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编号：__________

2025版建筑劳务简易分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑劳务简易分包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同双方的权利与义务
第二章：合同主体
2.1 分包单位的基本情况
2.2 总包单位的基本情况
2.3 分包内容的确认
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程范围概述
3.2 工程量清单
3.3 工程量的变更
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 价格调整
4.3 支付方式与支付时间表
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量问题的处理
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工期延误
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工人员管理
7.3 施工材料管理
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产要求
8.2 环保与文明施工
8.3 安全事故的处理
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
第十一章：合同的终止与终止后事项
11.1 合同终止的条件
11.2 终止后的事宜处理
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
12.2 保密义务与期限
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用与争议解决
13.3 合同的生效与解除
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
甲方（总包单位）根据工程建设的需要，将部分建筑劳务工作委托给乙方（分包单位）完成。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。
1.2 定义与解释
本合同所称的“工程”是指位于________________的________________工程。
“甲方”是指________________。
“乙方”是指________________。
“分包工程”是指本合同中约定的由乙方负责施工的工程部分。
1.3 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.4 合同双方的权利与义务
甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和验收，确保分包工程符合约定的质量、安全标准。
乙方应按照约定的时间和质量要求完成分包工程，并接受甲方的监督和检查。
第二章：合同主体
2.1 分包单位的基本情况
乙方是一家具备相应资质和能力的建筑劳务分包企业，具有完成分包工程的能力。
2.2 总包单位的基本情况
甲方是一家具备相应资质和能力的建筑施工企业，作为本工程的总包单位，负责整个工程的管理和施工。
2.3 分包内容的确认
乙方同意按照本合同约定的分包工程范围和工程量进行施工。
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程范围概述
分包工程包括：________________。
3.2 工程量清单
附件一：工程量清单。
3.3 工程量的变更
如因设计变更或其他原因导致工程量的增减，双方应协商确定变更后的工程量，并相应调整合同价格。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
本合同的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2 价格调整
合同价格不因任何主观或客观因素进行调整。
4.3 支付方式与支付时间表
甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同价款。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保分包工程的质量。
5.2 工程验收标准
分包工程的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.3 质量问题的处理
如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
乙方应按照甲方的要求，在合同约定的日期开始施工。
6.2 工程竣工日期
乙方应确保分包工程在合同约定的日期前竣工。
6.3 工期延误
如乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的违约责任。
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工组织设计，并提交甲方审批。
7.2 施工人员管理
乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的规章制度。
7.3 施工材料管理
乙方应按照甲方的要求，采购、存储和使用合格的施工材料，并接受甲方的检查。
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产要求
乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保施工过程中的安全。
8.2 环保与文明施工
乙方应采取有效措施，防止施工过程中的污染，保持施工现场的整洁。
8.3 安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
双方同意，如因工程需要，可以书面形式变更合同内容。
10.2 合同解除的条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，致使合同无法履行，双方可以协商解除合同。
第十一章：合同的终止与终止后事项
11.1 合同终止的条件
本合同在履行完毕、双方解除权利义务关系时终止。
11.2 终止后的事宜处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续工作，并清理施工现场。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
保密信息是指本合同内容以及与工程相关的技术、商业等秘密信息。
12.2 保密义务与期限
乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.2 法律适用与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
13.3 合同的生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件二：工程量清单
附件三：施工组织设计
14.2 附件的效力
附件与本合同具有同等效力。
甲方（总包单位）：________________
乙方（分包单位）：________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令变更
甲方有权根据工程实际需要，对分包工程的范围、工程量、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的分包工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准，保证分包工程的质量，确保验收合格。
1.4 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自行负责
乙方自行负责分包工程的施工组织、人员管理、材料采购等工作，并确保施工过程中的安全和质量。
2.2 乙方提前完成
乙方应提前完成分包工程，确保工程按时交付。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
2.3 乙方质量保障
乙方应保证分包工程的质量，如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方，也不得用于其他项目。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.3 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工组织设计
3. 乙方人员名单及资质证明
4. 乙方材料采购清单
5. 安全生产措施方案
6. 环保与文明施工方案
7. 工程验收报告
8. 变更指令记录
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。
3. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
4. 乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故，视为违约。
5. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
6. 甲方未履行监督职责，导致工程质量问题，视为违约。
7. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑劳务分包合同：指建筑施工企业（总包单位）将其所承揽的工程中的部分工作委托给具有相应资质的劳务分包企业（分包单位）完成的行为。
2. 分包单位：指承担总包单位委托的劳务工作的企业或个人。
3. 总包单位：指承担建筑工程施工总承包的企业。
4. 工程量清单：指明细列出建筑工程各项工程量及其价格的清单。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的赶工措施，必要时签订赶工协议。
2. 施工质量问题：及时停工整改，重新验收，直至符合质量标准。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，按程序报告并处理。
4. payment disputes：通过协商或仲裁解决支付纠纷。
5. 合同变更：书面协议确认变更内容，调整合同价款和工期。
6. 第三方中介不作为：协商调整中介服务内容，或寻求法律途径追究责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目中，总包单位将部分劳务工作分包给有资质的分包单位。
2. 分包单位按照合同约定完成分包工程，并接受总包单位的监督。
3. 合同履行过程中，出现工程量变更、进度延误、质量问题等情况。
4. 合同终止或解除后，分包单位应清理施工现场，办理相关手续。
5. 合同双方因履行合同发生争议，通过协商、仲裁或诉讼解决。