通用范文融资租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

通用范文融资租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通用范文融资租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和依据
1.3 合同双方的权益和义务
1.4 合同的生效、变更和终止
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的名称、规格和数量
2.2 租赁期限的确定
2.3 租赁物的交付和验收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的确定
3.2 租金的支付方式
3.3 租金的支付时间和地点
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护和保养
第五章：租赁物的保险
5.1 保险的购买和保险费的支付
5.2 保险事故的处理
第六章：违约责任
6.1 出租人的违约责任
6.2 承租人的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议的诉讼地点和法院
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同的变更
8.2 合同的解除
第九章：合同的转让
9.1 合同的转让条件
9.2 合同转让的程序
第十章：附则
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止日期
10.3 合同的补充和修改
第十一章：租赁物的所有权和知识产权
11.1 租赁物的所有权
11.2 租赁物的知识产权
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.2 保密信息的保护期限和方式
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义和范围
13.2 不可抗力事件的处理方式
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式和语言
14.2 合同的附件和补充协议
14.3 合同的修订和更新
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 本合同由_________（出租人）与_________（承租人）签订。
1.1.2 本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定。
1.2 合同目的和依据
1.2.1 本合同的目的是为租赁_________（租赁物）提供明确的权利和义务。
1.2.2 本合同的依据是《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3 合同双方的权益和义务
1.3.1 出租人的权益和义务
1.3.1.1 出租人应保证租赁物的质量和功能。
1.3.1.2 出租人应负责租赁物的维修和保养。
1.3.2 承租人的权益和义务
1.3.2.1 承租人有权按合同规定使用租赁物。
1.3.2.2 承租人应按合同规定支付租金。
1.4 合同的生效、变更和终止
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的名称、规格和数量
2.1.1 租赁物为_________（具体名称、规格和数量）。
2.1.2 租赁物的交付日期为_________。
2.2 租赁期限的确定
2.2.1 租赁期限为_________年，自交付之日起计算。
2.3 租赁物的交付和验收
2.3.1 出租人应按合同约定时间、地点交付租赁物。
2.3.2 承租人应按合同约定时间、地点验收租赁物，并在验收单上签字确认。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的确定
3.1.1 租金总额为_________元。
3.1.2 租金的支付周期为_________（如：每月、每季度等）。
3.2 租金的支付方式
3.2.1 承租人应通过_________（支付方式）支付租金。
3.3 租金的支付时间和地点
3.3.1 租金的支付时间为_________。
3.3.2 租金的支付地点为_________。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.1.1 承租人只能将租赁物用于_________（用途）。
4.2 租赁物的维护和保养
4.2.1 承租人应按出租人提供的操作手册进行租赁物的使用、维护和保养。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险的购买和保险费的支付
5.1.1 承租人应购买_________（保险类型）保险，并将保险单交给出租人留存。
5.1.2 保险费由承租人承担。
5.2 保险事故的处理
5.2.1 发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的要求办理相关手续。
第六章：违约责任
6.1 出租人的违约责任
6.1.1 如出租人未按合同约定时间、地点交付租赁物，应支付违约金_________元。
6.2 承租人的违约责任
6.2.1 如承租人未按合同约定时间、地点支付租金，应支付违约金_________元。
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.1.1 双方发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 争议的诉讼地点和法院
7.2.1 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同的变更
8.1.1 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。
8.1.2 变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的解除
8.2.1 合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。
8.2.2 解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
第九章：合同的转让
9.1 合同的转让条件
9.1.1 除非双方另有约定，否则合同不得转让。
9.2 合同转让的程序
9.2.1 如需转让合同，必须经过双方书面同意，并遵循相关法律法规。
第十章：附则
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止日期
10.2.1 合同终止日期为_________。
10.3 合同的补充和修改
10.3.1 合同的补充和修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
第十一章：租赁物的所有权和知识产权
11.1 租赁物的所有权
11.1.1 租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有。
11.2 租赁物的知识产权
11.2.1 租赁物所涉及的知识产权归知识产权所有人所有。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密等双方约定需要保密的信息。
12.2 保密信息的保护期限和方式
12.2.1 保密信息的保护期限为合同终止后_________年。
12.2.2 双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露。
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义和范围
13.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
13.2 不可抗力事件的处理方式
13.2.1 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式和语言
14.1.1 本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的附件和补充协议
14.2.1 合同附件和补充协议为本合同不可分割的一部分。
14.3 合同的修订和更新
14.3.1 合同的修订和更新，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
（出租人签字）
_________年_________月_________日
（承租人签字）
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款一：优先购买权
条款内容：在租赁期间，如租赁物出现出售情况，甲方享有优先购买权。
说明：此条款确保甲方在租赁物出售时，有权利优先购买，以保障甲方的利益。
2. 甲方主导的附加条款二：品牌使用权
条款内容：甲方在租赁期间享有租赁物品牌的使用权，并有权要求乙方协助进行品牌推广。
说明：此条款让甲方在租赁期间能够充分利用租赁物的品牌价值，提升自身企业形象。
3. 甲方主导的附加条款三：租赁物改造权
条款内容：甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的改造，以满足甲方的特殊需求。
说明：此条款让甲方能够在租赁物满足自身需求方面有更大的灵活性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款一：租赁物维修责任
条款内容：租赁期间，乙方向甲方承诺租赁物的正常运行，如出现故障，乙方负责维修。
说明：此条款明确乙方在租赁物维修方面的责任，保障甲方的使用权。
2. 乙方主导的附加条款二：租赁物保险
条款内容：乙方应购买租赁物保险，并将保险单交给甲方留存。
说明：此条款确保乙方对租赁物的保险保障，减轻甲方潜在的风险。
3. 乙方主导的附加条款三：租金调整机制
条款内容：如遇市场物价上涨，乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知甲方。
说明：此条款让乙方在租金调整方面有更大的自主权，以适应市场变化。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款一：中介服务费用
条款内容：第三方中介在促成本合同过程中，有权收取中介服务费用。
说明：此条款明确第三方中介的服务费用问题，避免后续纠纷。
2. 第三方中介的附加条款二：中介责任限制
条款内容：第三方中介对合同的履行承担 limited liability，不承担合同履行过程中的任何风险。
说明：此条款限制第三方中介在合同履行过程中的责任，保护甲方和乙方的利益。
3. 第三方中介的附加条款三：中介信息的准确性
条款内容：第三方中介应确保提供给甲乙双方的信息准确无误，如有误，应承担相应责任。
说明：此条款让第三方中介在信息提供方面承担责任，确保甲乙双方的信息准确性和可靠性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物品牌使用授权书
3. 租赁物保险单
4. 维修服务协议
5. 租金调整机制说明
6. 中介服务费用协议
7. 中介责任限制声明
8. 租赁物所有权和知识产权声明
9. 保密协议
10. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付租金
2. 乙方未按约定时间交付租赁物
3. 甲方未按约定使用租赁物
4. 乙方未按约定进行维修和保养
5. 甲方未按约定支付中介服务费用
6. 乙方未按约定提供租赁物品牌使用权
7. 第三方中介提供不准确的信息
8. 不可抗力事件导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁：一种租赁方式，出租人购买租赁物并将其租赁给承租人使用，租赁期结束后，承租人有权选择购买租赁物。
2. 违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密信息：合同双方约定需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。
5. 中介服务费用：第三方中介为促成合同所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延误：与乙方协商，确定新的交付时间，并考虑赔偿。
2. 租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付标准和时间，必要时寻求法律途径解决。
3. 租赁物损坏：及时通知乙方，协商维修责任及费用。
4. 保险理赔：在发生保险事故时，及时与保险公司联系，按照保险条款进行理赔。
5. 合同变更：书面通知对方，经双方协商一致后进行合同变更。
6. 违约纠纷：依据合同条款，确认违约行为，协商解决或通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 企业间融资租赁合作
2. 个人租赁消费场景
3. 租赁物为设备、车辆、房产等
4. 涉及第三方中介服务的交易
5. 长期租赁合同的签订与执行
6. 租赁物的维修、保养及保险问题
7. 合同双方的权益保护及违约处理
8. 租赁物的所有权和知识产权处理
9. 保密信息的保护及违约责任
10. 不可抗力事件的影响及处理