2025版房地产测绘协议书标准范本.docx

编号：__________

2025版房地产测绘协议书标准范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产测绘协议书标准范本
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 法律法规
1.3 合同主体
1.4 合同目的
第二章：测绘范围与内容
2.1 测绘项目概况
2.2 测绘范围
2.3 测绘内容
2.4 测绘精度
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间
3.4 价格调整
第四章：合同履行与时间安排
4.1 测绘工作流程
4.2 测绘时间表
4.3 合同履行地点
4.4 合同履行方式
第五章：测绘成果与交付
5.1 测绘成果形式
5.2 成果质量要求
5.3 成果交付时间
5.4 成果交付地点
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
6.2 知识产权归属
6.3 信息使用限制
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效条件
10.3 终止与失效的程序
第十一章：一般条款
11.1 合同的生效
11.2 合同的传递
11.3 合同的修改
11.4 通知
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 行业惯例
13.3 补充协议
第十四章：附则
14.1 合同的语言
14.2 合同的适用范围
14.3 合同的保管
14.4 合同的解除
合同编号_________
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（测绘公司）就甲方房地产项目的测绘服务所达成的明确双方权利义务的书面协议。
1.1.2 本合同所使用的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“测绘项目”等，将在本合同中具有特定的含义，具体含义见附件一《术语解释》。
1.2 法律法规
1.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。
1.3 合同主体
1.3.1 甲方：__________（房地产开发商全称）
1.3.2 乙方：__________（测绘公司全称）
1.4 合同目的
1.4.1 乙方为甲方提供房地产测绘服务，甲方支付相应费用，双方共同确保测绘项目的顺利进行和成果的准确性。
第二章：测绘范围与内容
2.1 测绘项目概况
2.1.1 测绘项目名称：__________（房地产项目名称）
2.1.2 测绘项目地点：__________（项目具体地点）
2.2 测绘范围
2.2.1 乙方需测绘的地块范围包括但不限于：土地、建筑物、构筑物、地下设施等。
2.3 测绘内容
2.3.1 乙方需提供的测绘成果包括但不限于：地形图、平面控制网图、高程控制网图、建筑物定位图、面积量算表等。
2.4 测绘精度
2.4.1 乙方向甲方提供的测绘成果应满足国家相关测绘标准和规范的要求，具体精度要求见附件二《测绘精度要求》。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 乙方向甲方提供的测绘服务，合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整），详见附件三《合同价格明细表》。
3.2 支付方式
3.2.1 甲方应按本合同约定的付款节点，向乙方支付合同款项。
3.3 支付时间
3.3.1 甲方应在本合同签字盖章后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%。
3.3.2 剩余的__________%的款项，甲方应在本合同约定的测绘成果交付后__________个工作日内支付。
3.4 价格调整
3.4.1 双方同意，如因不可抗力等特殊情况导致测绘服务成本显著增加，可按双方约定的方式进行价格调整。
第四章：合同履行与时间安排
4.1 测绘工作流程
4.1.1 乙方根据本合同约定的测绘内容和精度要求，制定详细的测绘工作计划，并提交甲方批准。
4.2 测绘时间表
4.2.1 乙方应按照本合同约定的时间节点完成测绘工作，具体时间表见附件四《测绘时间表》。
4.3 合同履行地点
4.3.1 本合同项下测绘服务的履行地点为：__________（测绘项目地点）。
4.4 合同履行方式
4.4.1 乙方应按照本合同约定的测绘内容、范围、精度要求和时间安排，到测绘项目地点进行实地测绘工作。
第五章：测绘成果与交付
5.1 测绘成果形式
5.1.1 乙方测绘成果以电子文件和纸质文件的形式交付甲方。
5.2 成果质量要求
5.2.1 乙方提供的测绘成果应真实、准确、完整，符合国家相关标准和规范的要求。
5.3 成果交付时间
5.3.1 乙方应在本合同约定的测绘服务完成后__________个工作日内，向甲方交付测绘成果。
5.4 成果交付地点
5.4.1 乙方将测绘成果交付给甲方的地点为：__________（甲方指定地点）。
第八章：保密与知识产权
8.1 保密义务
8.1.1 乙方应对在测绘过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。
8.1.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起__________年。
8.2 知识产权归属
8.2.1 乙方完成的测绘成果属于乙方知识产权，但甲方有权在其业务范围内使用该成果。
8.3 信息使用限制
8.3.1 未经甲方书面同意，乙方不得将测绘成果向第三方披露或用于其他项目。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.2 乙方未能按照约定时间、质量完成测绘工作，应承担相应的违约责任。
9.2 违约责任
9.2.1 违约方应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。
9.2.2 违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
9.3 违约赔偿
9.3.1 守约方因违约行为遭受的损失，有权要求违约方予以赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
10.2.1 双方同意，本合同争议的解决地点为：__________（合同签订地）。
10.3 法律适用
10.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国的法律。
第十一章：一般条款
11.1 合同的生效
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的传递
11.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 合同的修改
11.3.1 合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。
11.4 通知
11.4.1 任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.1.1 附件一：《术语解释》
12.1.2 附件二：《测绘精度要求》
12.1.3 附件三：《合同价格明细表》
12.1.4 附件四：《测绘时间表》
12.2 附件内容
12.2.1 附件内容详见各附件文件。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.1.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 行业惯例
13.2.1 本合同的签订、履行应符合行业惯例。
13.3 补充协议
13.3.1 任何补充协议均应采用书面形式，经双方协商一致后签署。
第十四章：附则
14.1 合同的语言
14.1.1 本合同的正式语言为中文。
14.2 合同的适用范围
14.2.1 本合同仅适用于双方在本合同项下的事务。
14.3 合同的保管
14.3.1 本合同及其附件由甲乙双方共同保管。
14.4 合同的解除
14.4.1 双方同意，除非依法或按本合同约定解除外，任何一方不得单方面解除本合同。
合同方签字：
甲方（房地产开发商）：
_________________________
授权代表签字：____________
日期：____年____月____日
乙方（测绘公司）：
_________________________
授权代表签字：____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方额外要求
1.1.1 甲方要求乙方在测绘过程中，提供实时数据更新，以确保甲方能够及时了解测绘进度和结果。
1.1.2 甲方有权对乙方的测绘工作进行监督和检查，以确保测绘成果符合甲方的要求。
1.2 甲方优先权
1.2.1 甲方在收到乙方提交的测绘成果后，有权在合同约定的范围内对成果进行修改和调整。
1.2.2 甲方在未经乙方同意的情况下，不得将测绘成果提供给第三方使用。
1.3 甲方违约金
1.3.1 如甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金金额为应付款项的__________%。
1.3.2 如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方额外要求
2.1.1 乙方要求甲方提供必要的协助和配合，以确保测绘工作的顺利进行。
2.1.2 乙方有权对甲方的项目情况进行监督和检查，以确保测绘成果的准确性和可靠性。
2.2 乙方成果交付
2.2.1 乙方应在测绘工作完成后，向甲方提供详细的测绘报告和成果资料。
2.2.2 乙方应确保测绘成果的质量和准确性，满足甲方的需求和预期。
2.3 乙方违约金
2.3.1 如乙方未按约定时间完成测绘工作，应向甲方支付迟延完成违约金，违约金金额为合同总价的__________%。
2.3.2 如乙方提供的测绘成果不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方重新测绘，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题和争议。
3.2 第三方中介费用
3.2.1 第三方中介的费用的支付方式、金额和支付时间，应在本合同中明确约定。
3.2.2 甲方和乙方应按照约定时间和方式支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介违约责任
3.3.1 如第三方中介未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。
3.3.2 第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方中介承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《术语解释》
包含对合同中使用的主要术语和定义的解释，以确保双方对合同条款的理解一致。
2. 附件二：《测绘精度要求》
详细列出乙方需满足的测绘精度标准和要求。
3. 附件三：《合同价格明细表》
详细列出合同总价款及其分解，包括各项服务费用和价格调整的条件。
4. 附件四：《测绘时间表》
明确乙方完成测绘工作的时间节点和进度安排。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同款项。
未按约定履行合同义务。
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成测绘工作。
提供的测绘成果不符合约定质量标准。
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行协调和解决问题职责。
导致甲方或乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 测绘项目：指甲方房地产项目的地形、建筑、地下设施等的测量和绘制。
2. 测绘成果：指乙方根据测绘项目提供的所有测量数据、图纸、报告等成果资料。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的经济损失的赔偿。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务，协调双方关系的中立服务方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 测绘进度与质量问题
定期召开进度会议，及时沟通解决问题。
设立质量控制小组，对测绘成果进行定期检查。
2. 付款与时间节点问题
明确付款时间节点，双方签字确认。
在合同中约定付款延迟的违约金计算方式。
3. 争议解决
双方可约定仲裁或诉讼的解决方式。
确定争议解决地点，避免因地点选择而产生的争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为房地产开发商，需要对项目进行测绘，以获取准确的地理信息。
2. 乙方作为专业测绘公司，提供测绘服务，并确保成果的准确性和及时性。
3. 第三方中介作为协调方，协助双方履行合同，确保合同顺利执行。