简易装修施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

简易装修施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易装修施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表
3.2 施工标准及质量要求
3.3 施工时间及进度安排
3.4 施工材料要求
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价格调整条款
4.4 款项支付时间及条件
第五章：施工方的责任与义务
5.1 施工方的施工责任
5.2 施工方的质量保证责任
5.3 施工方的安全责任
5.4 施工方的售后服务责任
第六章：业主的责任与义务
6.1 业主的配合义务
6.2 业主的变更要求处理
6.3 业主的付款义务
6.4 业主的其他义务
第七章：违约责任
7.1 施工方的违约责任
7.2 业主的违约责任
7.3 违约赔偿方式及金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 变更、解除与终止后的处理事项
第十章：合同的生效、期限及延长
10.1 合同生效条件
10.2 合同期限
10.3 合同延长条件及程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务及期限
11.3 违反保密条款的后果
第十二章：合同的附件
12.1 施工图纸及设计方案
12.2 材料品牌及规格型号
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利和义务
13.2 合同的继承和转让
13.3 合同的补充条款
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人签字（盖章）
14.4 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同所述房屋的业主。
1.4.2 乙方：指承担房屋装修施工的单位或个人。
1.4.3 丙方：指提供装修材料的供应商。
1.4.4 工程：指甲方拥有的位于_________的房屋装修工程。
1.4.5 施工：指乙方根据本合同约定进行的房屋装修施工活动。
1.4.6 材料：指丙方根据本合同约定提供的装修材料。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程性质：_________
2.4 工程预算：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表：
3.1.1 项目一：_________
3.1.2 项目二：_________
3.1.3 项目三：_________
3.1.4 项目四：_________
3.1.5 项目五：_________
3.1.6 项目六：_________
3.1.7 项目七：_________
3.1.8 项目八：_________
3.1.9 项目九：_________
3.1.10 项目十：_________
3.2 施工标准及质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。
3.3 施工时间及进度安排：乙方应按照合同约定的时间表完成施工，如有变更，应提前通知甲方。
3.4 施工材料要求：乙方应使用丙方提供的材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
4.2 付款方式及进度：甲方按照乙方完成的施工进度分期支付合同价款。
4.3 价格调整条款：如遇市场行情变化，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。
4.4 款项支付时间及条件：甲方应在乙方完成约定的施工进度后支付相应款项，具体支付时间及条件由双方另行约定。
第五章：施工方的责任与义务
5.1 施工方的施工责任：乙方应按照合同约定和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
5.2 施工方的质量保证责任：乙方应对其施工的工程质量承担保证责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复。
5.3 施工方的安全责任：乙方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工安全。
5.4 施工方的售后服务责任：乙方应对其施工的工程提供必要的售后服务，如工程保修等。
第六章：业主的责任与义务
6.1 业主的配合义务：甲方应提供施工所需的现场条件，并协助乙方进行施工。
6.2 业主的变更要求处理：甲方如提出变更要求，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量及时间安排支付相应款项。
6.3 业主的付款义务：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款。
6.4 业主的其他义务：甲方应遵守合同的约定，不得干涉乙方的正常施工。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构：合同签订地人民法院
8.3 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。
9.2 合同解除条件：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。
9.3 合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方签署工程验收合格证书，本合同即告终止。
9.4 变更、解除与终止后的处理事项：变更、解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括结算、赔偿等。
第十章：合同的生效、期限及延长
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同期限：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。
10.3 合同延长条件及程序：如因特殊情况需要延长合同期限，双方应协商一致并书面确认。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：本合同及与合同有关的任何未公开的技术、商业信息。
11.2 保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
11.3 违反保密条款的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的附件
12.1 施工图纸及设计方案：详见附件一。
12.2 材料品牌及规格型号：详见附件二。
12.3 其他相关文件：详见附件三。
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，互相配合，共同完成工程的施工。
13.2 合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
13.3 合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期：____年____月____日
14.2 合同签署地点：_________
14.3 合同签署人签字（盖章）：
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（材料供应商）：_________
14.4 合同正本及副本份数：
正本：一份
副本：各执一份
甲方（业主）：
乙方（施工方）：
丙方（材料供应商）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求处理：甲方如提出变更要求，应提前不少于____个工作日通知乙方，并书面说明变更内容、理由及影响。乙方收到变更通知后，应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并在____个工作日内向甲方提交变更方案和 revised cost estimate（修订后的成本估算）。甲方应审批乙方提交的变更方案，并在审批通过后____个工作日内与乙方签订变更协议。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方终止权：甲方如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。甲方终止合同的书面通知应送达乙方，并在终止通知中说明终止理由。合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担因违约或质量问题产生的全部责任。
1.4 甲方解除合同权：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同。甲方解除合同的书面通知应送达乙方，并在解除通知中说明解除理由。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程的施工，并承担因解除合同产生的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方工期延误处理：由于乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：每延误一天，乙方应支付合同总价款的____%。
2.2 乙方质量保证：乙方应对其施工的工程质量承担永久性保证责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题产生的全部费用。
2.3 乙方安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。
2.4 乙方材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担全部责任，并更换或修复不合格材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合第三方中介的监督检查，并提供必要的便利条件。
3.4 第三方中介的终止权：如甲方和乙方严重违约或工程质量问题，第三方中介有权终止合同。第三方中介终止合同的书面通知应送达甲方和乙方，并在终止通知中说明终止理由。合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担因违约或质量问题产生的全部责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计方案
2. 材料品牌及规格型号
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未提供施工所需现场条件
提出不合理变更要求，导致乙方无法按期完成工程
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成施工
未保证材料质量符合要求
未按约定时间完成工程
3. 丙方违约行为：
未按约定提供合格材料
提供的材料质量不符合国家标准
延迟供应材料，导致工程进度延误
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时与甲方沟通，制定合理的施工计划。
增加人力、物力投入，加班加点完成工程。
2. 材料质量问题：
严格把控材料验收，不合格的材料不得使用。
与丙方沟通，及时更换或修复不合格材料。
3. 设计变更：
与甲方充分沟通，明确变更内容、理由及影响。
签订变更协议，明确变更后的工程量及时间安排。
4. 合同争议：
通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公等各类房屋的装修施工。
2. 适用于新建、改建、扩建等不同类型的工程。
3. 适用于丙方为材料供应商的场景。
4. 适用于合同双方通过第三方中介进行协调和管理的场景。