山塘承包合同书简洁范本(2025版).docx

编号：__________

山塘承包合同书简洁范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

山塘承包合同书简洁范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 山塘承包合同的定义与性质
1.2 山塘承包合同的签订原则
1.3 山塘承包合同的适用范围
第二章：山塘基本信息
2.1 山塘的位置与规模
2.2 山塘的所有权归属
2.3 山塘的使用权与经营权
第三章：承包方基本信息
3.1 承包方的名称与住所
3.2 承包方的经营范围与资质
3.3 承包方的权利与义务
第四章：承包期限与费用
4.1 承包期限的起止时间
4.2 承包费用的计算与支付方式
4.3 承包费用的调整机制
第五章：承包方的经营权与使用权
5.1 承包方对山塘的经营权
5.2 承包方对山塘的使用权
5.3 承包方的经营与使用限制
第六章：山塘的管理与维护
6.1 承包方的管理与维护责任
6.2 承包方对山塘的环境保护要求
6.3 承包方的安全生产责任
第七章：山塘的维修与改造
7.1 承包方对山塘的维修与改造权
7.2 承包方对山塘维修与改造的审批程序
7.3 承包方对山塘维修与改造的资金投入
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同终止的条件与程序
8.3 合同终止后的善后处理
第九章：违约责任与争议解决
9.1 承包方的违约行为
9.2 违约责任的具体规定
9.3 合同争议的解决方式
第十章：合同的履行与监督
10.1 承包方的合同履行义务
10.2 合同的监督与检查
10.3 合同履行过程中的沟通与协调
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的解除条件
第十二章：合同的修改与补充
12.1 合同修改的条件与程序
12.2 合同补充的内容与形式
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 双方的其他优惠政策与支持
13.3 双方的其他特殊约定
第十四章：附件
14.1 山塘承包合同附件清单
14.2 相关法律法规与政策文件
14.3 合同签订时所需的其他文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 山塘承包合同的定义与性质：本合同是指承包方在一定期限内，依法获得山塘的经营权和使用权，进行山塘资源的合理开发、经营管理和维护维修的协议。
1.2 山塘承包合同的签订原则：合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行相关手续。
1.3 山塘承包合同的适用范围：本合同适用于我国境内依法可以进行承包的山塘资源。
第二章：山塘基本信息
2.1 山塘的位置与规模：山塘位于_________，占地面积为_________平方米，有效库容为_________立方米。
2.2 山塘的所有权归属：山塘的所有权归_________所有。
2.3 山塘的使用权与经营权：承包方在合同约定的期限内，享有山塘的使用权和经营权。
第三章：承包方基本信息
3.1 承包方的名称与住所：承包方的名称为_________，住所为_________。
3.2 承包方的经营范围与资质：承包方的经营范围为_________，具备_________资质。
3.3 承包方的权利与义务：承包方有权按合同约定使用和经营山塘，同时应履行合同约定的义务。
第四章：承包期限与费用
4.1 承包期限的起止时间：承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
4.2 承包费用的计算与支付方式：承包费用为每平方米_________元，总额为_________元，承包方应在合同签订后_________日内支付。
4.3 承包费用的调整机制：合同履行期间，承包费用的调整应依照合同约定的条件和程序进行。
第五章：承包方的经营权与使用权
5.1 承包方对山塘的经营权：承包方有权对山塘进行经营活动，包括_________等。
5.2 承包方对山塘的使用权：承包方有权合理使用山塘资源，进行_________等活动。
5.3 承包方的经营与使用限制：承包方在经营和使用山塘时，应遵守相关法律法规，不得进行_________等活动。
第六章：山塘的管理与维护
6.1 承包方的管理与维护责任：承包方应负责山塘的日常管理和维护工作，确保山塘的安全运行。
6.2 承包方对山塘的环境保护要求：承包方应遵守国家环境保护法规，做到_________。
6.3 承包方的安全生产责任：承包方应加强安全生产管理，防止_________等事故的发生。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止的条件与程序：合同终止的条件如下：
a) 承包期限届满，双方未续签；
b) 承包方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同；
c) 法律法规、政策变化导致合同无法履行；
8.3 合同终止后的善后处理：合同终止后，承包方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，清理山塘内的经营设施。
第九章：违约责任与争议解决
a) 未按合同约定支付承包费用；
b) 未按合同约定进行经营活动；
c) 违反国家法律法规及合同约定，造成山塘生态环境破坏；
9.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 合同争议的解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的履行与监督
10.1 承包方的合同履行义务：承包方应按照合同约定，合法、合规经营山塘。
10.2 合同的监督与检查：甲方有权对承包方的经营活动进行监督与检查。
10.3 合同履行过程中的沟通与协调：双方应保持沟通与协调，共同解决合同履行过程中的问题。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件：如合同终止条件成就，本合同终止。
11.3 合同的解除条件：合同解除的条件如下：
a) 双方协商一致解除；
b) 因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除。
第十二章：合同的修改与补充
12.1 合同修改的条件与程序：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.2 合同补充的内容与形式：合同补充内容应采用书面形式，与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。
13.2 双方的其他优惠政策与支持：双方可协商给予对方优惠政策与支持。
13.3 双方的其他特殊约定：双方可就合同履行过程中的特殊事项进行约定。
第十四章：附件
14.1 山塘承包合同附件清单：
a) 山塘地理位置示意图；
b) 山塘所有权证明文件；
c) 承包方资质证明文件；
d) 其他相关文件。
14.2 相关法律法规与政策文件：
a) 《中华人民共和国合同法》；
b) 《中华人民共和国土地管理法》；
c) 其他相关法律法规与政策文件。
14.3 合同签订时所需的其他文件：
a) 双方公司章程或授权书；
b) 双方负责人身份证明文件；
c) 其他相关文件。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利与义务的补充
甲方的权利与义务包括但不限于：
a) 确保山塘资源合法、合规地流转给乙方；
b) 协助乙方办理相关审批手续；
c) 对山塘的环境保护、安全生产等方面进行监管；
d) 在合同履行过程中，提供必要的协助与支持。
2. 承包费用的特别规定
承包费用应按照双方约定的计算方式进行支付，如因法律法规、政策变化等原因导致费用调整，双方应协商解决。甲方应在合同签订后30日内向乙方提供合法、有效的费用计算依据。
3. 山塘的维修与改造
甲方应保证山塘在承包期限内符合乙方经营和使用的需求，如山塘设施不符合要求，甲方应承担维修和改造的费用。山塘的维修与改造应符合国家相关法律法规和行业标准。
4. 合同的变更与终止
在合同履行过程中，如甲方需变更或终止合同，应提前3个月通知乙方，并按照双方约定的程序进行协商。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。
5. 违约责任与争议解决
甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的经营权与使用权
乙方有权按照合同约定，合理使用和经营山塘资源。乙方应确保经营活动符合国家法律法规，不得进行非法经营、污染环境等行为。
2. 承包期限的延长
在合同到期前3个月，乙方如有续签意向，应书面通知甲方。双方可根据实际情况协商延长承包期限，并签订书面续签协议。
3. 承包费用的支付方式
承包费用应按照双方约定的计算方式进行支付。如乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。
4. 山塘的合理利用与保护
乙方应合理利用山塘资源，进行生态旅游、渔业养殖等经营活动。同时，乙方有责任保护山塘生态环境，确保山塘资源得到可持续利用。
5. 合同的变更与终止
在合同履行过程中，如乙方需变更或终止合同，应提前3个月通知甲方，并按照双方约定的程序进行协商。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色与职责
第三方中介负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的相关服务。中介费用由双方协商确定，并在合同中列明。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密、个人信息等进行保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用包括但不限于：咨询费、协调费、见证费等。双方应按照实际发生的服务项目支付相应费用。
4. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行合同约定的服务事项，双方有权要求中介退出合同履行过程。中介退出后，双方应继续履行合同约定的义务。
5. 第三方中介的违约责任
第三方中介违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 山塘地理位置示意图
2. 山塘所有权证明文件
3. 承包方资质证明文件
4. 相关法律法规与政策文件
5. 合同签订时所需的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按合同约定支付承包费用
2. 承包方未按合同约定进行经营活动
3. 承包方违反国家法律法规及合同约定，造成山塘生态环境破坏
4. 甲方未按合同约定提供山塘资源或设施不符合要求
5. 甲方未按合同约定进行监管，导致山塘环境污染或安全事故
6. 双方未协商一致变更或终止合同
7. 第三方中介未能履行合同约定的服务事项
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指依法取得山塘经营权和使用权的企业或个人。
2. 承包费用：指承包方为取得山塘经营权和使用权而支付给甲方的费用。
3. 山塘所有权：指山塘的所有权归属权。
4. 经营权：指承包方在合同约定的期限内对山塘进行经营活动的权利。
5. 使用权：指承包方在合同约定的期限内对山塘进行使用的权利。
6. 第三方中介：指协助双方签订合同并提供合同履行过程中相关服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包方未按约定支付费用：催告承包方支付费用，逾期支付则加收滞纳金。
2. 承包方未按约定进行经营活动：要求承包方立即整改，违约则承担相应责任。
3. 山塘设施不符合要求：要求甲方进行维修或改造，必要时终止合同。
4. 山塘环境污染或安全事故：要求承包方承担整改和赔偿责任，严重者终止合同。
5. 合同变更或终止争议：协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。
6. 第三方中介未履行服务事项：要求中介退出合同，并寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 山塘资源合法流转给承包方
2. 承包方合法、合规经营山塘
3. 承包方支付承包费用
4. 甲方提供山塘资源和管理、维护服务
5. 第三方中介协助双方签订合同并提供相关服务
6. 合同履行过程中的监督与检查
7. 合同的变更、终止及违约责任认定
8. 合同争议的解决