2025泥工分项工程承包合同书.docx

编号：__________

2025泥工分项工程承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025泥工分项工程承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律法规的适用
1.5 合同的有效性
第二章：合同主体
2.1 发包人信息
2.2 承包人信息
2.3 授权代表
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程内容及范围
3.4 工程规模
3.5 工程预算
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式与时间
4.3 价格调整
4.4 工程进度款
4.5 竣工结算
第五章：工程进度与质量
5.1 工程进度计划
5.2 工程关键节点
5.3 工程质量标准
5.4 工程验收
5.5 工程保修
第六章：承包人义务与责任
6.1 施工准备
6.2 施工资质与人员
6.3 材料与设备
6.4 安全文明施工
6.5 工程变更
6.6 违约责任
第七章：发包人义务与责任
7.1 现场交接
7.2 施工条件保障
7.3 协调与沟通
7.4 工程签证
7.5 不可抗力
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 合同解除的条件
8.4 合同解除的程序
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 分包的管理与监督
10.4 分包合同的签订
第十一章：信息安全与保密
11.1 信息安全义务
11.2 保密内容与期限
11.3 违约责任
第十二章：违约责任
12.1 承包人的违约行为
12.2 发包人的违约行为
12.3 违约责任的具体规定
第十三章：其他条款
13.1 税务与保险
13.2 环境保护与节能
13.3 信息交流与资料共享
13.4 法律诉讼管辖
13.5 其他约定
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方就2025年泥工分项工程承包事宜达成的一致协议。发包人将工程的施工任务承包给承包人，承包人愿意接受该任务并按照约定完成工程。
1.2 定义与解释：合同中使用的术语和词汇，除上下文另有解释外，含义如下：发包人指合同一方，承包人指合同另一方，工程指合同约定的施工项目，合同指本合同及其附件。
1.3 合同文件的优先顺序：合同文件的优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、规范、图纸、资料等。
1.4 法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.5 合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日止。
第二章：合同主体
2.1 发包人信息：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
2.2 承包人信息：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
2.3 授权代表：
发包人授权代表：__________
承包人授权代表：__________
第三章：工程概况
3.1 工程名称：2025年泥工分项工程
3.2 工程地点：__________
3.3 工程内容及范围：包括但不限于泥工施工、现场清理、施工临时设施搭建等。
3.4 工程规模：__________
3.5 工程预算：__________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格：本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 支付方式与时间：发包人应按照合同约定的付款节点和比例向承包人支付工程款项。具体支付方式及时间见合同附件。
4.3 价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.4 工程进度款：发包人应按照承包人提交的进度报表和合同约定支付工程进度款。
4.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行工程价款的最终结算。
第五章：工程进度与质量
5.1 工程进度计划：承包人应按照合同约定的时间节点完成工程。具体进度计划见合同附件。
5.2 工程关键节点：双方约定的工程关键节点见合同附件。
5.3 工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、规范和图纸要求。
5.4 工程验收：工程竣工后，发包人组织验收，承包人应按照验收要求提供相关资料和配合验收工作。
5.5 工程保修：工程竣工验收合格后，承包人应按照合同约定承担保修责任。
第六章：承包人义务与责任
6.1 施工准备：承包人应按照合同约定做好施工前的准备工作，包括但不限于人员、材料、设备的准备。
6.2 施工资质与人员：承包人应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资质。
6.3 材料与设备：承包人应按照合同约定提供合格的材料和设备，并保证其质量。
6.4 安全文明施工：承包人应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工安全。
6.5 工程变更：如发生工程变更，承包人应按照发包人的要求及时调整施工方案并承担相应责任。
6.6 违约责任：承包人如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任见合同附件。
第七章：发包人义务与责任
7.1 现场交接：发包人应按照合同约定提供施工场地，并在合同约定的时间内完成现场交接。
7.2 施工条件保障：发包人应保证施工现场的水、电、通讯等施工条件的稳定供应。
7.3 协调与沟通：发包人应负责协调施工现场的相关事宜，确保施工顺利进行。
7.4 工程签证：如工程发生变更，发包人应签证确认，并承担相应责任。
7.5 不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按国家相关法律法规和合同约定处理。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为合同的组成部分。
8.2 合同变更的程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等相关事项。
8.3 合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。
8.4 合同解除的程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等相关事项。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼：如双方选择诉讼解决争议，应提交合同履行地人民法院管辖。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件：未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同转让的程序：合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议，明确转让内容、范围等相关事项。
10.3 分包的管理与监督：承包人不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。分包工程应接受承包人的管理和监督。
10.4 分包合同的签订：承包人应与分包单位签订分包合同，并承担分包单位的行为后果。
第十一章：信息安全与保密
11.1 信息安全义务：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。
11.2 保密内容与期限：保密内容包括但不限于合同条款、技术资料、商业计划等。保密期限为合同终止后__________年。
11.3 违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：违约责任
12.1 承包人的违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求等。
12.2 发包人的违约行为：包括但不限于未按约定时间支付工程款项、提供施工条件不满足要求等。
12.3 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十三章：其他条款
13.1 税务与保险：双方应依法纳税，并按照约定购买相应的保险。
13.2 环境保护与节能：双方应遵守国家环境保护和节能相关法律法规，保证工程施工过程中的环保与节能要求。
13.4 法律诉讼管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，双方同意提交合同履行地人民法院管辖。
13.5 其他约定：双方在其他合同条款中另有约定的，从其约定。
第十四章：附件
14.1 附件列表：合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、施工计划等。
14.2 附件内容：附件内容应符合合同约定，作为合同的组成部分。
（合同方签字盖章区域）
发包人（盖章）：
__________年__________月__________日
承包人（盖章）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指令：甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方施工进行指令。乙方应无条件遵守甲方的指令，确保工程按期完成。
1.2 甲方监督：甲方有权对乙方施工现场进行监督，确保乙方的施工符合合同约定的质量标准和安全要求。
1.3 甲方验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工计划：乙方应根据工程进度要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。
2.2 乙方人员管理：乙方应保证施工人员的技能和资质，并对施工人员进行安全教育和培训。
2.3 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量进行自检，确保工程质量符合合同约定。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益。
3.2 第三方中介的调解：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解结果具有约束力。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的调解费用由甲乙双方按比例承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 施工计划
4. 分包合同
5. 保险证明文件
6. 税务登记证书
7. 施工资质证书
8. 人员资格证书
9. 工程进度报表
10. 工程签证单
11. 变更协议
12. 解除协议
13. 信息安全保密协议
14. 环保与节能措施方案
15. 施工现场安全文明施工标准
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按约定时间完成工程，或工程质量不符合要求。
2. 发包人未按约定时间支付工程款项，或提供施工条件不满足要求。
3. 双方未履行信息交流与资料共享义务，导致工程进度受阻。
4. 承包人未遵守安全文明施工标准，导致安全事故发生。
5. 发包人未遵守环境保护与节能相关法律法规，导致工程环保不符合要求。
6. 双方在合同履行过程中，出现违反保密义务的行为。
7. 承包人未按照合同约定进行分包，或分包单位不具备相应资质。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
3. 保修：指承包人对工程在一定期限内出现的质量问题，承担修复或赔偿的责任。
4. 分包：指承包人将合同的一部分工作委托给第三方单位或个人完成。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。
6. 诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：及时进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。
3. 付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或仲裁解决。
4. 施工安全问题：加强施工现场安全管理，遵守安全规范，防止安全事故发生。
5. 环境保护与节能问题：双方应遵守相关法律法规，采取措施确保工程环保符合要求。
6. 保密义务违反：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目中的泥工分项工程承包。
2. 适用于发包人为主导，承包人执行工程的情况。
3. 适用于承包人为主导，发包人提供施工条件的情况。
4. 适用于有第三方中介参与调解和协调的情况。
5. 适用于工程进度与质量控制、付款与分包管理、违约行为处理等合同管理场景。