装修的简单合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

装修的简单合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修的简单合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）
1.2 乙方（承包人）
1.3 合同术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积及空间规划
2.3 装修风格及设计要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及时间表
3.3 价格调整条款
第四章：装修工程进度及工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误责任
4.3 提前完工奖励
第五章：装修材料及质量标准
5.1 材料品牌及型号
5.2 材料质量标准
5.3 乙方采购责任
第六章：施工规范及安全要求
6.1 施工规范遵守
6.2 施工安全措施
6.3 安全事故处理
第七章：验收及保修
7.1 验收标准及流程
7.2 验收不合格的处理
7.3 保修期限及范围
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更及解除合同的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及地点
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传
12.3 合作开发等其他事项
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 材料清单
13.3 工程量清单
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 甲方代表及乙方代表签字
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 合同术语定义：
1.3.1 装修工程：指本合同约定的装修项目的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。
1.3.2 合同工期：指本合同约定的装修工程的计划施工时间。
1.3.3 合同总价：指本合同约定的装修工程的最终成交价格。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 室内墙面翻新
2.1.2 地板更换
2.1.3 卫生间改造
2.1.4 厨房设备升级
2.1.5 水电线路改造
2.1.6 照明系统改造
2.1.7 家具购买与摆放
2.1.8 装饰品选购与布置
2.2 装修面积及空间规划：详见附件1《装修设计方案》。
2.3 装修风格及设计要求：详见附件1《装修设计方案》。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币【金额】，大写：【金额大写】。
3.2 支付方式及时间表：
3.2.1 甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。
3.2.2 甲方支付乙方合同总价的30%作为进度款，在装修工程进度达到50%时支付。
3.2.3 甲方支付乙方合同总价的20%作为进度款，在装修工程进度达到75%时支付。
3.2.4 甲方支付乙方合同总价的20%作为尾款，在装修工程验收合格后支付。
3.3 价格调整条款：如遇不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格。
第四章：装修工程进度及工期
4.1 工程进度计划：详见附件2《工程进度计划》。
4.2 工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日【金额】的违约金。
4.3 提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方支付乙方提前完工奖励人民币【金额】。
第五章：装修材料及质量标准
5.1 材料品牌及型号：详见附件3《材料清单》。
5.2 材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。
5.3 乙方采购责任：乙方负责装修工程的材料采购工作，并保证材料质量。
第六章：施工规范及安全要求
6.1 施工规范遵守：乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。
6.2 施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。
6.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。
第七章：验收及保修
7.1 验收标准及流程：详见附件4《验收标准及流程》。
7.2 验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。
7.3 保修期限及范围：装修工程验收合格后，乙方提供【年限】的免费保修服务，保修范围详见附件5《保修范围》。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：
8.1.1 双方同意并签订书面变更协议。
8.1.2 因不可抗力因素导致合同内容需要变更。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 双方同意并签订书面解除协议。
8.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.3 变更及解除合同的程序：
8.3.1 提出变更或解除的一方应向另一方提交书面申请。
8.3.2 双方就变更或解除事项进行协商，并签订书面协议。
8.3.3 双方按照协议约定办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金。
9.1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金。
9.2.2 乙方未按约定质量标准完成工程，应承担整改及赔偿责任。
9.3 违约赔偿金额及方式：
9.3.1 违约金计算方式：每日违约金金额为合同总价【百分比】。
9.3.2 赔偿金额及方式：具体金额及支付方式由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构及地点：
10.2.1 双方同意选择【仲裁机构名称】进行仲裁。
10.2.2 仲裁地点为【仲裁地点】。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【适用法律】。
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同终止条件：合同终止条件详见本章第九条。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
12.2 广告及宣传：未经对方书面同意，任何一方不得使用对方名称或相关信息进行广告宣传。
12.3 合作开发等其他事项：双方同意在合同终止后，继续就其他合作事项进行协商。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：详见附件6《装修设计方案》。
13.2 材料清单：详见附件7《材料清单》。
13.3 工程量清单：详见附件8《工程量清单》。
13.4 其他相关文件：详见附件9《其他相关文件》。
第十四章：合同的附录
14.1 合同签订日期：【签订日期】。
14.2 合同签订地点：【签订地点】。
14.3 甲方代表及乙方代表签字：
【甲方代表签字】 【乙方代表签字】
【合同结束】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。
1.2 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，有权提出对装修工程的变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。如变更导致工程费用增减，双方应按照本合同约定的价格调整条款进行协商。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量、安全符合合同约定。
1.4 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行验收。乙方应按照本合同约定的验收标准及流程，接受甲方的验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照本合同约定完成装修工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额及方式详见本合同第九章违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方充分的尊重。如甲方同意使用乙方推荐的供应商，乙方应保证供应商提供的材料符合本合同约定的质量标准。
2.2 乙方施工方案变更：乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要调整施工方案，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后【时间】内给予答复。如甲方不同意变更，乙方应按照原方案继续施工。
2.3 乙方安全生产：乙方应严格按照本合同约定的施工安全措施进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，协助双方完成合同的履行。中介应在甲方、乙方之间传递信息，保证双方沟通顺畅。
3.2 第三方中介费用：中介费用由甲方支付。甲方应在合同签订后【时间】内向中介支付中介费用。如合同提前终止，甲方有权按照实际履行时间比例支付中介费用。
3.3 第三方中介的权益保障：中介有权要求甲方、乙方提供必要的合同履行协助，确保中介能够正常履行协调职责。如甲方、乙方未能按照约定提供协助，中介有权要求甲方、乙方承担相应责任。
3.4 第三方中介违约责任：中介如未能按照本合同约定履行协调职责，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。如中介违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求中介进行赔偿。
3.5 第三方中介解除合同：如中介因特殊情况无法继续履行协调职责，中介有权解除合同。解除合同的条件、程序及违约责任详见本合同第八章变更及解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料清单
3. 工程量清单
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件，导致工程延误
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准完成工程
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体认定依据合同条款及法律法规
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
2. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济补偿
3. 保修期限：指装修工程验收合格后，乙方提供保修服务的期限
4. 装修工程：指本合同约定的装修项目的设计、施工、材料供应、验收等全部工作
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整工程进度计划，合理分配工期
2. 材料质量问题：
解决方案：乙方更换不合格材料，重新验收
3. 设计变更：
解决方案：双方签订设计变更协议，明确变更内容及其影响
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业委托装修公司进行住宅或商业空间的装修工程
2. 适用于装修公司承接各类装修工程项目，包括设计、施工、材料供应等
3. 适用于双方在装修工程过程中，需要明确各自权利义务及责任分配
4. 适用于有第三方中介参与协调的情况下，确保合同各方利益的平衡