2025抵押借款合同书范本.docx

编号：__________

2025抵押借款合同书范本最新

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025抵押借款合同书范本最新
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人财务状况
1.3 借款人信用记录
第二章：抵押物信息
2.1 抵押物描述
2.2 抵押物所有权证明
2.3 抵押物评估价值
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
3.2 贷款用途
3.3 贷款期限
第四章：贷款利率与还款方式
4.1 贷款利率
4.2 还款方式
4.3 还款期限
第五章：担保措施
5.1 抵押物的担保作用
5.2 借款人的担保措施
5.3 第三方担保
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同解除
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形
7.2 贷款人违约情形
7.3 违约责任的具体规定
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同修改程序
9.2 合同补充内容
第十章：权利与义务
10.1 借款人的权利与义务
10.2 贷款人的权利与义务
第十一章：保密条款
11.1 保密义务
11.2 保密期限
11.3 保密泄露后果
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
第十三章：第三方权利与义务
13.1 第三方权利
13.2 第三方义务
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的送达
14.3 合同的附件
合同编号2025001
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
（1）借款人名称：__________
（2）借款人地址：__________
（3）借款人法人代表：__________
（4）借款人营业执照号：__________
1.2 借款人财务状况
（1）上一年财务报表：附
（2）最近三个月财务报表：附
1.3 借款人信用记录
（1）央行信用报告：附
（2）其他信用记录：附
第二章：抵押物信息
2.1 抵押物描述
（1）抵押物名称：__________
（2）抵押物位置：__________
（3）抵押物面积：__________
（4）抵押物现状：__________
2.2 抵押物所有权证明
（1）所有权证明文件：附
（2）所有权人同意抵押证明：附
2.3 抵押物评估价值
（1）评估机构：__________
（2）评估价值：__________
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
（1）贷款总额：__________
（2）分期贷款金额：__________
3.2 贷款用途
（1）贷款具体用途：__________
（2）贷款用途证明：附
3.3 贷款期限
（1）贷款总期限：__________
（2）分期还款期限：__________
第四章：贷款利率与还款方式
4.1 贷款利率
（1）年利率：__________
（2）计息方式：__________
4.2 还款方式
（1）还款方式：__________
（2）还款账户：__________
4.3 还款期限
（1）还款开始日期：__________
（2）还款结束日期：__________
第五章：担保措施
5.1 抵押物的担保作用
（1）抵押物担保比例：__________
（2）抵押物价值变动调整：__________
5.2 借款人的担保措施
（1）担保人名称：__________
（2）担保人财务状况：__________
5.3 第三方担保
（1）第三方担保人名称：__________
（2）第三方担保额度：__________
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
（1）合同签字盖章：__________
（2）借款人提供完整资料：__________
6.2 合同终止条件
（1）借款人提前还款：__________
（2）借款人违约：__________
6.3 合同解除
（1）合同解除条件：__________
（2）合同解除程序：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
（1）友好协商：__________
（2）调解：__________
（3）仲裁：__________
8.2 仲裁机构
（1）仲裁委员会名称：__________
（2）仲裁地点：__________
8.3 法律适用
（1）合同适用法律：__________
（2）其他法律问题：__________
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同修改程序
（1）修改提议：__________
（2）修改批准：__________
9.2 合同补充内容
（1）补充条款：__________
（2）补充协议：附
第十章：权利与义务
10.1 借款人的权利与义务
（1）按时还款：__________
（2）提供资料：__________
10.2 贷款人的权利与义务
（1）提供贷款：__________
（2）监督借款使用：__________
第十一章：保密条款
11.1 保密义务
（1）保密信息：__________
（2）保密期限：__________
11.2 保密泄露后果
（1）泄露后果：__________
（2）责任承担：__________
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
（1）转让条件：__________
（2）转让通知：__________
12.2 转让程序
（1）转让申请：__________
（2）转让批准：__________
12.3 转让后果
（1）转让后果：__________
第十三章：第三方权利与义务
13.1 第三方权利
（1）第三方权利内容：__________
（2）第三方权利限制：__________
13.2 第三方义务
（1）第三方义务内容：__________
（2）第三方义务履行：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
（1）解释权归属：__________
（2）解释方式：__________
14.2 合同的送达
（1）送达地址：__________
（2）送达方式：__________
14.3 合同的附件
（1）附件列表：__________
（2）附件内容：附
合同双方签字盖章处：
（1）借款人签字：__________
（2）贷款人签字：__________
（3）第三方签字：__________
（4）日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前还款激励条款
甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清贷款，乙方应根据提前还款的实际天数，给予甲方一定的利息优惠或奖励。具体优惠标准和奖励方式由双方另行商定。
2. 甲方违约金条款
如甲方未按照合同约定的还款计划进行还款，乙方有权根据逾期天数向甲方收取违约金。违约金收取标准为逾期本金每日万分之五。
3. 甲方贷款用途监督条款
甲方应保证贷款主要用于合同约定的用途，并接受乙方对贷款使用情况的监督。如甲方未经乙方同意，将贷款用于其他非约定用途，乙方有权要求甲方立即偿还贷款，并追究甲方相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方贷款额度调整条款
根据甲方的财务状况和信用状况，乙方有权在合同履行期间对甲方的贷款额度进行调整。如乙方决定调整贷款额度，应提前书面通知甲方。
2. 乙方贷款利率调整条款
如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况对甲方的贷款利率进行调整。具体调整标准和程序由双方另行商定。
3. 乙方提前还款权益保护条款
如甲方提前还款，乙方应保证甲方享有合同约定的权益，如利息优惠或奖励等。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用条款
第三方中介在合同履行过程中提供服务，如评估、担保、监督等，相关服务费用由甲方承担。具体费用标准和支付方式由双方与第三方中介协商确定。
2. 第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿方式由双方与第三方中介协商确定。
3. 第三方中介权益保护条款
第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定和法律规定，维护其合法权益。如甲方或乙方损害第三方中介的合法权益，第三方中介有权要求甲方或乙方承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人基本信息证明
2. 抵押物所有权证明
3. 抵押物评估报告
4. 贷款用途证明
5. 财务报表
6. 信用报告
7. 担保协议
8. 第三方担保证明
9. 贷款合同签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 提前还款
2. 逾期还款
3. 未按约定用途使用贷款
4. 抵押物价值下降
5. 第三方中介服务未达标
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：用于担保贷款的财产
2. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金
3. 提前还款：在合同规定的还款期限前还清贷款
4. 逾期还款：未在合同规定的还款期限内还款
5. 担保：为确保债务履行而采取的措施
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：贷款用途不符
解决办法：立即纠正贷款用途，按照合同约定使用贷款
2. 问题：抵押物价值下降
解决办法：协商确定新的抵押物价值，或增加其他担保措施
3. 问题：第三方中介服务未达标
解决办法：与第三方中介协商解决问题，或依法采取相应措施
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款
2. 企业设备采购贷款
3. 个人汽车消费贷款
4. 学生教育贷款
5. 中小企业发展贷款