拆墙协议书合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

拆墙协议书合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拆墙协议书合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签约各方简介
1.2 签约背景及目的
1.3 合同适用范围
第二章：拆墙项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目预算
第三章：拆墙工程内容及要求
3.1 拆墙工程量清单
3.2 拆墙工程质量标准
3.3 拆墙工程安全要求
3.4 拆墙工程进度安排
第四章：合同主体及职责
4.1 甲方（拆墙需求方）职责
4.2 乙方（拆墙施工方）职责
4.3 丙方（监理方）职责
第五章：合同价格及支付方式
5.1 合同总价
5.2 支付方式及支付进度
5.3 价款调整条件及方法
5.4 违约金计算方式
第六章：工期及进度
6.1 合同工期
6.2 关键节点及进度要求
6.3 工期延误及顺延
第七章：质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 验收程序及组织
7.3 验收结果处理
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求及措施
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
10.3 争议解决时间限制
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
11.3 丙方违约责任
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件及后果
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 合同的转让
13.3 法律适用及争议解决
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同正本份数及持有方
14.4 合同副本份数及持有方
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签约各方简介
1.2 签约背景及目的
鉴于甲方需要对位于_________的建筑物进行拆墙改造，乙方具备拆墙施工资质和能力，丙方具备监理资质和能力，为确保拆墙工程的质量、安全及进度，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本拆墙协议书合同书。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的拆墙工程，具体工程内容及要求详见本合同第二章。
第二章：拆墙项目概述
2.1 项目名称：_________拆墙工程；
2.2 项目地点：_________；
2.3 项目规模：_________；
2.4 项目预算：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
第三章：拆墙工程内容及要求
3.1 拆墙工程量清单
详见附件一：拆墙工程量清单。
3.2 拆墙工程质量标准
拆墙工程应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准，具体质量要求详见附件二：拆墙工程质量标准。
3.3 拆墙工程安全要求
乙方应按照国家和地方人民政府规定的安全生产法律法规、标准及本合同约定的安全要求进行拆墙工程施工，确保施工过程中的安全生产，具体安全要求详见附件三：拆墙工程安全要求。
3.4 拆墙工程进度安排
乙方应按照本合同约定的工期完成拆墙工程，具体进度安排详见附件四：拆墙工程进度安排。
第四章：合同主体及职责
4.1 甲方（拆墙需求方）职责
（1）提供拆墙工程的施工场地，确保乙方施工顺利进行；
（2）按照本合同约定支付拆墙工程款项；
（3）协助乙方办理与拆墙工程相关的审批手续；
（4）提供拆墙工程所需的图纸、资料等技术文件；
（5）负责协调与拆墙工程相关的各方关系。
4.2 乙方（拆墙施工方）职责
（1）按照本合同约定的工程质量、安全及进度要求完成拆墙工程施工；
（2）向甲方提供拆墙工程施工所需的资质、人员、设备等资源；
（3）负责拆墙工程施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全；
（4）协助甲方办理与拆墙工程相关的验收手续；
（5）按照本合同约定承担拆墙工程施工过程中的费用。
4.3 丙方（监理方）职责
（1）对拆墙工程施工过程进行监理，确保工程质量、安全及进度符合本合同约定；
（2）对乙方施工人员进行现场管理，监督其遵守安全生产规定；
（3）对拆墙工程的质量、安全及进度进行评估，并向甲方提供监理报告；
（4）协助甲方、乙方解决拆墙工程施工过程中的问题，维护双方的合法权益。
第五章：合同价格及支付方式
5.1 合同总价
本合同总价为人币_________元整（大写：_________________________元整）。
5.2 支付方式及支付进度
甲方按照本合同约定的支付进度向乙方支付拆墙工程款项，具体支付方式及支付进度详见附件五：支付方式及支付进度。
5.3 价款调整条件及方法
如遇不可抗力等特殊情况，导致拆墙工程造价发生变动，甲乙双方可按照本合同约定的条件及方法进行价款调整，具体调整条件及方法详见附件六：价款调整条件及方法。
5.4 违约金计算方式
违反本合同约定的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件七：违约金计算方式。
第六章：工期及进度
6.1 合同工期
本合同工期为_________天。
6.2 关键节点及进度要求
关键节点及进度要求详见附件八：关键节点及进度要求。
6.3 工期延误及顺延
如乙方因客观原因导致工期延误，应向甲方提出工期顺延申请，并经甲方同意后方可顺延。具体工期延误及顺延规定详见附件九：工期延误及顺延。
第七章：质量与验收
7.1 工程质量标准
拆墙工程质量应符合本合同约定的质量标准，具体质量要求详见附件十：工程质量标准。
7.2 验收程序及组织
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
乙方应按照国家和地方人民政府规定的安全生产法律法规、标准及本合同约定的安全要求进行拆墙工程施工，确保施工过程中的安全生产，具体安全生产要求详见附件十一：安全生产要求。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照本合同约定的安全事故处理程序进行处理，具体安全事故处理程序详见附件十二：安全事故处理。
8.3 环保要求及措施
乙方应按照国家和地方人民政府规定的环保法律法规、标准及本合同约定的环保要求进行拆墙工程施工，具体环保要求及措施详见附件十三：环保要求及措施。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
本合同变更的条件和程序详见附件十四：合同变更条件及程序。
9.2 合同解除条件
本合同解除的条件和程序详见附件十五：合同解除条件及程序。
9.3 合同终止条件
本合同终止的条件和程序详见附件十六：合同终止条件及程序。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，具体争议解决方式详见附件十七：争议解决方式。
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院，具体法院名称详见附件十八：仲裁或诉讼地点及法院。
10.3 争议解决时间限制
甲乙双方应在争议发生之日起____日内协商解决，协商无果的，任何一方均有权在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼，具体时间限制详见附件十九：争议解决时间限制。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，具体违约责任及违约金计算方式详见附件二十：甲方违约责任。
11.2 乙方违约责任
乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，具体违约责任及违约金计算方式详见附件二十一：乙方违约责任。
11.3 丙方违约责任
丙方违反本合同的，应向甲方或乙方支付违约金，具体违约责任及违约金计算方式详见附件二十二：丙方违约责任。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，具体生效条件详见附件二十三：合同生效条件。
12.2 合同修改程序
本合同的修改程序详见附件二十四：合同修改程序。
12.3 合同解除条件及后果
本合同解除的条件及解除后的后果详见附件二十五：合同解除条件及后果。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
甲乙丙三方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，具体保密要求详见附件二十六：信息保密。
13.2 合同的转让
本合同不得转让，具体转让规定详见附件二十七：合同转让。
13.3 法律适用及争议解决
本合同适用_______法律，具体法律适用及争议解决规定详见附件二十八：法律适用及争议解决。
13.4 附件
本合同附件包括但不限于附件一：拆墙工程量清单、附件二：拆墙工程质量标准、附件三：拆墙工程安全要求等，具体附件内容详见附件二十九：附件。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为____年__月__日。
14.2 合同的有效期
本合同自签字盖章之日起至合同约定的工程验收合格之日止。
14.3 合同正本份数及持有方
本合同正本一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
14.4 合同副本份数及持有方
本合同副本一式____份，送审、备案及其他有关方面持有。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 丙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________ 丙方代表（签字）：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________
附件：
附件一：拆墙工程量清单 附件二：拆墙工程质量标准 附件三：拆墙工程安全要求
附件四：支付方式及支付进度 附件五
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定的拆墙工程范围
甲方应明确指定拆墙工程的范围，包括需拆除墙体的具体位置、面积、结构等，以确保乙方准确理解工程要求。如有变更，甲方应提前通知乙方，并共同协商确定新的工程范围。
1.2 甲方提供的施工图纸和资料
甲方应提供完整的施工图纸和相关技术资料，包括建筑设计规范、施工图纸、结构图纸等，以便乙方根据图纸和资料进行施工。若甲方提供的图纸和资料有误，导致乙方施工错误或工程质量问题，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方对工程质量的监督权
甲方有权对拆墙工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对施工过程进行调整或重新施工，如乙方未按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.4 甲方对工程进度的控制权
甲方有权要求乙方按照约定的工期完成拆墙工程。如乙方因客观原因导致工期延误，乙方应向甲方提出工期顺延申请，并经甲方同意后方可顺延。甲方有权根据工程实际情况调整工期，并要求乙方按照调整后的工期完成工程。
1.5 甲方对工程安全的管理权
甲方应确保施工现场的安全，并按照相关法律法规和本合同约定的安全要求进行管理。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的责任。甲方有权要求乙方采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工资质和能力
乙方应具备相应的拆墙施工资质和能力，并提供相关资质证书和人员名单，以证明其具备进行拆墙工程施工的资格。如乙方提供的资质证书和人员名单不实，乙方应承担由此产生的全部责任。
2.2 乙方的施工设备和材料
乙方应自行负责提供拆墙工程施工所需的设备和材料，并确保设备和材料符合国家相关法律法规和质量标准。如乙方提供的设备和材料存在质量问题，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。
2.3 乙方的施工质量和进度
乙方应保证拆墙工程的施工质量和进度符合本合同约定的要求。如乙方未按照约定的质量标准或进度要求完成工程，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行调整或重新施工。
2.4 乙方的安全生产责任
乙方应严格按照国家相关法律法规和本合同约定的安全生产要求进行施工，并确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方提供必要的安全防护措施，并确保施工现场的安全。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应按照本合同约定的职责和义务，对拆墙工程施工过程进行监理，并确保工程质量、安全及进度符合本合同约定。第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.2 第三方中介的监督和检查权
第三方中介有权对拆墙工程施工过程进行监督和检查，并要求甲方和乙方提供相关施工资料和报告。如甲方和乙方未按照约定履行合同义务，第三方中介有权要求甲方和乙方承担违约责任。
3.3 第三方中介的调解和裁决权
如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，并作出合理的裁决。甲方和乙方应尊重并执行第三方中介的调解和裁决。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同内容及签订过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，并不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆墙工程量清单
2. 拆墙工程质量标准
3. 拆墙工程安全要求
4. 支付方式及支付进度
5. 价款调整条件及方法
6. 违约金计算方式
7. 安全生产要求
8. 安全事故处理
9. 环保要求及措施
10. 合同变更条件及程序
11. 合同解除条件及程序
12. 合同终止条件及程序
13. 争议解决方式
14. 仲裁或诉讼地点及法院
15. 争议解决时间限制
16. 甲方违约责任
17. 乙方违约责任
18. 丙方违约责任
19. 合同生效条件
20. 合同修改程序
21. 合同解除条件及后果
22. 信息保密
23. 合同转让
24. 法律适用及争议解决
25. 附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按时支付工程款、未提供施工场地、未协助办理审批手续等。
2. 乙方违约行为：未按约定标准完成工程、未按约定进度施工、未提供合格的施工设备和材料等。
3. 丙方违约行为：未按约定进行监理、未及时提供监理报告、未妥善处理安全事故等。
三、法律名词及解释：
1. 拆墙工程：指对建筑物进行拆墙改造的工程。
2. 安全生产：指在施工过程中确保人员安全和设备设施安全的行为。
3. 环保要求：指在施工过程中遵守国家环保法律法规，采取措施保护环境的行为。
4. 合同变更：指在合同履行过程中，因客观原因导致合同内容发生变化的行为。
5. 合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方解除合同的行为。
6. 争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付工程款。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定的付款期限支付工程款。若甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。
2. 问题：乙方未按约定标准完成工程。
解决办法：甲方应及时发现乙方施工质量问题，并要求乙方按照约定标准进行整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 问题：丙方未按约定进行监理。
解决办法：甲方和乙方应及时与丙方沟通，要求丙方按照合同约定的监理内容进行监督。若丙方未履行职责，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为拆墙工程需求方，乙方为拆墙工程施工方，丙方为监理方。
2. 甲方为拆墙工程施工方，乙方为拆墙工程需求方，丙方为监理方。
3. 甲方为拆墙工程需求方，乙方为拆墙工程施工方，丙方为第三方中介。
4. 甲方为拆墙工程施工方，乙方为拆墙工程需求方，丙方为第三方中介。
5. 甲方为拆墙工程施工方，乙方为拆墙工程需求方，丙方为监理方和第三方中介。