2025版建筑工程合伙标准协议书.docx

编号：__________

2025版建筑工程合伙标准协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程合伙标准协议书
合同目录
第一章：前言
1.1 合伙协议的目的和依据
1.2 合伙协议的定义和解释
第二章：合伙人的基本信息
2.1 合伙人的名称和住所
2.2 合伙人的经营范围和资质
2.3 合伙人的法定代表人和联系方式
第三章：合伙期限和项目范围
3.1 合伙期限的起止时间
3.2 合伙项目的范围和地点
第四章：合伙人的出资和投资
4.1 各合伙人的出资额度和出资方式
4.2 合伙人的出资时间和出资要求
4.3 合伙人的出资证明和出资退还
第五章：合伙事务的执行和管理
5.1 合伙事务的执行方式和程序
5.2 合伙事务的管理结构和决策机制
5.3 合伙事务的监督和审计
第六章：合伙收益和费用分配
6.1 合伙收益的计算方式和分配比例
6.2 合伙费用的承担方式和分担比例
第七章：合伙的税务责任
7.1 合伙的税务申报和缴纳程序
7.2 合伙的税务优惠和税务合规
第八章：合伙的变更和终止
8.1 合伙的变更条件和程序
8.2 合伙的终止条件和程序
8.3 合伙的解散和清算
第九章：合伙的争议解决
9.1 合伙争议的解决方式和程序
9.2 合伙争议的调解和仲裁
第十章：合伙的违约责任
10.1 合伙的违约行为和违约责任
10.2 合伙的违约赔偿和违约处理
第十一章：合伙的保密条款
11.1 合伙的保密内容和保密义务
11.2 合伙的保密泄露和保密违约
第十二章：合伙的外部关系
12.1 合伙与其他主体的合作和合同关系
12.2 合伙的知识产权保护和商业秘密保护
第十三章：合伙的附件和补充协议
13.1 合伙附件的名称和内容
13.2 合伙补充协议的签订和生效
第十四章：合伙的签署和生效
14.1 合伙协议的签署主体和签署日期
14.2 合伙协议的生效条件和生效日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合伙协议的目的和依据
本合伙协议是为了明确合伙各方的权利、义务和责任，规范合伙事务的执行和管理，确保合伙项目的顺利进行和合伙利益的合理分配，依据《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规制定。
1.2 合伙协议的定义和解释
本合伙协议包括序言、和附件，附件包括合伙企业的设立文件、合伙协议的补充协议等。本合伙协议的词语定义如下：
（1）合伙企业：指由合伙人依法设立的，以合伙方式经营建筑工程的企业。
（2）合伙人：指按照合伙协议约定，对合伙企业承担责任、分享收益、参与合伙事务执行的自然人、法人和其他组织。
（3）合伙项目：指合伙企业承揽的建设工程项目。
第二章：合伙人的基本信息
2.1 合伙人的名称和住所
（列出合伙企业的全称和注册地址）
2.2 合伙人的经营范围和资质
（列出合伙企业的经营范围和相应的资质证书信息）
2.3 合伙人的法定代表人和联系方式
（列出合伙企业的法定代表人的姓名、联系方式等信息）
第三章：合伙期限和项目范围
3.1 合伙期限的起止时间
本合伙企业的合伙期限自营业执照签发之日起至____年__月__日止。
3.2 合伙项目的范围和地点
合伙企业承揽的建设工程项目范围包括但不限于：____（具体列举或者概括列举项目的范围）。
第四章：合伙人的出资和投资
4.1 各合伙人的出资额度和出资方式
（详细列举各合伙人的出资额度、出资方式、出资时间等）
4.2 合伙人的出资时间和出资要求
（详细规定各合伙人的出资时间和出资要求，如首期出资比例、出资期限等）
4.3 合伙人的出资证明和出资退还
（规定出资证明的发放、保存和出资退还的条件、程序等）
第五章：合伙事务的执行和管理
5.1 合伙事务的执行方式和程序
（详细规定合伙事务的执行方式和程序，如合伙人会议的召开、决策的作出等）
5.2 合伙事务的管理结构和决策机制
（详细规定合伙事务的管理结构和决策机制，如管理层的设置、决策的权限分配等）
5.3 合伙事务的监督和审计
（规定合伙事务的监督和审计的方式、程序、频率等）
第六章：合伙收益和费用分配
6.1 合伙收益的计算方式和分配比例
（详细规定合伙收益的计算方式和各合伙人的分配比例，如按照出资比例分配、按照贡献比例分配等）
6.2 合伙费用的承担方式和分担比例
（详细规定合伙费用的承担方式和分担比例，如按季分摊、按年分摊等）
第八章：合伙的变更和终止
8.1 合伙的变更条件和程序
（详细规定合伙变更的条件、程序，如变更合伙人的出资、合伙人的退出等）
8.2 合伙的终止条件和程序
（详细规定合伙终止的条件、程序，如合伙企业的清算、剩余财产的分配等）
8.3 合伙的解散和清算
（详细规定合伙解散的条件、程序，如清算组的成立、清算事务的执行等）
第九章：合伙的争议解决
9.1 合伙争议的解决方式和程序
（详细规定合伙争议的解决方式和程序，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 合伙争议的调解和仲裁
（详细规定合伙争议的调解和仲裁的方式、程序、时效等）
第十章：合伙的违约责任
10.1 合伙的违约行为和违约责任
（详细列举合伙的违约行为，规定相应的违约责任，如赔偿金额、责任限制等）
10.2 合伙的违约赔偿和违约处理
（详细规定合伙违约赔偿的计算方式、赔偿范围，违约处理的程序等）
第十一章：合伙的保密条款
11.1 合伙的保密内容和保密义务
（详细规定合伙的保密内容、保密义务，如商业秘密、技术秘密等）
11.2 合伙的保密泄露和保密违约
（详细规定合伙保密泄露的界定、保密违约的处理方式等）
第十二章：合伙的外部关系
12.1 合伙与其他主体的合作和合同关系
（详细规定合伙与其他主体的合作方式、合同关系的维护等）
12.2 合伙的知识产权保护和商业秘密保护
（详细规定合伙的知识产权保护、商业秘密保护的措施和程序等）
第十三章：合伙的附件和补充协议
13.1 合伙附件的名称和内容
（详细列举合伙附件的名称和内容，如合伙企业的设立文件、合伙协议的补充协议等）
13.2 合伙补充协议的签订和生效
（详细规定合伙补充协议的签订程序、生效条件等）
第十四章：合伙的签署和生效
14.1 合伙协议的签署主体和签署日期
（详细规定合伙协议的签署主体、签署日期等）
14.2 合伙协议的生效条件和生效日期
（详细规定合伙协议的生效条件、生效日期等）
甲方（签字）：
________年__月__日
乙方（签字）：
________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导项目的选择和决策
甲方应根据市场需求、自身能力和资源状况，选择具有盈利潜力和发展前景的项目。在项目决策过程中，甲方应充分考虑乙方的意见和利益，确保项目符合双方的合作目标。
1.2 甲方负责项目的资金筹措和投资
甲方应负责项目的资金筹措和投资，确保项目具备所需的资金支持。甲方应按照合伙协议的约定，按时足额出资，并保证资金的安全性和合理使用。
1.3 甲方负责项目的管理和协调
甲方作为项目的主导方，应负责项目的管理和协调工作，确保项目顺利进行。甲方应建立健全项目管理体系，明确各方的职责和权益，确保项目按照预定进度和质量要求完成。
1.4 甲方负责项目的市场开拓和合同签订
甲方应负责项目的市场开拓和合同签订工作，确保项目有稳定的客户来源和收入保障。甲方应根据市场情况，与客户进行商务谈判，签订合同，并按照合同约定履行义务。
1.5 甲方对项目的盈亏承担责任
甲方对项目所产生的盈亏承担责任。如项目发生亏损，甲方应优先使用自有资金进行弥补，不足部分按照合伙协议的约定进行分担。如项目产生盈利，甲方应按照合伙协议的约定进行分配。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责项目的技术支持和质量控制
乙方作为项目的主导方，应负责项目的技术支持和质量控制工作，确保项目符合技术规范和质量要求。乙方应提供合格的技术人员，对项目进行技术指导和监督，确保项目顺利进行。
2.2 乙方负责项目的施工组织和进度控制
乙方应负责项目的施工组织和进度控制工作，确保项目按照预定计划和质量要求完成。乙方应建立健全施工管理体系，明确各方的职责和权益，确保施工过程的顺利进行。
2.3 乙方负责项目的成本控制和财务管理
乙方应负责项目的成本控制和财务管理工作，确保项目成本在预算范围内控制。乙方应建立健全财务管理体系，合理使用资金，保证财务状况的健康和合规。
2.4 乙方负责项目的劳务管理和安全控制
乙方应负责项目的劳务管理和安全控制工作，确保项目劳务队伍的稳定和安全事故的防范。乙方应建立健全劳务管理体系和安全管理制度，对劳务人员进行培训和管理，确保施工现场的安全。
2.5 乙方对项目的盈亏承担责任
乙方对项目所产生的盈亏承担责任。如项目发生亏损，乙方应优先使用自有资金进行弥补，不足部分按照合伙协议的约定进行分担。如项目产生盈利，乙方应按照合伙协议的约定进行分配。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选择和评价
当有第三方中介参与项目时，甲方和乙方应共同选择合格、有经验的中介机构，并对其进行评价和监督。第三方中介应按照合同约定履行义务，确保项目的顺利进行。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
当有第三方中介参与项目时，甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用。中介费用的支付方式和支付时间应在合伙协议中明确，以确保甲乙双方和第三方中介的权益。
3.3 第三方中介的责任和义务
第三方中介应承担相应的责任和义务，如违反合同约定，导致项目损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。同时，甲方和乙方也应履行监督和管理的职责，确保第三方中介的合规行为。
3.4 第三方中介的退出和更换机制
当第三方中介未按照合同约定履行义务，或出现重大问题时，甲方和乙方有权终止合同，并要求第三方中介退出项目。同时，甲方和乙方也应建立更换机制，选择新的第三方中介，确保项目的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合伙企业设立文件
2. 合伙协议的补充协议
3. 项目合作协议
4. 资金筹措证明文件
5. 出资证明文件
6. 项目施工图纸和技术规范
7. 施工组织和进度计划
8. 劳务管理和安全控制方案
9. 第三方中介的评估报告和资质证明
10. 第三方中介的服务合同
11. 保险单据和相关证书
12. 项目盈亏计算模型和财务预测报告
13. 争议解决机构的相关文件
14. 合同签署授权书和身份证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间和金额出资
2. 甲方未按照约定执行合伙事务
3. 甲方未按照约定进行项目管理和协调
4. 甲方未按照约定进行市场开拓和合同签订
5. 甲方未按照约定履行保密义务
6. 甲方未按照约定支付中介费用
7. 乙方未按照约定提供技术支持和质量控制
8. 乙方未按照约定进行施工组织和进度控制
9. 乙方未按照约定进行成本控制和财务管理
10. 乙方未按照约定进行劳务管理和安全控制
11. 第三方中介未按照合同约定履行义务
12. 第三方中介提供的服务不符合技术规范和质量要求
13. 甲方和乙方未按照约定履行监督和管理职责
三、法律名词及解释：
2. 合伙人：指按照合伙协议约定，对合伙企业承担责任、分享收益、参与合伙事务执行的自然人、法人和其他组织。
3. 出资：指合伙人按照合伙协议的约定，向合伙企业投入的资金、财产或者服务。
4. 合伙事务：指合伙企业进行的投资、经营、管理等活动。
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 资金筹措不足：提前与金融机构沟通，争取贷款或者寻找其他融资渠道。
2. 项目进度延误：加强项目管理和协调，优化施工计划，增加人力资源。
3. 质量控制问题：加强乙方技术支持和质量控制，定期进行质量检查。
4. 合同纠纷：及时沟通协商，必要时寻求第三方调解或仲裁。
5. 保密泄露：加强保密意识和措施，签订保密协议，违约者承担法律责任。
6. 劳务管理不善：建立健全劳务管理体系，加强劳务人员的培训和管理。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程合伙企业与合伙人之间的合作
2. 建筑工程项目的选择和决策
3. 资金筹措和投资的安排
4. 项目管理和协调的执行
5. 市场开拓和合同签订的过程
6. 技术支持和质量控制的提供
7. 施工组织和进度控制的实施
8. 成本控制和财务管理的执行
9. 劳务管理和安全控制的落实
10. 与第三方中介的合作和服务的采购