2025医院装修工程承包合同书.docx

编号：__________

2025医院装修工程承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025医院装修工程承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包商的基本义务
3.1 承包商的资质与经验
3.2 承包商的工程设计与施工
3.3 承包商的材料与设备供应
3.4 承包商的工程进度与质量保证
3.5 承包商的安全生产与环保措施
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定
4.2 预付款
4.3 工程进度款
4.4 竣工结算
4.5 价格调整机制
第五章：合同工期
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误与提前完成
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约行为
7.2 医院的违约行为
7.3 违约责任的处理方式
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义与范围
8.2 不可抗力的通知与证明
8.3 不可抗力对合同的影响
第九章：保险与担保
9.1 承包商的保险责任
9.2 承包商的担保责任
9.3 医院的保险与担保要求
第十章：验收与保修
10.1 工程验收的标准与程序
10.2 工程保修的范围与期限
10.3 保修责任的处理方式
第十一章：合同争议的解决
11.1 争议解决的方式
11.2 仲裁地点与机构
11.3 仲裁裁决的执行
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
12.2 合同解除后的善后处理
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的期限
13.3 合同的修订与补充
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 合同价款明细表
14.4 承包商的资质证明文件
14.5 其他相关文件
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为满足医院装修需求，提高医疗服务环境，甲乙双方经协商一致，签订本装修工程承包合同书。
1.2 定义与解释
甲：指医院方
乙：指承包商方
工程：指2025医院装修工程
1.3 合同文件的优先顺序
本合同文件优先顺序如下：合同协议书；工程设计图纸；工程量清单；合同价款明细表；承包商的资质证明文件；其他相关文件。
1.4 法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同争议解决机构解决。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2025医院装修工程
2.2 工程地点
医院所在地址
2.3 工程规模
根据工程设计图纸和工程量清单确定
2.4 工程预算
工程预算金额根据工程设计图纸和工程量清单确定。
第三章：承包商的基本义务
3.1 承包商的资质与经验
乙应具备相关装修工程的施工资质，并提供相关业绩证明。
3.2 承包商的工程设计与施工
乙应根据甲的要求完成工程设计，并按照设计图纸和工程量清单进行施工。
3.3 承包商的材料与设备供应
乙应负责供应合同约定的装修材料、设备，并保证材料和设备的质量。
3.4 承包商的工程进度与质量保证
乙应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合相关标准。
3.5 承包商的安全生产与环保措施
乙应按照相关法律法规和医院要求，确保工程施工过程中的安全生产与环保措施得到落实。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定
合同价格根据工程设计图纸、工程量清单和合同价款明细表确定。
4.2 预付款
甲应在合同签订后支付合同总价款的10%作为预付款。
4.3 工程进度款
乙应按照工程实际进度向甲申请支付工程进度款，甲应在核实后支付。
4.4 竣工结算
工程竣工后，乙应向甲提交竣工结算报告，甲应在核实后支付剩余款项。
4.5 价格调整机制
合同履行过程中，如遇市场价格变动，双方可协商调整合同价格。
第五章：合同工期
5.1 开工日期
双方协商确定的开工日期
5.2 竣工日期
根据工程设计和施工进度，双方协商确定的竣工日期。
5.3 工期延误与提前完成
乙如因特殊情况需延误工期，应提前通知甲，并采取措施减轻损失；提前完成工程的，乙应承担相应的提前完成费用。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件与程序
双方协商一致，并签订书面解除协议。
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约行为
乙未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定、工程进度严重延误等。
7.2 医院的违约行为
甲未按照合同约定支付款项、提供场地、配合工作等。
7.3 违约责任的处理方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长工期等。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力的通知与证明
发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
8.3 不可抗力对合同的影响
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
第九章：保险与担保
9.1 承包商的保险责任
乙应为其施工人员购买工伤保险，并为施工期间的所有风险购买保险。
9.2 承包商的担保责任
乙应向甲提供合同总价款的履约担保。
9.3 医院的保险与担保要求
甲有权要求乙提供其他必要的保险和担保。
第十章：验收与保修
10.1 工程验收的标准与程序
工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，甲乙双方共同参与。
10.2 工程保修的范围与期限
工程竣工验收合格后，乙应承担保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算。
10.3 保修责任的处理方式
乙应在接到保修通知后的规定时间内予以修复或更换。
第十一章：合同争议的解决
11.1 争议解决的方式
双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同争议解决机构解决。
11.2 仲裁地点与机构
双方约定将争议提交位于中国的仲裁机构进行仲裁。
11.3 仲裁裁决的执行
仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
合同终止条件成就时，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止手续。
12.2 合同解除后的善后处理
合同解除后，乙应按照甲的要求撤出施工人员，清理施工现场。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的期限
本合同的有效期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
13.3 合同的修订与补充
合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 合同价款明细表
14.4 承包商的资质证明文件
14.5 其他相关文件
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
签订日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方有权根据医院运营需要，对工程设计、施工内容、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、功能、外观等方面。乙方应保证工程符合甲方的验收标准。
1.4 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，保证工程质量符合国家及行业标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方安全责任
乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方资料保密
乙方应对合同涉及的甲方的商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。报酬支付方式、时间等在合同中予以明确。
3.3 第三方中介的回避
第三方中介在处理合同争议时，应回避与合同方有利害关系的情况。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 合同价款明细表
4. 承包商的资质证明文件
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 安全生产与环保措施方案
8. 保险单据
9. 担保文件
10. 验收标准和方法
11. 保修条款
12. 争议解决机构出具的规则
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
15. 事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。
2. 乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。
3. 乙方泄露甲方商业秘密或技术资料的，应承担违约责任。
4. 乙方未按照安全生产与环保措施方案施工的，应承担违约责任。
5. 甲方未按照约定支付进度款或竣工结算款的，应承担违约责任。
6. 甲方未按照约定提供施工场地的，应承担违约责任。
7. 甲方未配合乙方施工导致工期延误的，应承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。
3. 保修：承包商在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。
4. 索赔：一方因对方违约要求对方承担相应的违约责任。
5. 争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
3. 安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事态扩大。
4. 合同变更：双方签订书面变更协议，并明确变更内容。
5. 合同解除：双方签订书面解除协议，并办理相关手续。
五、所有应用场景：
1. 医院进行装修，提高医疗服务环境。
2. 甲乙双方签订合同，明确双方权利和义务。
3. 工程设计、施工、验收、保修等环节的规范。
4. 处理合同履行过程中的违约行为。
5. 解决合同争议，维护双方合法权益。
6. 在第三方中介协助下，完成合同的签订和履行。