施工项目工程承包经营合同书2025年通用.docx

编号：__________

施工项目工程承包经营合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工项目工程承包经营合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程项目名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模及内容
2.4 工程总投资及预算
第三章：承包范围及方式
3.1 承包范围
3.2 承包方式
第四章：合同价格及支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式及时间
第五章：工程进度及质量
5.1 工程进度要求
5.2 工程质量标准
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工现场管理
6.3 安全生产管理
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行期限
7.2 合同变更条件及程序
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限及违约责任
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更及解除条件
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 法律适用及争议解决
13.2 合同的份数及保管
13.3 合同的修订及补充
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的有效性及解释权
合同编号：2025
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
工程：指由甲方委托乙方施工的__________项目。
承包商：指乙方。
甲方：指合同甲方。
乙方：指合同乙方。
第二章：工程概况
2.1 工程项目名称
施工项目名称：__________。
2.2 工程地点
工程地点：__________。
2.3 工程规模及内容
工程规模：__________。
工程内容：__________。
2.4 工程总投资及预算
工程总投资：__________元。
工程预算：__________元。
第三章：承包范围及方式
3.1 承包范围
承包范围包括但不限于：__________。
3.2 承包方式
乙方采用__________方式承包本工程。
第四章：合同价格及支付
4.1 合同价格
合同价格为：__________元。
4.2 支付方式及时间
支付方式：__________。
支付时间：__________。
第五章：工程进度及质量
5.1 工程进度要求
工程进度要求：__________。
5.2 工程质量标准
工程质量标准：__________。
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
乙方应按照甲方要求提交施工组织设计。
6.2 施工现场管理
乙方应负责施工现场的管理工作。
6.3 安全生产管理
乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利润等。
8.2 争议解决方式
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除条件
合同解除的条件如下：
1）双方协商一致；
2）一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
1）工程全部完成，并经甲方验收合格；
2）双方另有约定的其他终止条件。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
保密内容包括但不限于：工程设计、施工方案、商业秘密等。
10.2 保密期限及违约责任
保密期限为：__________年。
违约方应承担的违约责任：__________。
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更及解除条件
合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
未经另一方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
12.2 合同继承
合同的转让或终止不影响合同中违约责任、争议解决等条款的效力。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用及争议解决
本合同适用__________法律。双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.2 合同的份数及保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.3 合同的修订及补充
合同的修订及补充应经双方协商一致，并书面确认。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
14.2 附件的有效性及解释权
附件与合同具有同等法律效力，附件的解释权归甲方所有。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____________
乙方（签字）：_______________________ 日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。材料质量标准应符合合同约定的要求。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的工程进度达到一定比例时，对工程进行提前验收。乙方应确保工程质量符合合同要求，配合甲方进行验收。
5. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程的顺利进行。包括但不限于解决施工过程中的技术问题、提供技术指导等。
2. 乙方安全保障
乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场的安全。乙方应对施工现场进行定期安全检查，并及时消除安全隐患。
3. 乙方质量保证
乙方应对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的损失。
4. 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照进度完成工程，应向甲方支付违约金。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程的招投标、合同签订、款项支付等工作。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益，客观、公正地履行中介职责。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的退出
如第三方中介未能按照合同约定履行职责，甲方有权终止与第三方中介的合作，并重新选择中介机构。第三方中介应按照甲方要求退出工程。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 施工组织设计
5. 材料供应商清单
6. 安全生产管理制度
7. 工程进度计划
8. 质量检验标准
9. 保密协议
10. 招投标文件
11. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，或工程质量不符合约定的标准。
2. 乙方未按照甲方要求采购材料，或材料质量不符合约定的标准。
3. 乙方未按照合同约定保守甲方商业秘密，导致信息泄露。
4. 乙方未按照国家安全生产法规进行施工，导致安全事故发生。
5. 甲方未按照合同约定支付工程款，或第三方中介未按照合同约定履行中介职责。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方应当承担的违约责任。
2. 工期：合同约定的工程完成的时间。
3. 工程质量：工程满足合同约定的技术规范、标准和要求。
4. 保密信息：合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。
5. 违约金：违反合同约定的一方按照约定应当支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，修复质量问题，并承担相应费用。
3. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并向甲方支付违约金。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告并处理安全事故，承担相应责任和赔偿。
5. 甲方支付延迟：甲方应及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类施工项目工程承包经营合同。
2. 适用于建筑、土木工程、装修、安装等施工领域。
3. 适用于甲方为工程项目业主，乙方为施工承包商的情况。
4. 适用于需要第三方中介机构协助完成招投标、合同签订、款项支付等场景。
5. 适用于双方在合同履行过程中需要保护商业秘密和技术秘密的情况。