拆除工程分包合同书(2025版).docx

编号：__________

拆除工程分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拆除工程分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同范围与内容
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预期目标
第三章：分包范围与责任
3.1 分包范围
3.2 分包责任
3.3 分包工作内容
3.4 分包工程量
第四章：分包价格与支付
4.1 分包价格
4.2 支付方式
4.3 价款调整
4.4 支付时间与流程
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 质量标准
6.3 质量检查与验收
6.4 质量争议处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
8.4 违约争议解决
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决时效
10.4 争议解决费用
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行主体
11.2 合同履行地点
11.3 合同履行时间
11.4 合同履行监督
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务与责任
12.3 保密期限
12.4 保密争议解决
第十三章：附则
13.1 名词解释
13.2 合同的补充与附件
13.3 合同的修改与替换
13.4 合同解除与终止
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的签订与生效
14.3 合同的续签与延长
14.4 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同范围与内容
本合同的范围与内容包括工程拆除、垃圾清运、施工现场管理、安全生产等。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：（工程名称）
工程性质：（工程性质）
2.2 工程地点
工程地点：（详细地址）
2.3 工程规模
工程规模：（工程规模描述）
2.4 工程预期目标
工程预期目标是按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成拆除工程。
第三章：分包范围与责任
3.1 分包范围
乙方分包的范围包括：（具体分包内容）
3.2 分包责任
乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等要求的实现。
3.3 分包工作内容
乙方应完成的工作内容包括：（具体工作内容）
3.4 分包工程量
乙方应完成的工程量包括：（具体工程量）
第四章：分包价格与支付
4.1 分包价格
乙方向甲方报价：（价格）元，该报价包括但不限于工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
4.2 支付方式
甲方支付乙方工程款项的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）
4.3 价款调整
合同执行过程中，如遇材料价格波动、工程量增减等影响工程造价的因素，甲乙双方可按合同约定的调价原则和程序进行价款调整。
4.4 支付时间与流程
甲方应在乙方完成合同约定的工程量并经甲方验收合格后支付相应工程款项。支付流程为：（具体流程）
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期自：（开始日期）至（结束日期）。
5.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并于：（计划提交时间）前提交甲方。
5.3 工期延误
如乙方原因造成工期延误，应按照合同约定承担违约责任。
5.4 工期提前
如乙方提前完成工程，甲方应按合同约定给予奖励或优惠。
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
乙方应按照合同约定的质量要求完成工程，保证工程质量符合国家标准和行业规范。
6.2 质量标准
工程质量应达到：（质量标准描述）
6.3 质量检查与验收
甲方有权对乙方完成的工程进行质量检查和验收，乙方应予以配合。
6.4 质量争议处理
如甲乙双方在工程质量问题上发生争议，应按照合同约定处理。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于：（具体违约行为）
8.2 违约责任
违约方应承担的责任包括但不限于：（具体责任）
8.3 违约赔偿
违约方应支付的赔偿金为：（金额）元。
8.4 违约争议解决
如甲乙双方在违约问题上发生争议，应按照合同约定处理。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更的条件为：（具体条件）
9.2 合同变更程序
合同变更的程序为：（具体程序）
9.3 合同解除条件
合同解除的条件为：（具体条件）
9.4 合同解除程序
合同解除的程序为：（具体程序）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
争议解决机构为：（具体机构）
10.3 争议解决时效
争议解决的时效为：（具体时效）
10.4 争议解决费用
争议解决费用由：（承担方）承担。
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行主体
合同履行主体为：（具体主体）
11.2 合同履行地点
合同履行地点为：（具体地点）
11.3 合同履行时间
合同履行时间为：（具体时间）
11.4 合同履行监督
合同履行监督由：（监督方）负责。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
保密信息范围包括：（具体信息）
12.2 保密义务与责任
保密义务与责任由：（承担方）承担。
12.3 保密期限
保密期限为：（具体期限）
12.4 保密争议解决
保密争议解决方式为：（具体方式）
第十三章：附则
13.1 名词解释
（具体名词解释）
13.2 合同的补充与附件
合同的补充与附件包括但不限于：（具体补充与附件）
13.3 合同的修改与替换
合同的修改与替换程序为：（具体程序）
13.4 合同解除与终止
合同解除与终止的程序为：（具体程序）
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
（其他具体约定）
14.2 合同的签订与生效
合同的签订与生效日期为：（日期）
14.3 合同的续签与延长
合同的续签与延长程序为：（具体程序）
14.4 合同解除或终止后的权利与义务
合同解除或终止后的权利与义务按照合同约定处理。
甲方：（签字）
日期：____年__月__日
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以终止合同的履行。乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并按照甲方的要求进行善后处理。
1.5 甲方索赔权
如乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求进行赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题承担责任。如出现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方施工安全责任
乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。如发生安全事故，乙方应立即进行处理，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方施工进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因造成工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
2.4 乙方材料采购权
乙方有权根据施工需要采购材料。如甲方指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料。
2.5 乙方权益保护
乙方在施工过程中有权维护自身的合法权益。如乙方的合法权益受到侵犯，乙方有权采取相应的措施予以保护。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。
3.3 第三方中介的授权
第三方中介在合同履行过程中有权对甲乙双方进行监督和管理。甲乙双方应接受第三方中介的监督和管理，并按照第三方中介的要求进行调整和改进。
3.4 第三方中介的终止权
如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方中介的合作。
3.5 第三方中介的索赔权
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权向第三方中介提出索赔。第三方中介应按照甲乙双方的索赔要求进行赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 分包范围详细说明
4. 材料供应清单
5. 施工进度计划表
6. 安全生产措施方案
7. 质量检验标准
8. 合同履行监督记录
9. 工程变更申请表
10. 违约行为认定表
11. 争议解决机构名录
12. 材料供应商资质证明
13. 施工队伍资质证明
14. 合同解除或终止申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项
2. 乙方未按约定工期完成工程
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料
4. 乙方施工质量不符合约定标准
5. 乙方施工安全事故不符合约定标准
6. 乙方未按约定接受甲方监督
7. 乙方未按约定进行工程变更申报
8. 乙方未按约定处理争议
9. 甲方未按约定时间支付第三方中介费用
10. 第三方中介未按约定履行协调职责
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》
3. 工期：指合同约定的工程完成时间
4. 质量标准：指合同约定的工程质量要求
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务
6. 违约责任：指违约行为所产生的法律责任
7. 争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议的解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工期，必要时签订进度调整协议
2. 材料质量问题
解决办法：更换材料供应商，重新检验材料质量
3. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，报告甲方，调查原因，赔偿损失
4. 合同变更
解决办法：按照合同约定的变更程序进行协商变更
5. 争议产生
解决办法：选择约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 甲方为国有企业，乙方为私营企业
2. 甲方为房地产开发商，乙方为拆除工程公司
3. 甲方要求乙方在特定时间内完成拆除工程
4. 乙方在拆除过程中遇到文物保护问题
5. 甲方对乙方施工质量不满，要求整改
6. 乙方因不可抗力导致工程进度延误
7. 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方催款
8. 乙方在施工过程中发生安全事故，甲方要求赔偿
9. 甲方与乙方因工程质量产生争议，寻求第三方中介协调
10. 合同履行过程中，甲方解除或终止合同，乙方要求赔偿损失