.2 变动总价：_________
3.1.3 成本加酬金：_________
3.2 价格调整的条件和方式
3.2.1 价格调整因素：_________
3.2.2 价格调整程序：_________
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额：_________
3.3.2 预付款支付时间：_________
3.3.3 预付款抵扣方式：_________
3.4 进度付款
3.4.1 付款周期：_________
3.4.2 付款条件：_________
3.4.3 付款比例：_________
3.5 竣工结算
3.5.1 结算方式：_________
3.5.2 结算时间：_________
3.5.3 结算争议解决：_________
3.6 质量保证金
3.6.1 保证金比例：_________
3.6.2 保证金退还条件：_________
第四章：合同的履行
4.1 承包人的义务
4.1.1 承包人责任：_________
4.1.2 工程进度要求：_________
4.1.3 工程质量要求：_________
4.2 发包人的义务
4.2.1 提供施工场地：_________
4.2.2 协助办理手续：_________
4.2.3 支付合同价款：_________
4.3 合同的变更
4.3.1 变更程序：_________
4.3.2 变更费用：_________
4.4 合同的暂停和复工
4.4.1 暂停施工条件：_________
4.4.2 复工程序：_________
4.5 合同的终止
4.5.1 终止条件：_________
4.5.2 终止后的处理：_________
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量的保证
5.1.1 承包人质量保证措施：_________
5.1.2 发包人质量监督：_________
5.2 工程验收的标准和程序
5.2.1 验收标准：_________
5.2.2 验收程序：_________
5.2.3 验收不合格的处理：_________
5.3 工程试运行
5.3.1 试运行条件：_________
5.3.2 试运行结果认可：_________
5.4 工程保修
5.4.1 保修范围
第八章：违约责任
8.1 承包人的违约责任
8.1.1 未能按约定完成工程：_________
8.1.2 工程质量不符合约定：_________
8.1.3 违反合同其他条款：_________
8.2 发包人的违约责任
8.2.1 未能按约定支付价款：_________
8.2.2 提供场地不符合约定：_________
8.2.3 违反合同其他条款：_________
8.3 违约赔偿
8.3.1 赔偿金额的确定：_________
8.3.2 赔偿责任的限制：_________
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 协商解决：_________
9.1.2 调解解决：_________
9.1.3 仲裁解决：_________
9.2 仲裁
9.2.1 仲裁机构：_________
9.2.2 仲裁地点：_________
9.2.3 仲裁程序：_________
9.3 诉讼
9.3.1 诉讼地点：_________
9.3.2 诉讼程序：_________
第十章：合同的转让和分包
9.1 合同的转让
9.1.1 转让条件：_________
9.1.2 转让程序：_________
9.2 分包的条件和程序
9.2.1 分包范围：_________
9.2.2 分包商的资格：_________
9.2.3 分包合同的审查：_________
9.3 分包合同的履行和验收
9.3.1 分包商的义务：_________
9.3.2 承包人的监督责任：_________
第十一章：合同的终止和解除
10.1 合同的终止
10.1.1 终止条件：_________
10.1.2 终止程序：_________
10.2 合同的解除
10.2.1 解除条件：_________
10.2.2 解除程序：_________
第十二章：其他
11.1 保密条款
11.1.1 保密信息：_________
11.1.2 保密期限：_________
11.1.3 泄露后果：_________
11.2 广告和宣传
11.2.1 广告权利：_________
11.2.2 宣传方式：_________
11.3 知识产权
11.3.1 知识产权保护：_________
11.3.2 侵权责任：_________
11.4 不可抗力
11.4.1 不可抗力事件：_________
11.4.2 不可抗力后果：_________
11.5 附则
11.5.1 附加条款：_________
11.5.2 附则生效：_________
第十三章：附件
12.1 附件清单
12.1.1 附件名称：_________
12.1.2 附件数量：_________
12.2 相关文件
12.2.1 文件名称：_________
12.2.2 文件份数：_________
第十四章：合同的签字盖章
13.1 合同签字
13.1.1 签字人：_________
13.1.2 签字日期：_________
13.2 合同盖章
13.2.1 盖章单位：_________
13.2.2 盖章日期：_________
13.3 合同生效日期
13.3.1 生效条件：_________
13.3.2 生效日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提供技术支持
乙方应提供与工程相关的技术支持，确保工程质量符合合同约定。如工程出现技术问题，乙方应立即采取措施予以解决。
2.2 乙方负责工程验收
乙方应对工程的质量和进度负责，并按照合同约定的标准进行自检。工程验收时，乙方应配合甲方进行验收工作。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等技术成果。如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权追究乙方的法律责任。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的费用
中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介的权益保护
中介方在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，中介方有权要求赔偿。中介方应依法维护自身的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算报告
3. 材料供应商清单
4. 技术支持文件
5. 工程验收标准
6. 知识产权保护协议
7. 保密协议
8. 广告和宣传协议
9. 不可抗力事件证明
10. 合同变更协议
11. 分包合同清单
12. 中介服务协议
13. 附加条款协议
二、违约行为及认定：
1. 未能按约定完成工程：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。
2. 工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。
3. 未能按约定支付价款：甲方未能按照合同约定的时间支付价款，视为违约。
4. 提供场地不符合约定：甲方提供的施工场地不符合合同约定的条件，视为违约。
5. 违反合同其他条款：甲乙双方违反合同约定的其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
4. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人数等措施赶工，并及时与甲方沟通。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复不合格部分，重新验收，并承担修复费用。
3. 价款支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议可通过协商或仲裁解决。
4. 合同变更：双方应签订合同变更协议，明确变更内容、范围和费用。
5. 分包管理问题：乙方应加强对分包商的管理和监督，确保分包工程质量。
6. 知识产权侵权：乙方应尊重甲方知识产权，不得擅自使用甲方商标、专利等技术成果。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程合同。
2. 适用于设计与施工一体化工程。
3. 适用于工程材料采购和设备租赁。
4. 适用于工程咨询和技术服务合同。
5. 适用于广告宣传和知识产权保护。
6. 适用于涉及不可抗力事件的工程。
7. 适用于分包工程的管理和监督。
8. 适用于中介服务参与的合同管理。