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编号：__________

2025施工工期合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025施工工期合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同标的
1.3 合同关键词解释
第二章：施工工程概况
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工期及进度安排
3.1 施工工期
3.2 工程进度计划
3.3 工期延误及延长
第四章：施工质量标准
4.1 质量标准要求
4.2 质量验收程序
4.3 质量问题处理
第五章：施工材料及设备
5.1 材料供应及要求
5.2 设备供应及要求
5.3 材料和设备的验收和保管
第六章：施工安全
6.1 安全责任
6.2 安全措施及应急预案
6.3 安全事故处理
第七章：施工费用及支付
7.1 合同价格
7.2 费用支付方式
7.3 付款条件
7.4 费用调整
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的组成部分
12.2 合同的修改和补充
12.3 合同的解除和终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 施工图纸和技术文件
14.2 工程量清单
14.3 合同专用条款
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同标的
本合同标的为（工程名称），包括但不限于设计、施工、设备供应、人员培训等；
1.3 合同关键词解释
工程名称：指本合同双方约定的施工工程项目；
甲方：指合同一方，承担合同义务并支付合同价款的一方；
乙方：指合同另一方，承担合同工作并收取合同价款的一方；
第二章：施工工程概况
2.1 工程概述
本工程为建设（工程性质，如住宅、商业、工业等），位于（工程地点），工程占地面积（平方米），建筑面积（平方米）；
2.2 工程地点
工程地点：（详细地址）；
2.3 工程规模
工程规模：（工程规模描述，如栋数、层数、结构类型等）；
2.4 工程预算
工程预算总金额为（大写金额），小写金额（阿拉伯数字）；
第三章：工期及进度安排
3.1 施工工期
本工程的施工工期为（开工日期）至（竣工日期），共计（工期天数）天；
3.2 工程进度计划
乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批；
3.3 工期延误及延长
因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任；
第四章：施工质量标准
4.1 质量标准要求
乙方应按照（规范名称）等国家和行业标准进行施工，保证工程质量；
4.2 质量验收程序
工程验收分为（几个阶段，如初步验收、分部验收、竣工验收等），验收不合格的，乙方应负责整改；
4.3 质量问题处理
工程质量问题由乙方负责处理，并承担相应责任；
第五章：施工材料及设备
5.1 材料供应及要求
乙方应按照甲方要求，采购、供应符合设计文件和规范要求的材料和设备；
5.2 设备供应及要求
乙方应按照甲方要求，采购、供应符合设计文件和规范要求的设备；
5.3 材料和设备的验收和保管
乙方应负责材料和设备的验收、保管工作，确保材料和设备质量；
第六章：施工安全
6.1 安全责任
乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人员生命安全和工程安全；
6.2 安全措施及应急预案
乙方应制定施工安全措施和应急预案，并报送甲方备案；
6.3 安全事故处理
发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理；
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方延迟支付合同价款超过（迟延支付天数）天；
（3）乙方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；
8.3 变更和解除的程序
（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；
（2）双方按照约定办理合同变更或解除手续；
（3）双方互相退还已收到的对方支付的款项；
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）乙方未按照约定完成工程；
（2）甲方未按照约定支付合同价款；
（3）双方未按照约定履行合同义务；
9.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿因此给对方造成的损失；
（3）按照约定承担其他违约责任；
9.3 违约赔偿
违约赔偿金额根据违约情况和合同约定确定；
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
合同争议解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）提交（仲裁机构名称）仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼；
10.2 仲裁
仲裁地点为（仲裁地点），仲裁语言为（语言）；
10.3 诉讼
诉讼地点为（诉讼地点），诉讼语言为（语言）；
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效；
11.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程竣工，并经验收合格；
（2）双方履行完毕合同约定的义务；
11.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方延迟支付合同价款超过（迟延支付天数）天；
（3）乙方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；
第十二章：合同的附则
12.1 合同的组成部分
本合同及其附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
12.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方盖章确认；
12.3 合同的解除和终止
合同解除或终止不影响双方的其他权利和责任；
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方；
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方在合同项目中所涉及的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果；
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；
第十四章：附件
14.1 施工图纸和技术文件
附件一：施工图纸和技术文件；
14.2 工程量清单
附件二：工程量清单；
14.3 合同专用条款
附件三：合同专用条款；
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
合同编号：_______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.4 甲方指定分包商
甲方有权指定分包商完成合同项目中的部分工作。乙方应与甲方指定的分包商签订分包合同，并承担分包商的工作质量和安全责任。
11.5 甲方变更权
甲方有权根据工程需要，对合同项目进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程量，并报甲方审批。
11.6 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料和设备验收、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程质量。
11.7 甲方解除合同权
（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；
（2）乙方破产或丧失合同履行能力；
（3）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
21.1 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，并保证工程质量符合合同约定的标准。如工程质量验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。
21.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期和进度计划完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因此造成的损失。
21.3 乙方材料和设备供应
乙方应按照合同约定的材料和设备要求，采购、供应符合设计和规范要求的材料和设备。如乙方供应的材料和设备不合格，乙方应负责更换，并承担更换费用。
21.4 乙方安全责任
乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人员生命安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
31.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同项目的实施。包括但不限于工程监督、质量控制、进度协调等。
31.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方逾期支付中介费用，应支付违约金，并承担因此造成的损失。
31.3 第三方中介解除合同权
（1）甲方和乙方协商一致解除合同；
（2）甲方和乙方因严重违反合同约定，导致第三方中介无法履行合同义务；
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和技术文件
2. 工程量清单
3. 合同专用条款
4. 乙方分包商资质文件
5. 乙方材料和设备供应清单
6. 安全生产措施及应急预案
7. 质量保证措施及验收标准
8. 进度计划及时间表
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
11. 安全事故报告及处理流程
12. 知识产权授权证书
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。
2. 乙方提供的材料和设备不符合设计和规范要求，认定为违约行为。
3. 乙方未按照约定履行安全生产责任，导致安全事故发生，认定为违约行为。
4. 甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。
5. 甲方未按照约定提供施工场地和条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。
6. 双方未按照约定时间提交和审批工程验收文件，导致工程验收延迟，认定为违约行为。
7. 其他违反合同约定的行为，双方协商确定是否为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 分包商：指乙方将合同项目中的部分工作转包给其他承包商。
5. 知识产权：指合同双方在合同项目中涉及的技术秘密、专利、商标等权利。
6. 保密协议：指双方约定对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应立即报告甲方，并制定整改措施，甲方有权根据实际情况调整工期。
2. 材料和设备不合格：乙方应立即更换，并承担更换费用，甲方有权要求额外赔偿。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理，承担相应责任。
4. 支付争议：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如发生争议，可协商解决或依法解决。
5. 合同变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容和要求，并报甲方审批。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程、安装工程、装饰工程等施工项目。
2. 适用于甲方为项目业主，乙方为施工方的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调和管理的情况。
4. 适用于合同双方在国内外开展工程项目的场景。
5. 适用于其他双方约定的应用场景。