抵押担保借款合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

抵押担保借款合同书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押担保借款合同书范文2025年通用
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人财务状况
1.3 借款人信用记录
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.2 贷款人资质证明
2.3 贷款人权利与义务
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物概述
3.2 抵押物权属证明
3.3 抵押物价值评估
第四章：贷款金额与用途
4.1 贷款金额
4.2 贷款用途
4.3 贷款期限
第五章：利率与还款方式
5.1 贷款利率
5.2 还款方式
5.3 还款期限
第六章：担保措施
6.1 担保人基本信息
6.2 担保人担保能力评估
6.3 担保物信息
第七章：合同的生效与终止
7.1 合同生效条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 借款人违约情形
8.2 贷款人违约情形
8.3 违约责任的具体处理方式
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式的选择
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的保管
11.2 合同的复印件
11.3 合同的修改和补充
第十二章：合同签署
12.1 签署人的身份证明
12.2 签署人的授权证明
12.3 合同签署时间与地点
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.2 借款人财务报表
13.3 担保人担保能力证明文件
第十四章：其他事项
14.1 保密条款
14.2 合同的翻译
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.1.1 借款人名称：_______
1.1.2 借款人地址：_______
1.1.3 借款人法人代表：_______
1.1.4 借款人营业执照号码：_______
1.1.5 借款人联系方式：_______
1.2 借款人财务状况
1.2.1 借款人上一年度财务报表：附件一
1.2.2 借款人最近一期财务报表：附件二
1.2.3 借款人财务状况说明：附件三
1.3 借款人信用记录
1.3.1 借款人信用评级报告：附件四
1.3.2 借款人过去的信用历史：附件五
1.3.3 借款人现有债务情况：附件六
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.1.1 贷款人名称：_______
2.1.2 贷款人地址：_______
2.1.3 贷款人法人代表：_______
2.1.4 贷款人营业执照号码：_______
2.1.5 贷款人联系方式：_______
2.2 贷款人资质证明
2.2.1 贷款人经营许可证：附件七
2.2.2 贷款人金融许可证：附件八
2.2.3 贷款人其他资质证明：附件九
2.3 贷款人权利与义务
2.3.1 贷款人权利：_______
2.3.2 贷款人义务：_______
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物概述
3.1.1 抵押物名称：_______
3.1.2 抵押物类型：_______
3.1.3 抵押物数量：_______
3.1.4 抵押物所在地：_______
3.2 抵押物权属证明
3.2.1 抵押物所有权证明：附件十
3.2.2 抵押物使用权证明：附件十一
3.2.3 抵押物其他权属证明：附件十二
3.3 抵押物价值评估
3.3.1 抵押物评估报告：附件十三
3.3.2 抵押物评估价值：_______
第四章：贷款金额与用途
4.1 贷款金额
4.1.1 贷款总额：_______
4.1.2 贷款分期：_______
4.2 贷款用途
4.2.1 贷款具体用途：_______
4.2.2 贷款用途证明文件：附件十四
4.3 贷款期限
4.3.1 贷款期限：_______
4.3.2 还款开始日期：_______
第五章：利率与还款方式
5.1 贷款利率
5.1.1 贷款年利率：_______
5.1.2 利率调整机制：_______
5.2 还款方式
5.2.1 还款方式：_______
5.2.2 还款账户信息：_______
5.3 还款期限
5.3.1 分期还款计划：附件十五
5.3.2 到期还款日期：_______
第六章：担保措施
6.1 担保人基本信息
6.1.1 担保人名称：_______
6.1.2 担保人地址：_______
6.1.3 担保人法人代表：_______
6.1.4 担保人营业执照号码：_______
6.1.5 担保人联系方式：_______
6.2 担保人担保能力评估
6.2.1 担保人财务报表：附件十六
6.2.2 担保人担保能力证明：附件十七
6.3 担保物信息
6.3.1 担保物名称：_______
6.3.2 担保物类型：_______
6.3.3 担保物数量：_______
6.3.4 担保物所在地：_______
第七章：合同的生效与终止
7.1 合同生效条件
7.1.1 合同生效条件：_______
7.1.
第八章：违约责任
8.1 借款人违约情形
8.1.1 借款人未按约定用途使用贷款：_______
8.1.2 借款人未按约定日期还款：_______
8.1.3 借款人提供虚假信息：_______
8.2 贷款人违约情形
8.2.1 贷款人未按约定提供贷款：_______
8.2.2 贷款人未按约定利率收取利息：_______
8.2.3 贷款人未按约定提供服务：_______
8.3 违约责任的具体处理方式
8.3.1 违约责任的处理方式：_______
8.3.2 违约责任的赔偿金额：_______
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式的选择
9.1.1 争议解决方式：_______
9.1.2 选择争议解决方式的依据：_______
9.2 仲裁机构
9.2.1 仲裁机构名称：_______
9.2.2 仲裁机构地址：_______
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 诉讼管辖法院：_______
9.3.2 诉讼管辖法院的依据：_______
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.1.1 合同变更的条件：_______
10.1.2 合同变更的程序：_______
10.2 合同解除的条件
10.2.1 合同解除的条件：_______
10.2.2 合同解除的程序：_______
第十一章：合同的附则
11.1 合同的保管
11.1.1 合同的保管方：_______
11.1.2 合同的保管地点：_______
11.2 合同的复印件
11.2.1 合同复印件的份数：_______
11.2.2 合同复印件的保管方：_______
11.3 合同的修改和补充
11.3.1 合同修改和补充的条件：_______
11.3.2 合同修改和补充的程序：_______
第十二章：合同签署
12.1 签署人的身份证明
12.1.1 签署人身份证明文件：附件十八
12.1.2 签署人身份证明的验证：_______
12.2 签署人的授权证明
12.2.1 签署人授权证明文件：附件十九
12.2.2 签署人授权证明的验证：_______
12.3 合同签署时间与地点
12.3.1 合同签署时间：_______
12.3.2 合同签署地点：_______
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.1.1 附件十：抵押物所有权证明
13.1.2 附件十一：抵押物使用权证明
13.2 借款人财务报表
13.2.1 附件十二：借款人上一年度财务报表
13.2.2 附件十三：借款人最近一期财务报表
13.3 担保人担保能力证明文件
13.3.1 附件十四：担保人财务报表
13.3.2 附件十五：担保人担保能力证明
第十四章：其他事项
14.1 保密条款
14.1.1 保密信息的内容：_______
14.1.2 保密信息的例外情况：_______
14.2 合同的翻译
14.2.1 合同的官方语言：_______
14.2.2 合同翻译的责任方：_______
14.3 合同的生效日期
14.3.1 合同生效日期：_______
签字部分：
借款人签字：_________________ 日期：_______
贷款人签字：_________________ 日期：_______
担保人签字：_________________ 日期：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方控制权变更
当甲方发生控制权变更时，应立即通知乙方和第三方中介。若甲方未履行通知义务，乙方有权暂停贷款本息的偿还，直至甲方履行通知义务。
1.2 甲方业务变更
若甲方发生业务变更，可能导致贷款用途的变更，甲方应提前征得乙方和第三方中介的同意。若甲方未经同意擅自变更贷款用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方支付违约金。
1.3 甲方财务状况监控
甲方应定期向乙方和第三方中介提供财务报表，以监控甲方的财务状况。若甲方财务状况出现重大不利变化，甲方应立即通知乙方和第三方中介。乙方有权要求甲方提供进一步的财务信息，以证明其还款能力。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方贷款额度调整
乙方根据市场情况和甲方还款能力，有权调整贷款额度。若乙方决定调整贷款额度，应提前通知甲方和第三方中介。
2.2 乙方利率调整
乙方根据市场情况，有权调整贷款利率。若乙方决定调整利率，应提前通知甲方和第三方中介。
2.3 乙方贷款期限调整
乙方根据市场情况和甲方还款能力，有权调整贷款期限。若乙方决定调整贷款期限，应提前通知甲方和第三方中介。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协助甲方和乙方办理贷款相关事宜，包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款回收等。
3.2 第三方中介的服务费用
第三方中介有权收取一定比例的服务费用，作为其提供服务的报酬。服务费用的具体比例和支付方式，应在合同中明确。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任的内容和赔偿金额，应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人营业执照复印件
2. 借款人法定代表人身份证明复印件
3. 借款人财务报表
4. 借款人信用评级报告
5. 抵押物所有权证明复印件
6. 抵押物使用权证明复印件
7. 抵押物其他权属证明文件
8. 抵押物评估报告复印件
9. 担保人营业执照复印件
10. 担保人法定代表人身份证明复印件
11. 担保人财务报表
12. 担保人担保能力证明文件
13. 贷款合同副本
14. 贷款申请表格
15. 贷款审批文件
16. 贷款发放确认书
17. 贷款回收计划
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用贷款
2. 借款人未按约定日期还款
3. 借款人提供虚假信息
4. 贷款人未按约定提供贷款
5. 贷款人未按约定利率收取利息
6. 贷款人未按约定提供服务
7. 担保人未按约定履行担保义务
8. 借款人、贷款人、担保人之间发生争议不协商解决
9. 借款人、贷款人、担保人违反合同其他条款的行为
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权转移或设定给债权人占有或控制的动产或不动产。
2. 担保人：指为借款人履行还款义务提供担保的法人或其他组织。
3. 违约金：指当违约行为发生时，违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 争议解决方式：指当借款人、贷款人、担保人之间发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
5. 合同生效条件：指合同开始产生法律约束力的条件，通常包括双方签字盖章、政府批准、交付等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人财务状况恶化，无法按约定还款。
解决办法：与借款人协商，制定还款计划调整，或提供额外担保。
2. 问题：抵押物价值下降，不足以覆盖贷款金额。
解决办法：重新评估抵押物价值，或增加额外担保。
3. 问题：担保人无法履行担保义务。
解决办法：替换担保人，或采取其他担保措施。
4. 问题：贷款合同条款不明确，导致执行困难。
解决办法：补充完善合同条款，明确各方权利义务。
五、所有应用场景：
1. 企业融资：借款人为主导，需提供财务报表、信用评级报告等。
2. 个人贷款：借款人为主导，需提供个人身份证明、财务状况说明等。
3. 房产抵押贷款：借款人为主导，需提供房产证、评估报告等。
4. 车辆抵押贷款：借款人为主导，需提供车辆行驶证、评估报告等。
5. 中小企业发展贷款：借款人为主导，需提供营业执照、财务报表等。
6. 设备购置贷款：借款人为主导，需提供设备购置合同、评估报告等。
7. 第三方中介服务：中介为主导，需提供服务费用标准、违约责任说明等。