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编号：__________

2025版楼房粉刷工程承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版楼房粉刷工程承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同签订主体
1.4 合同文件组成
第二章：工程描述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预期效果
第三章：承包商义务
3.1 承包商资质要求
3.2 承包商责任范围
3.3 施工人员管理
3.4 施工材料要求
3.5 施工安全与环保
第四章：合同价格与支付
4.1 工程总价
4.2 价格条款
4.3 支付方式
4.4 进度款支付
4.5 变更款项处理
第五章：合同履行与工期
5.1 施工期限
5.2 工期延误
5.3 提前完成工程
5.4 工程验收标准
第六章：质量控制
6.1 质量标准
6.2 质量监督与检查
6.3 质量问题处理
6.4 工程保修
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 解除合同的后续处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商与调解
9.3 仲裁
9.4 法律适用
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除
第十一章：合同的附则与附件
11.1 合同附则
11.2 附件列表
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 合同的转让
12.4 信息与通知
第十三章：合同主体信息
13.1 承包商信息
13.2 业主信息
13.3 见证人信息（如有）
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同正本与副本
14.4 签署人授权证明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方就2025版楼房粉刷工程达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
1.2 合同适用范围：本合同适用于2025版楼房粉刷工程的全部工作，包括但不限于设计、施工、验收等。
1.4 合同文件组成：本合同由合同、附件及其补充协议等组成，双方签字盖章后生效。
第二章：工程描述
2.1 工程概况：工程名称：2025版楼房粉刷工程；工程内容包括：外墙粉刷、内墙粉刷、天棚粉刷等。
2.2 工程地点：位于________________的楼房。
2.3 工程规模：楼房共________________层，包括但不限于________________个单元。
2.4 工程预期效果：按照双方约定的质量标准完成粉刷工程，达到预期效果。
第三章：承包商义务
3.1 承包商资质要求：承包商应具备相应的施工资质，并提供相关证明材料。
3.2 承包商责任范围：承包商应按照合同约定完成工程，并对施工质量、安全等负责。
3.3 施工人员管理：承包商应确保施工人员具备相应的技能和经验，并遵守现场管理制度。
3.4 施工材料要求：承包商应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。
3.5 施工安全与环保：承包商应做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工过程中不损害业主的财产和人身安全。
第四章：合同价格与支付
4.1 工程总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2 价格条款：价格根据工程量、材料费用、人工费用等因素确定，具体见附件。
4.3 支付方式：甲方支付给乙方的方式为银行转账，账户信息见附件。
4.4 进度款支付：甲方按照工程进度支付进度款，具体支付比例和时间见附件。
4.5 变更款项处理：如工程发生变更，双方协商确定变更费用，并按照约定支付。
第五章：合同履行与工期
5.1 施工期限：工程自合同签订之日起，预计________________个工作日完成。
5.2 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照约定向甲方支付违约金。
5.3 提前完成工程：如乙方提前完成工程，双方协商确定提前完成奖励。
5.4 工程验收标准：工程验收按照双方约定的标准进行，具体见附件。
第六章：质量控制
6.1 质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、规范和双方约定的标准。
6.2 质量监督与检查：双方共同对施工过程进行监督和检查，确保工程质量。
6.3 质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到通知后________________个工作日内予以修复。
6.4 工程保修：工程验收合格后，乙方提供________________年的免费保修服务。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更，双方可协商一致进行变更。
7.2 变更程序：变更事项应书面确认，并由双方签字盖章。
7.3 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
7.4 解除合同的后续处理：合同解除后，乙方应按照约定承担相应责任，并办理相关手续。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。
8.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付赔偿金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。
9.2 协商与调解：双方在争议发生之日起________________个工作日内未能协商解决的，可以请求第三方调解。
9.3 仲裁：如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
9.4 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：工程验收合格，且乙方完成所有合同义务后，合同终止。
10.3 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
第十一章：合同的附则与附件
11.1 合同附则：本合同的附则包括双方约定的不属于内容的补充条款。
11.2 附件列表：附件包括工程量清单、材料合格证明、施工方案等。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
12.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
12.4 信息与通知：双方应确保提供的联系信息准确有效，如有变更应及时通知对方。
第十三章：合同主体信息
13.1 承包商信息：名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，法定代表人：________________。
13.2 业主信息：名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，法定代表人：________________。
13.3 见证人信息（如有）：名称：________________，地址：________________，联系方式：________________，法定代表人：________________。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 签署地点：________________。
14.3 合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.4 签署人授权证明：如由授权代表签署，应提交授权书及授权代表身份证件。
甲方（业主）签字：________________ 日期：________________
乙方（承包商）签字：________________ 日期：________________
见证人（如有）签字：________________ 日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并通知乙方。
1.4 甲方提前验收权：甲方在工程完成后，有权提前进行验收。如甲方提前验收合格，乙方应按照约定提前交付工程。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，确保工程达到约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不损害甲方财产和人身安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方资料提供：乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保资料的准确性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁等职责，确保合同争议得到妥善解决。
3.2 第三方中介费用：如发生争议，双方同意按照实际产生的费用支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介裁决效力：第三方中介做出的裁决具有法律效力，双方应予以遵守。如一方对裁决不服，可依法向人民法院提起诉讼。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料合格证明
3. 施工方案
4. 授权书（如有）
5. 第三方中介机构资质证明
6. 施工图纸
7. 技术资料
8. 安全防护措施方案
9. 环保措施方案
10. 违约金计算公式
11. 工程验收标准
12. 保修条款
13. 争议解决方式的相关法律文件
14. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合约定标准
3. 材料不合格或不符合约定
4. 施工过程存在安全隐患
5. 施工过程对环境造成严重污染
6. 未按约定提供施工图纸或技术资料
7. 未按约定提供安全防护措施或环保措施
8. 未经甲方同意，乙方将合同权利义务转让给第三方
9. 乙方未履行合同约定的保密义务
10. 第三方中介未公正、公平地履行调解、仲裁等职责
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据违约程度向守约方支付的赔偿金。
3. 工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否达到约定的质量标准。
4. 保修：合同约定的乙方对工程提供的免费维修服务期限。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的调解、仲裁机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。
2. 质量问题：及时停工修复，重新检验，确保工程质量达到约定标准。
3. 材料不合格：立即更换材料，并对已使用的材料进行处理，避免对工程造成影响。
4. 安全事故：立即报告甲方，启动应急预案，严格按照安全事故处理程序进行处理。
5. 合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 新建楼房粉刷工程
2. 旧楼翻新粉刷工程
3. 公共设施粉刷工程
4. 住宅小区粉刷工程
5. 商业建筑粉刷工程
6. 工业厂房粉刷工程
7. 政府项目粉刷工程
8. 私人住宅粉刷工程
9. 酒店、宾馆等服务业建筑粉刷工程
10. 其他需要粉刷工程的场景