场承包合同书合同书范本(2025版).docx

编号：__________

场承包合同书，精选合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场承包合同书，精选合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词定义
第三章：场承包方信息
3.1 承包方基本信息
3.2 承包方资质证明
第四章：场地基本情况
4.1 场地位置与面积
4.2 场地现状描述
4.3 场地使用条件
第五章：承包内容与范围
5.1 承包项目列表
5.2 承包方的权利与义务
5.3 承包期限
第六章：费用与支付
6.1 费用计算方式
6.2 支付方式与时间
6.3 费用调整机制
第七章：管理与维护
7.1 承包方的管理职责
7.2 场地维护与保养
7.3 安全生产管理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定与赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点与机构
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规遵守
第十三章：附件
13.1 相关法律法规
13.2 场地使用权证明文件
13.3 承包方资质证明文件
第十四章：合同签署
14.1 签署日期与地点
14.2 合同签署人信息
14.3 合同正本与副本份数
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方拥有位于_________的场地，乙方愿意承包该场地用于_________用途。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，确保场地的有效利用和规范管理。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方将其场地承包给乙方的全部活动。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
场地的定义：指甲方位于_________的_________平方米的_________（具体描述）。
承包方的定义：指乙方，具备_________资质的_________（具体描述）。
2.2 名词定义：无。
第三章：场承包方信息
3.1 承包方基本信息：
名称：_________
地址：_________
法人代表：_________
营业执照号：_________
3.2 承包方资质证明：乙方需提供_________（资质类别）的资质证书，证书编号为_________。
第四章：场地基本情况
4.1 场地位置与面积：位于_________，总面积为_________平方米。
4.2 场地现状描述：_________（具体描述场地现状）。
4.3 场地使用条件：乙方使用场地需符合_________（相关法规或标准）。
第五章：承包内容与范围
5.1 承包项目列表：_________（具体列举承包项目）。
5.2 承包方的权利与义务：
乙方有权按照合同约定使用场地，开展承包项目。
乙方应遵守场地使用规定，确保承包项目的合法合规进行。
5.3 承包期限：自合同签署之日起至_________年_________月_________日止。
第六章：费用与支付
6.1 费用计算方式：承包费用为每平方米_________元，总额为_________元。
6.2 支付方式与时间：乙方应在合同签署后的_________日内，向甲方支付合同总额的_________%作为定金，剩余款项在_________日内付清。
6.3 费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。
第七章：管理与维护
7.1 承包方的管理职责：乙方应负责场地的日常管理和维护工作。
7.2 场地维护与保养：乙方应保证场地的安全、卫生和正常使用，定期进行设施检查和保养。
7.3 安全生产管理：乙方应严格遵守安全生产规定，确保场地使用过程中的安全。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用的，视为违约。
乙方未按约定支付费用或未履行合同义务的，视为违约。
8.2 违约责任认定与赔偿：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
违约方支付违约金，金额为合同总额的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2 仲裁或诉讼地点与机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：
双方同意且签订书面变更协议。
变更协议经公证或登记机关登记。
10.2 合同终止条件：
合同到期，双方无续约意向。
一方严重违约，另一方有权终止合同。
10.3 合同终止后的处理事项：
终止合同后，乙方应立即停止使用场地，交还场地给甲方。
双方按照合同约定处理未结事宜。
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件：
双方签字盖章。
合同经公证机关公证。
11.2 合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
依法或合同约定解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：乙方使用场地不得侵犯他人的知识产权。
12.3 法律法规遵守：双方应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。
第十三章：附件
13.1 相关法律法规：列出适用本合同的主要法律法规。
13.2 场地使用权证明文件：附上场地的使用权证明文件。
13.3 承包方资质证明文件：附上乙方的资质证明文件。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期与地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
14.2 合同签署人信息：
甲方代表：_________（姓名），_________（职务），_________（签名）。
乙方代表：_________（姓名），_________（职务），_________（签名）。
14.3 合同正本与副本份数：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。
甲方签字：_______________________
日期：_________________________
乙方签字：_______________________
日期：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应无条件遵守。如乙方需改变用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方使用场地的全过程进行监督，确保乙方的活动符合合同约定和法律法规要求。如乙方违反相关约定，甲方有权要求乙方立即改正。
1.3 甲方优先权：如乙方拟将场地转租或转让给第三方，甲方有权优先考虑是否同意。如甲方不同意，乙方不得进行转租或转让。
1.4 甲方调整权：甲方有权根据自身需要，对场地进行调整或变动。如因此影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
1.5 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即撤离场地。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主权：乙方有权在合同约定的范围内，自主决定场地的使用方式和活动内容。但需确保符合合同约定和法律法规要求。
2.2 乙方整改权：如场地存在不符合乙方使用要求的情况，乙方有权要求甲方进行整改或提供必要的技术支持。
2.3 乙方求偿权：如甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2.4 乙方终止权：在合同履行过程中，如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担违约责任。
2.5 乙方转租权：经甲方同意后，乙方有权将场地转租或转让给第三方。但需确保第三方符合合同约定和法律法规要求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
3.2 中介费用：中介费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.3 中介保密义务：中介有义务对合同内容保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
3.4 中介违约责任：如中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。
3.5 中介权益保护：中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，中介有权要求赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明文件
2. 承包方资质证明文件
3. 相关法律法规
4. 场地现状描述文件
5. 承包项目列表文件
6. 费用计算方式说明
7. 安全生产管理规范
8. 知识产权保护相关文件
9. 保密协议
10. 第三方中介协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定支付费用或未履行合同义务的，视为乙方违约。
3. 甲方未按约定进行场地调整或变动，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。
4. 乙方未按约定使用场地，违反法律法规或合同约定的，视为乙方违约。
5. 第三方中介未按约定协助甲乙双方履行合同义务的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 场地的定义：指甲方位于_________的_________平方米的_________（具体描述）。
2. 承包方的定义：指乙方，具备_________资质的_________（具体描述）。
3. 违约行为：违反合同约定或法律法规的行为。
4. 违约责任：违约方应承担的合同责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5. 合同解除：依法或合同约定解除合同的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的场地，如存在问题，乙方有权要求甲方整改。
2. 费用支付纠纷：双方应按照合同约定的费用支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。
3. 违约行为处理：如发现违约行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。
4. 合同变更或终止：双方应按照合同约定的条件和程序进行合同变更或终止，并按照约定处理未结事宜。
五、所有应用场景：
1. 甲方将场地承包给乙方进行短期活动。
2. 乙方使用场地进行商业活动，需遵守相关法律法规。
3. 甲方要求乙方按照指定用途使用场地。
4. 乙方转租或转让场地给第三方，需经甲方同意。
5. 第三方中介协助甲乙双方履行合同义务。