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编号：__________

楼批量装修工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

楼批量装修工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
2.4 工程时间表
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表
3.2 施工标准和要求
3.3 施工材料及品牌
3.4 特殊工艺说明
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 付款方式及时间
4.3 价格调整条款
4.4 工程变更价格调整
第五章：施工过程管理
5.1 施工许可及验收
5.2 施工人员管理
5.3 施工现场安全管理
5.4 施工质量控制
第六章：工程进度
6.1 施工进度计划
6.2 工程延期条款
6.3 甲方违约延期处理
6.4 乙方违约延期处理
第七章：质量保修
7.1 保修范围及期限
7.2 保修责任及处理流程
7.3 保修费用承担
7.4 保修期后服务
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后的责任处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及地点
10.3 诉讼管辖法院
10.4 法律适用
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
11.4 合同解除后的手续办理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护条款
12.4 其他特殊约定
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及工艺说明
13.3 材料品牌及规格说明书
13.4 付款凭证及工程进度计划
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
14.4 丙方代表签字
14.5 合同正本及副本份数
14.6 合同文本保管方
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程预算：_________
2.4 工程时间表：_________
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表：_________
3.2 施工标准和要求：_________
3.3 施工材料及品牌：_________
3.4 特殊工艺说明：_________
第四章：合同价格
4.1 工程总价：_________
4.2 付款方式及时间：_________
4.2.1 付款方式：_________
4.2.2 付款时间：_________
4.3 价格调整条款：_________
4.4 工程变更价格调整：_________
第五章：施工过程管理
5.1 施工许可及验收：_________
5.1.1 施工许可办理：_________
5.1.2 工程验收标准：_________
5.2 施工人员管理：_________
5.3 施工现场安全管理：_________
5.3.1 安全防护措施：_________
5.3.2 安全事故处理：_________
5.4 施工质量控制：_________
5.4.1 质量检查流程：_________
5.4.2 质量问题处理：_________
第六章：工程进度
6.1 施工进度计划：_________
6.2 工程延期条款：_________
6.2.1 甲方违约延期处理：_________
6.2.2 乙方违约延期处理：_________
第七章：质量保修
7.1 保修范围及期限：_________
7.1.1 保修范围：_________
7.1.2 保修期限：_________
7.2 保修责任及处理流程：_________
7.2.1 保修责任：_________
7.2.2 处理流程：_________
7.3 保修费用承担：_________
7.4 保修期后服务：_________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除后的责任处理：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 丙方违约责任：_________
9.4 违约赔偿金额及方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构及地点：_________
10.3 诉讼管辖法院：_________
10.4 法律适用：_________
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同终止条件：_________
11.3 合同解除条件：_________
11.4 合同解除后的手续办理：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 广告宣传条款：_________
12.3 知识产权保护条款：_________
12.4 其他特殊约定：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：_________
13.2 施工方案及工艺说明：_________
13.3 材料品牌及规格说明书：_________
13.4 付款凭证及工程进度计划：_________
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期：_________
14.2 甲方代表签字：_________
14.3 乙方代表签字：_________
14.4 丙方代表签字：_________
14.5 合同正本及副本份数：_________
14.6 合同文本保管方：_________
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
丙方代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应根据甲方要求，采购指定品牌的材料，并保证材料质量符合国家标准。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度核对、质量检查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。如因甲方变更导致工程费用增减，双方应按合同约定进行相应的价款调整。
1.4 甲方提前完工激励
如乙方提前完成工程，甲方有权依据提前完工的实际情况，给予乙方一定的奖励。具体奖励办法由双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合甲方要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按约定的时间表顺利推进，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方环境保护责任
乙方在施工过程中，应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。如乙方造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保合同各方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并提供必要的咨询和建议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同履行过程中，按照约定的标准和方式支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同的通知应书面送达对方及第三方中介。
3.4 第三方中介的连带责任
如第三方中介在履行合同过程中，因过失导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不免除乙方或甲方的合同责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料品牌及规格说明书
4. 付款凭证及工程进度计划
5. 工程验收标准及方法
6. 安全防护措施说明
7. 知识产权授权书
8. 保密协议
9. 广告宣传合作协议
10. 环境保护措施说明
11. 第三方中介服务协议
12. 提前完工奖励办法
13. 工程变更协议
14. 质量保修协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地或条件
未按约定进行工程变更或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合国家标准或甲方要求
未按约定使用甲方指定材料供应商
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约：
未按约定进行工程监督或验收
未按约定处理合同争议
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 质量保修：施工方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿责任。
5. 知识产权：法律赋予创作者对其创作成果的专有权利。
6. 保密义务：当事人对合同过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务。
7. 环境保护：采取措施预防和减少环境污染，保护生态环境。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决：协商调整工程进度计划，必要时采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：及时检查、整改，必要时更换施工人员或材料。
3. 付款争议：
原因：工程进度未按约定完成、质量问题等。
解决：依据合同约定和实际完成情况进行付款。
4. 合同变更：
原因：甲方需求变更、设计调整等。
解决：签订工程变更协议，明确变更内容和价款。
5. 违约争议：
原因：未履行合同义务、质量问题等。
解决：依据合同约定和法律规定处理违约责任。
五、所有应用场景：
1. 楼房批量装修工程
2. 商业综合体装修工程
3. 办公楼装修工程
4. 住宅小区装修工程
5. 公共设施装修工程
6. 装修工程分包场景
7. 涉及第三方中介协调的场景
8. 长期合作协议中的装修工程部分
9. 跨地区合作的装修工程
10. 涉及知识产权和保密要求的装修工程