建筑居间合同书协议书书(2025版).docx

编号：__________

最新建筑居间合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新建筑居间合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同签订依据
1.4 合同效力
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的目标
2.3 居间服务的义务
第三章：双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：居间费用
4.1 居间费用的计算
4.2 居间费用的支付方式
4.3 居间费用的支付时间
第五章：合同的履行
5.1 合同的履行期限
5.2 合同的履行地点
5.3 合同的履行方式
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的例外情况
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的通知
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改
13.2 合同的补充
13.3 合同的送达
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的保管
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同当事人：甲方（委托方）是具有独立法人资格的_________，乙方（居间方）是具有独立法人资格的_________。
1.3 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定签订。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围：乙方负责为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴，包括但不仅限于投资方、施工方等。
2.2 居间服务的目标：乙方应尽力促使甲方与第三方达成建筑项目合作意向，并签订合作协议。
2.3 居间服务的义务：乙方应按照甲方的要求，积极开展居间活动，并保密甲方的商业秘密。
第三章：双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照其要求进行居间活动，并有权解除合同。甲方应向乙方支付约定的居间费用。
3.2 乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，并有权要求甲方支付居间费用。乙方应按照甲方的要求积极开展居间活动，并保密甲方的商业秘密。
第四章：居间费用
4.1 居间费用的计算：居间费用为人民币____元。
2.1 合同签订后____日内，支付人民币____元；
2.2 在居间服务成功后，支付人民币____元。
4.3 居间费用的支付时间：甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付居间费用。
第五章：合同的履行
5.1 合同的履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起至居间服务成功之日止。
5.2 合同的履行地点：本合同的履行地点为_________。
5.3 合同的履行方式：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2 乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。
8.3 争议解决时效：双方应在本合同签订后____日内解决争议，否则视为双方同意延长合同有效期。
第九章：合同的终止
1. 双方协商一致解除合同；
2. 居间服务成功，合同目的实现；
3. 法律规定合同终止的其他情形。
9.2 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交付所有与居间服务有关的文件和资料，并协助甲方办理相关手续。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的，不为公众所知悉且具有商业价值的信息。
10.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后____年。
10.3 保密信息的例外情况：法律、法规、强制性规范要求披露的保密信息除外。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同转让的通知：如双方同意转让本合同，应书面通知对方，并经对方确认。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2 合同的补充：本合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的送达：本合同的送达地址为双方指定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。
第十四章：附则
14.1 合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的终止日期：本合同的终止日期为居间服务成功之日。
14.3 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定合作伙伴：甲方有权要求乙方寻找指定的合作伙伴，乙方应按照甲方的要求积极开展居间活动。
2. 甲方独家授权：甲方授权乙方作为其唯一的居间方，未经甲方同意，乙方不得将居间服务转委托给第三方。
3. 甲方项目信息保密：乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给任何第三方，否则乙方应承担违约责任。
4. 甲方解除合同权：如乙方未能在约定时间内找到合适的合作伙伴，甲方有权解除合同，且乙方不得要求支付居间费用。
5. 甲方支付条件：甲方应在乙方成功找到合作伙伴并签订合作协议后支付居间费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方寻找合作伙伴的范围：乙方应在本合同签订之日起____日内找到合适的合作伙伴，并与之签订合作协议。
2. 乙方项目信息保密：乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给任何第三方，否则乙方应承担违约责任。
3. 乙方解除合同权：如乙方未能在约定时间内找到合适的合作伙伴，乙方有权解除合同，且乙方不得要求支付居间费用。
4. 乙方支付条件：乙方应在成功找到合作伙伴并签订合作协议后，按照约定向甲方支付居间费用。
5. 乙方协助甲方：乙方应协助甲方与合作伙伴之间的沟通与协作，确保项目的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介，以确保居间服务的顺利进行。
2. 第三方中介费用：居间服务成功后，甲方应支付给乙方及第三方中介约定的居间费用。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定完成居间活动，导致合同无法履行，第三方中介应承担违约责任。
5. 第三方中介的权益保障：甲方和乙方应保障第三方中介的合法权益，如因甲方或乙方原因导致第三方中介受损，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 乙方营业执照复印件
3. 第三方中介资质证书复印件
4. 居间服务协议书
5. 合作协议
6. 保密协议
7. 支付凭证
8. 项目合作协议
9. 居间费用支付证明
10. 合同解除证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定支付居间费用，视为违约。
2. 乙方未按照约定时间找到合适的合作伙伴，视为违约。
3. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
4. 第三方中介未能按照约定完成居间活动，视为违约。
5. 甲方未按照约定时间支付第三方中介费用，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方为甲方提供介绍合作伙伴、协调双方关系等服务。
2. 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付居间费用。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方支付居间费用。
2. 问题：乙方未能在约定时间内找到合适的合作伙伴。
解决办法：乙方应加大寻找力度，或与甲方共同商讨其他合作方案。
3. 问题：第三方中介未能按照约定完成居间活动。
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介协商，要求其尽快完成居间活动，或考虑更换中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为寻求合作伙伴，委托乙方提供建筑居间服务。
2. 乙方为甲方寻找合适的合作伙伴，并协助双方签订合作协议。
3. 第三方中介为甲方和乙方提供居间服务，协调双方关系。
4. 甲方和乙方在居间服务成功后，按照约定支付居间费用。
5. 甲方和乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，履行各自的权利和义务。