2025版饭店承包合同书范本通用.docx

编号：__________

2025版饭店承包合同书范本通用精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版饭店承包合同书范本通用精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同生效条件
1.4 合同解释权
第二章：饭店承包范围与内容
2.1 承包范围
2.2 承包内容
2.3 承包期限
第三章：饭店管理与运营
3.1 管理责任
3.2 运营策略
3.3 服务标准
3.4 员工管理
第四章：财务与结算
4.1 财务报表
4.2 承包金支付
4.3 营业额分成
4.4 结算周期
4.5 税费承担
第五章：合同的变更与终止
5.1 变更条件
5.2 变更程序
5.3 终止条件
5.4 终止程序
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任承担
6.3 违约纠纷解决
第七章：争议解决
7.1 争议范围
7.2 调解程序
7.3 仲裁程序
7.4 法律诉讼
第八章：合同的解除
8.1 解除条件
8.2 解除程序
8.3 解除后的权益处理
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务
9.3 保密期限
9.4 泄密责任
第十章：权利与义务
10.1 双方权利
10.2 双方义务
10.3 第三方权益
第十一章： inspection 与审计
11.1 inspection 程序
11.2 审计程序
11.3 审计结果处理
第十二章： insurance 与风险管理
12.1 insurance 要求
12.2 风险管理策略
12.3 事故处理程序
第十三章：附加条款
13.1 特别约定
13.2 补充协议
13.3 附件
第十四章：其他
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史
14.3 合同签订日期与地点
14.4 合同双方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方（承包方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（饭店）：
名称：
地址：
联系方式：
1.3 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自承包方支付完毕承包金之日起开始履行。
1.4 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：饭店承包范围与内容
2.1 承包范围
承包方承包的饭店范围包括：
（1）饭店的经营场所；
（2）饭店的设施设备；
（3）饭店的品牌使用权；
（4）饭店的经营权。
2.2 承包内容
承包方承包的经营内容包括：
（1）饭店的运营管理；
（2）饭店的服务提供；
（3）饭店的营销推广；
（4）饭店的人事管理。
2.3 承包期限
本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：饭店管理与运营
3.1 管理责任
承包方应按照合同约定，对饭店进行有效管理，确保饭店的正常运营。
3.2 运营策略
承包方应制定并执行饭店的运营策略，提高饭店的经营效益。
3.3 服务标准
承包方应确保饭店的服务质量达到合同约定的标准。
3.4 员工管理
承包方应对饭店员工进行合理配置和管理，确保员工的素质和服务水平。
第四章：财务与结算
4.1 财务报表
承包方应定期向乙方提供财务报表，包括收入、支出、利润等。
4.2 承包金支付
承包方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付承包金。
4.3 营业额分成
承包方应按照合同约定的比例，与乙方分成饭店的营业额。
4.4 结算周期
承包方与乙方的结算周期为一个月。
4.5 税费承担
承包方应承担合同约定的税费责任。
第五章：合同的变更与终止
5.1 变更条件
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 变更程序
合同变更的程序如下：
（1）双方协商确定变更内容；
（2）签订书面变更协议；
（3）变更协议经双方签字盖章后生效。
5.3 终止条件
合同的终止条件如下：
（1）合同到期；
（2）双方协商一致；
（3）法律规定的事由。
5.4 终止程序
合同终止的程序如下：
（1）双方协商确定终止事项；
（2）签订书面终止协议；
（3）终止协议经双方签字盖章后生效。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
违约行为包括未履行合同约定的义务和违反合同约定的条款。
6.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
6.3 违约纠纷解决
违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式解决。
第八章：合同的解除
8.1 解除条件
合同的解除条件如下：
（1）合同到期；
（2）双方协商一致；
（3）法律规定的事由。
8.2 解除程序
合同解除的程序如下：
（1）双方协商确定解除事项；
（2）签订书面解除协议；
（3）解除协议经双方签字盖章后生效。
8.3 解除后的权益处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和结算相关权益。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
保密内容包括但不限于：商业秘密、客户信息、经营策略等。
9.2 保密义务
双方对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。
9.3 保密期限
保密期限自合同解除之日起计算，期限为____年。
9.4 泄密责任
如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任。
第十章：权利与义务
10.1 双方权利
双方有权按照合同约定行使自己的权利。
10.2 双方义务
双方应按照合同约定履行自己的义务。
10.3 第三方权益
第三方的权益应得到尊重和保护。
第十一章：inspection 与审计
11.1 inspection 程序
inspection 程序如下：
（1）双方协商确定inspection 时间；
（2）双方共同进行inspection；
（3）inspection 结果经双方确认后生效。
11.2 审计程序
审计程序如下：
（1）双方协商确定审计时间；
（2）聘请第三方审计机构进行审计；
（3）审计结果经双方确认后生效。
11.3 审计结果处理
根据审计结果，双方应按照合同约定处理相关事项。
第十二章：insurance 与风险管理
12.1 insurance 要求
承包方应按照合同约定，购买相应的insurance。
12.2 风险管理策略
双方应共同制定风险管理策略，预防潜在风险。
12.3 事故处理程序
事故处理程序如下：
（1）及时报告事故；
（2）采取措施减少损失；
（3）双方协商处理事故。
第十三章：附加条款
13.1 特别约定
特别约定包括但不限于：经营范围调整、合同续签等。
13.2 补充协议
补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.3 附件
附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：其他
14.1 合同附件
合同附件包括：
（1）承包金支付明细；
（2）营业额分成计算公式；
（3）保密协议；
（4）insurance 保单复印件。
14.2 合同修订历史
合同修订历史应记录在案，以备查阅。
14.3 合同签订日期与地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：_____________________
14.4 合同双方签字盖章
甲方（承包方）：
________________________
乙方（饭店）：
________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据市场情况和经营需要，调整饭店的经营策略和运营模式。
1.2 甲方应负责饭店的营销推广，提高饭店的知名度和客流量。
1.3 甲方应确保饭店的服务质量达到合同约定的标准，提升客户满意度。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应提供合格的经营管理团队，确保饭店的正常运营。
2.2 乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场信息和建议。
2.3 乙方应对饭店的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介应定期对饭店的运营情况进行评估和监督，提供改进建议。
3.3 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的纠纷和问题。
附加条款四：合同履行过程中的沟通与协调
4.2 甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题和困难。
4.3 第三方中介应定期组织甲乙双方进行沟通和协调，促进合同的顺利履行。
附加条款五：合同的变更与解除
5.1 甲乙双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的变更和解除事项。
5.2 任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。
5.3 第三方中介应协助甲乙双方处理合同变更和解除的事宜，确保双方的合法权益得到保护。
附加条款六：合同解除后的权益处理
6.1 合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和结算相关权益。
6.2 甲乙双方应相互配合，确保合同解除后的平稳过渡，减少对饭店经营的不利影响。
6.3 第三方中介应协助甲乙双方处理合同解除后的相关事宜，确保双方的合法权益得到妥善处理。
附加条款七：合同的违约责任
7.1 甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
7.2 第三方中介应公正地处理甲乙双方的违约事宜，维护双方的合法权益。
7.3 违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式解决。
附加条款八：合同的争议解决
8.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，甲乙双方可以选择调解、仲裁或法律诉讼等方式解决争议。
8.3 第三方中介应提供专业的争议解决服务，协助甲乙双方达成公正、公平的解决方案。
附加条款九：合同的签字与盖章
9.1 甲乙双方应在本合同上签字盖章，以使合同生效。
9.2 第三方中介应见证甲乙双方的签字盖章过程，确保合同的有效性。
附加条款十：合同的附件
10.1 合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
10.2 甲乙双方应妥善保管合同附件，并按照合同约定履行相关义务。
10.3 第三方中介应协助甲乙双方管理合同附件，确保合同的履行和执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包金支付明细
2. 营业额分成计算公式
3. 保密协议
4. insurance 保单复印件
5. 合同修订历史记录
6. 甲乙双方签字盖章的原始合同副本
7. 第三方中介的评估报告
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 违约纠纷调解书或仲裁裁决书
10. 法律诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定履行义务
2. 乙方未按照合同约定履行义务
3. 第三方中介未能公正协调双方关系
4. 合同双方未能协商一致导致的违约
5. 合同条款明确约定的其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同及其附件，是甲乙双方约定权利义务的法律文件。
2. 承包方：指甲方，负责承包经营饭店的一方。
3. 饭店：指乙方提供的饭店场所，包括相关设施和经营权。
4. 承包金：指甲方支付给乙方的固定费用，用于承包经营饭店。
5. 营业额分成：指甲方根据合同约定，从饭店营业额中支付给乙方的比例。
6. 违约：指违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。
7. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，协调关系的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包方管理不善，导致饭店经营亏损。
解决办法：双方协商调整管理团队，引入专业管理人员。
2. 问题：合同双方对营业额分成有争议。
解决办法：参照合同约定的计算公式，进行实际分成计算。
3. 问题：保密信息泄露。
解决办法：加强保密措施，违约方承担相应法律责任。
4. 问题：insurance 保单无效或未续保。
解决办法：及时办理保险手续，确保饭店运营安全。
5. 问题：合同双方对合同变更或解除有异议。
解决办法：参照合同约定的变更和解除程序，进行协商解决。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方签订合同，开始承包经营饭店。
2. 承包方按照合同约定，支付承包金和营业额分成。
3. 双方共同遵守合同条款，履行各自的义务。
4. 第三方中介协助双方解决合同履行过程中的问题。
5. 合同双方在合同到期前，协商续签或终止合同。
6. 合同双方在合同执行过程中，发生违约行为。
7. 双方通过协商、调解、仲裁或诉讼解决合同争议。