建筑工程人工费承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程人工费承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程人工费承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同综述
1.1 合同双方
1.2 工程概况
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更与解除
第二章：工程范围与人工费承包
2.1 工程范围
2.2 人工费承包方式
2.3 人工费的计算与支付
2.4 人工费的调整
第三章：工程质量与标准
3.1 工程质量要求
3.2 工程标准
3.3 质量保证措施
3.4 质量验收与评定
第四章：工期与进度
4.1 施工工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 预付款
5.3 工程进度款
5.4 最终支付
5.5 价格调整
第六章：合同的履行与维护
6.1 合同的履行
6.2 合同的维护
6.3 合同的监督与检查
6.4 违约责任
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 环保设施验收
第八章：合同争议的解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同终止和解除后的处理
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件
10.2 合同分包的限制
10.3 分包合同的签订与履行
第十一章：税法与保险
11.1 税法规定
11.2 保险责任
11.3 保险办理
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 法律适用
12.4 附件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议的签订
13.3 修订与补充的生效
第十四章：合同的附件
14.1 附件清单
14.2 附件的效力
14.3 附件的修订与补充
合同编号_________
第一章：合同综述
1.1 合同双方
1.1.1 承包方：_________（公司名称）
1.1.2 发包方：_________（公司名称）
1.2 工程概况
1.2.1 工程名称：_________（工程名称）
1.2.2 工程地点：_________（工程地点）
1.2.3 工程内容：_________（工程内容）
1.3 合同文件的组成
1.3.1 合同协议书
1.3.2 合同条款
1.3.3 工程量清单
1.3.4 设计文件
1.3.5 其他相关文件
1.4 合同的生效、变更与解除
1.4.1 合同生效条件
1.4.2 合同变更程序
1.4.3 合同解除条件及后果
第二章：工程范围与人工费承包
2.1 工程范围
2.1.1 承包范围：_________（具体工程内容）
2.1.2 承包方式：_________（承包方式）
2.2 人工费承包方式
2.2.1 人工费计算方式：_________（计算方式）
2.2.2 人工费支付方式：_________（支付方式）
2.3 人工费的计算与支付
2.3.1 人工费计算依据：_________（依据）
2.3.2 人工费支付时间表：_________（时间表）
2.4 人工费的调整
2.4.1 人工费调整条件：_________（条件）
2.4.2 人工费调整程序：_________（程序）
第三章：工程质量与标准
3.1 工程质量要求
3.1.1 质量标准：_________（标准）
3.1.2 质量保证措施：_________（措施）
3.2 工程标准
3.2.1 施工标准：_________（标准）
3.2.2 验收标准：_________（标准）
3.3 质量保证措施
3.3.1 质量管理体系：_________（体系）
3.3.2 质量监督机构：_________（机构）
3.4 质量验收与评定
3.4.1 验收程序：_________（程序）
3.4.2 评定方法：_________（方法）
第四章：工期与进度
4.1 施工工期
4.1.1 工期规定：_________（规定）
4.1.2 工期延误后果：_________（后果）
4.2 施工进度计划
4.2.1 进度计划编制：_________（编制）
4.2.2 进度计划调整：_________（调整）
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误原因：_________（原因）
4.3.2 工期延误处理：_________（处理）
4.4 工期提前
4.4.1 工期提前条件：_________（条件）
4.4.2 工期提前奖励：_________（奖励）
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.1.1 价格构成：_________（构成）
5.1.2 价格确认：_________（确认）
5.2 预付款
5.2.1 预付款比例：_________（比例）
5.2.2 预付款退还：_________（退还）
5.3 工程进度款
5.3.1 进度款支付条件：_________（条件）
5.3.2 进度款支付程序：_________（程序）
5.4 最终支付
5.4.1 最终支付条件：_________（条件）
5.4.2 最终支付金额：_________（金额）
5.5 价格调整
5.5.1 价格调整因素：_________（因素）
5.5.2 价格调整程序：_________（程序）
第六章：合同的履行与维护
6.1 合同的履行
6.1.1 承包方的义务：_________（义务）
6.1.2 发包方的义务：_________（义务）
6.2 合同
第八章：合同的争议的解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 友好协商：_________（解决方式）
8.1.2 调解：_________（解决方式）
8.2 仲裁
8.2.1 仲裁机构：_________（机构名称）
8.2.2 仲裁程序：_________（程序）
8.3 诉讼
8.3.1 诉讼地点：_________（地点）
8.3.2 诉讼程序：_________（程序）
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.1.1 终止条件：_________（条件）
9.1.2 终止程序：_________（程序）
9.2 合同解除的条件
9.2.1 解除条件：_________（条件）
9.2.2 解除程序：_________（程序）
9.3 合同终止和解除后的处理
9.3.1 处理方式：_________（方式）
9.3.2 处理期限：_________（期限）
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件
10.1.1 转让条件：_________（条件）
10.1.2 转让程序：_________（程序）
10.2 合同分包的限制
10.2.1 分包限制：_________（限制）
10.2.2 分包审批：_________（审批）
10.3 分包合同的签订与履行
10.3.1 分包合同签订：_________（签订）
10.3.2 分包合同履行：_________（履行）
第十一章：税法与保险
11.1 税法规定
11.1.1 税法适用：_________（适用）
11.1.2 税务缴纳：_________（缴纳）
11.2 保险责任
11.2.1 保险责任范围：_________（范围）
11.2.2 保险购买：_________（购买）
11.3 保险办理
11.3.1 保险办理程序：_________（程序）
11.3.2 保险理赔：_________（理赔）
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.1.1 保密内容：_________（内容）
12.1.2 保密期限：_________（期限）
12.2 不可抗力
12.2.1 不可抗力定义：_________（定义）
12.2.2 不可抗力后果：_________（后果）
12.3 法律适用
12.3.1 适用法律：_________（法律）
12.3.2 法律解释：_________（解释）
12.4 附件
12.4.1 附件清单：_________（清单）
12.4.2 附件效力：_________（效力）
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.1.1 修订条件：_________（条件）
13.1.2 修订程序：_________（程序）
13.2 补充协议的签订
13.2.1 补充协议签订：_________（签订）
13.2.2 补充协议履行：_________（履行）
13.3 修订与补充的生效
13.3.1 生效条件：_________（条件）
13.3.2 生效程序：_________（程序）
第十四章：合同的附件
14.1 附件清单
14.1.1 清单内容：_________（内容）
14.1.2 清单效力：_________（效力）
14.2 附件的修订与补充
14.2.1 修订与补充程序：_________（程序）
合同编号_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
1.3 甲方验收工程
工程完成后，甲方有权进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方的验收标准。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合约定的质量标准。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用。
2.2 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并按照约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，乙方应承担逾期竣工违约金。
2.3 乙方负责工程保险
乙方应购买并维持工程保险，确保工程在保险有效期内得到充分保障。若乙方未能购买保险，甲方有权要求乙方承担由此产生的风险。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调和监督职责，确保合同各方合法权益的实现。
3.2 第三方中介的调解效力
第三方中介对合同争议的调解结果具有法律效力，各方应自觉履行调解协议。若各方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由各方协商确定，并在合同中明确。各方应按照约定支付中介费用，中介费用支付后不予退还。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计文件
3. 施工图纸
4. 工程预算
5. 施工计划
6. 材料采购合同
7. 保险单据
8. 进度报告
9. 质量检验报告
10. 安全评估报告
11. 合同变更协议
12. 补充协议
13. 附件清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或最终支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 乙方未按甲方要求采购指定材料，或更换未经甲方同意的供应商，视为违约。
4. 乙方未按约定购买并维持工程保险，视为违约。
5. 第三方中介未公正、公平地履行调解、协调和监督职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约：违反合同约定的行为。
2. 合同变更：合同成立后，合同内容发生变化的行为。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 逾期竣工违约金：因乙方原因导致工程未能按期完成，乙方应支付的违约金。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助处理合同争议的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。
2. 材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，进行定期检查。如发现质量问题，应及时更换或修复，并承担相应责任。
3. 安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
4. 合同争议：在合同执行过程中，如发生争议，可通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 人工费承包
3. 工程质量与标准
4. 工期与进度
5. 合同价格与支付
6. 合同的履行与维护
7. 安全生产与环保
8. 合同争议的解决
9. 合同的转让与分包
10. 税法与保险
11. 其他条款
12. 合同的修订与补充
13. 合同的附件