仿古建筑工程施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

仿古建筑工程施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

仿古建筑工程施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量验收
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 保密条款
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的转让
12.3 附件
第十三章：合同的生效、修改和补充
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改
13.3 合同补充
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签署日期
14.3 合同正本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称和地址。
1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称和地址。
1.3.3 工程：指本合同项下的仿古建筑工程，具体详见第二章。
1.3.4 施工期限：指本合同约定的乙方完成工程的时间期限。
1.3.5 合同价款：指本合同约定的工程总价款。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 价格调整条件：
3.2.1 甲方变更工程内容或规模，导致工程总价款的增减，按实际发生的费用进行调整。
3.2.2 由于不可抗力因素导致工程总价款的增减，按实际发生的费用进行调整。
3.3 支付方式：银行转账
3.4 支付时间表：
3.4.1 合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%。
3.4.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。
3.4.3 工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。
3.4.4 剩余的20%作为质保金，在质保期结束后支付。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：按国家相关标准和规范执行。
4.2 质量验收：
4.2.1 工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料。
4.2.2 甲方收到验收资料后七个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。
4.3 质量保修：
4.3.1 乙方对工程质量承担一年保修责任。
4.3.2 保修期内，因施工原因导致的问题，乙方负责及时修复。
第五章：工程进度
5.1 施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格止。
5.2 进度计划：详见附件一《工程进度计划》。
5.3 延期违约责任：
5.3.1 乙方未按约定的进度计划完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。
5.3.2 甲方未按约定的支付时间表支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付价款的1%。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：由甲方负责供应。
6.2 设备供应：由甲方负责供应。
6.3 材料和设备验收：
6.3.1 乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的有权拒绝接收。
6.3.2 甲方应提供材料和设备的质量保证书和相关证书。
第七章：施工安全
7.1 安全措施：乙方应制定并执行施工现场的安全措施，确保施工安全。
7.2 安全事故处理：
7.2.1 发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。
7.2.2 甲方应协助乙方处理安全事故，并承担相应责任。
7.3 安全生产责任：
7.3.1 乙方应对施工现场的安全生产负全责。
7.3.2 甲方应对乙方的安全生产提供必要的协助和条件。
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：工程设计、施工方法、技术创新等成果的知识产权归乙方所有。
8.2 保密条款：乙方应对工程相关的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付价款的1%。
9.1.2 甲方变更工程内容或规模，导致工程总价款的增减，按实际发生的费用进行调整。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定的进度计划完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。
9.2.2 乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：
11.1.1 合同变更应书面签署，并经双方同意。
11.1.2 合同变更不得违背国家法律法规和政策。
11.2 合同解除：
11.2.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同。
11.2.2 一方违约导致合同无法履行，另一方可以解除合同。
11.3 合同终止：本合同在工程验收合格，质保期满后终止。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
12.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.3 附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
第十三章：合同的生效、修改和补充
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改：合同的修改应书面签署，经双方同意后生效。
13.3 合同补充：合同的补充协议应书面签署，经双方同意后与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同附件：详见附件。
14.2 合同签署日期：____年____月____日。
14.3 合同正本份数：共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程内容或规模的特殊情况处理：如甲方因特殊情况需要变更工程内容或规模，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如变更导致工程总价款的增减，按实际发生的费用进行调整。
1.2 甲方供应材料和设备的验收标准：甲方供应的材料和设备应符合国家相关标准和规范。乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的有权拒绝接收。甲方应提供材料和设备的质量保证书和相关证书。
1.3 甲方对工程进度的监督权：甲方有权对乙方的施工进度进行监督。如乙方未按约定的进度计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的1%。
1.4 甲方对工程质量的检查权：甲方有权对乙方的施工质量进行检查。如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方负责修复并承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方对施工技术的自主权：乙方在施工过程中有权根据实际情况调整施工技术，但需保证工程质量符合约定标准。
2.2 乙方对工程进度的自主权：乙方应按照约定的进度计划完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方对工程质量的自主权：乙方应对施工质量负责。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。
2.4 乙方对甲方供应材料和设备的处理权：如甲方供应的材料和设备不符合要求，乙方有权拒绝接收，并有权要求甲方更换或补发。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应的额外费用。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如因不可抗力或其他原因导致损失，甲方应给予适当补偿。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料和设备质量保证书
5. 施工进度计划
6. 工程验收报告
7. 质保书
8. 保险单据
9. 工程变更通知
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构出具的调解书或裁决书
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付价款，认定违约。
2. 甲方变更工程内容或规模，导致工程总价款的增减，未按实际发生的费用进行调整，认定违约。
3. 乙方未按约定的进度计划完成工程，认定违约。
4. 乙方工程质量不符合约定，认定违约。
5. 乙方未按约定保护甲方供应的材料和设备，认定违约。
6. 乙方未按约定履行保密义务，认定违约。
7. 第三方中介未按约定履行协助义务，认定违约。
8. 第三方中介未按约定保密合同内容及双方商业秘密，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 质保金：指作为保证质量的一种经济措施，留置在支付款项中的一部分，待质保期满后支付。
4. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并根据实际情况调整施工计划。
2. 材料和设备不符合要求：乙方应立即向甲方报告，并协商解决材料的更换或设备的修理问题。
3. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。若修复不符合要求，甲方有权要求乙方重新修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。
4. 合同争议：双方应尝试友好协商解决，协商不成的可以通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府部门或企业，需要进行仿古建筑施工。
2. 乙方为具有相应资质的施工单位，愿意承担仿古建筑工程的施工任务。
3. 第三方中介为具有调解或仲裁资质的机构，协助双方履行合同。
4. 工程所在地为城市改造区域，需要进行仿古建筑的修复和保护。
5. 工程资金来源于政府拨款或企业投资。
6. 施工过程中涉及文物保护和非物质文化遗产保护。