2025版建筑施工劳务合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑施工劳务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑施工劳务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：劳务内容
2.1 劳务范围
2.2 劳务要求
2.3 劳务标准
第三章：合同价格
3.1 价格条款
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期
4.1 施工期限
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：劳务人员
5.1 劳务人员配备
5.2 劳务人员培训
5.3 劳务人员管理
第六章：质量与安全
6.1 质量要求
6.2 质量验收
6.3 安全管理
6.4 安全事故处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备使用
7.3 材料与设备验收
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同签订地点和日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包方名称：_________
1.1.2 承包方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保工程质量
1.3.2 保障工程安全
1.3.3 按时完成工程
1.4 合同适用范围
1.4.1 工程名称：_________
1.4.2 工程地点：_________
第二章：劳务内容
2.1 劳务范围
2.1.1 工程主体结构施工
2.1.2 装饰装修施工
2.1.3 安装工程施工
2.2 劳务要求
2.2.1 施工工艺要求
2.2.2 施工质量要求
2.3 劳务标准
2.3.1 国家及行业相关标准
2.3.2 工程设计文件要求
第三章：合同价格
3.1 价格条款
3.1.1 劳务费用总额：_________元
3.1.2 价格组成：_________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件：_________
3.2.2 价格调整方式：_________
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式：_________
3.3.2 支付周期：_________
3.4 支付时间表
3.4.1 首期支付：_________元
3.4.2 进度支付：_________
3.4.3 尾款支付：_________元
第四章：工期
4.1 施工期限
4.1.1 合同工期：_________天
4.1.2 开工日期：_________
4.1.3 竣工日期：_________
4.2 工期延误
4.2.1 工期延误责任：_________
4.2.2 工期延误赔偿：_________
4.3 工期提前
4.3.1 工期提前奖励：_________
第五章：劳务人员
5.1 劳务人员配备
5.1.1 人员数量：_________
5.1.2 人员资质：_________
5.2 劳务人员培训
5.2.1 培训内容：_________
5.2.2 培训时间：_________
5.3 劳务人员管理
5.3.1 管理制度：_________
5.3.2 人员调配：_________
第六章：质量与安全
6.1 质量要求
6.1.1 工程质量标准：_________
6.1.2 质量检查：_________
6.2 质量验收
6.2.1 验收标准：_________
6.2.2 验收时间：_________
6.3 安全管理
6.3.1 安全措施：_________
6.3.2 安全培训：_________
6.4 安全事故处理
6.4.1 事故报告：_________
6.4.2 事故赔偿：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 变更条件：_________
8.1.2 变更程序：_________
8.2 合同解除
8.2.1 解除条件：_________
8.2.2 解除程序：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约情形：_________
9.1.2 违约责任：_________
9.2 违约赔偿
9.2.1 赔偿标准：_________
9.2.2 赔偿程序：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决：_________
10.1.2 仲裁：_________
10.1.3 诉讼：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.1.2 生效时间：_________
11.2 合同变更程序
11.2.1 变更程序：_________
11.2.2 变更通知：_________
11.3 合同终止条件
11.3.1 终止条件：_________
11.3.2 终止时间：_________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.1.1 保密内容：_________
12.1.2 保密期限：_________
12.2 广告宣传
12.2.1 广告宣传内容：_________
12.2.2 广告宣传费用：_________
12.3 知识产权保护
12.3.1 知识产权范围：_________
12.3.2 保护措施：_________
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.1.1 附件名称：_________
13.1.2 附件内容：_________
13.2 附件内容
13.2.1 附件一：_________
13.2.2 附件二：_________
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.1.1 解释权归属：_________
14.1.2 解释方式：_________
14.2 合同的修订
14.2.1 修订条件：_________
14.2.2 修订程序：_________
14.3 合同签订地点和日期
14.3.1 签订地点：_________
14.3.2 签订日期：_________
[合同方签字处]
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对乙方施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改并回复甲方的问题。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对合同内容进行变更。甲方应向乙方发出书面变更通知，并明确变更的内容、范围和时间等要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量和进度不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商，并按照合同要求进行采购。乙方应保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方因采购问题导致工程延误或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方施工管理权
乙方有权对施工过程进行管理，并确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应制定并执行施工组织设计，合理安排施工人员和工作进度。若乙方未能按照合同要求进行施工管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密和知识产权，确保不被侵权或盗用。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度和质量的监督等。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的问题，并及时向甲方和乙方报告。
3.2 第三方中介的赔偿责任
若第三方中介未按照合同约定履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应按照甲乙双方的损失金额进行赔偿，并支付违约金。
3.3 第三方中介的退出机制
若第三方中介无法履行中介职责或存在严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在接到退出通知后立即停止中介服务，并办理相关退出手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工组织设计
3. 劳务人员名单及资质证明
4. 材料采购清单及规格书
5. 施工进度计划
6. 质量验收标准
7. 安全管理制度
8. 保密协议
9. 广告宣传方案
10. 知识产权保护文件
11. 附件一：合同变更记录
12. 附件二：违约行为记录
13. 附件三：争议解决记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定完成施工，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合合同规定，视为违约。
4. 乙方未按约定进行施工管理，导致工程质量不合格，视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，视为违约。
6. 第三方中介未按约定履行中介职责，导致损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一系列法律条款。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的一系列法律条款。
3. 违约金：指当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
4. 争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
5. 保密协议：指合同双方就保护商业秘密和知识产权达成的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，延长工期，或增加人员、设备投入。
2. 材料质量问题：立即更换不合格材料，重新验收，索赔供应商。
3. 施工质量不合格：整改不合格部分，重新验收，必要时更换施工队伍。
4. 款项支付问题：及时沟通，明确支付时间，协商解决支付纠纷。
5. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，协商赔偿，签订知识产权保护协议。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 合同适用于甲方为项目业主，乙方为施工方的情况。
3. 合同可应用于有第三方中介参与的项目，中介负责协调管理。
4. 合同适用于工程设计、施工、材料采购等环节。
5. 合同可作为工程进度、质量、安全等方面的管理依据。