建筑安装工程承包合同书印花税2025年通用.docx

编号：__________

建筑安装工程承包合同书印花税2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑安装工程承包合同书印花税2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
二、工程概况
2.1 工程描述
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程预算
三、承包范围
3.1 承包内容
3.2 承包方式
3.3 承包期限
3.4 分包商资质要求
四、合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 发票开具
五、工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 关键节点进度
5.4 工期延误及赔偿
六、质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量保证措施
6.3 质量验收
6.4 质量争议处理
七、安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全教育培训
7.4 安全生产费用
八、材料设备供应
8.1 材料设备要求
8.2 供应方式
8.3 验收及保管
8.4 材料设备赔偿
九、技术支持和配合
9.1 技术文件提供
9.2 技术交底
9.3 设计变更
9.4 技术配合费用
十、违约责任
10.1 承包商违约
10.2 发包方违约
10.3 违约赔偿
10.4 违约解除合同
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
11.4 争议解决费用
十二、合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同解除
12.4 合同终止后的义务
十三、其他条款
13.1 印花税
13.2 保密条款
13.3 知识产权保护
13.4 法律法规规定的其他事项
十四、附件
14.1 合同附件
14.2 相关文件
14.3 签字盖章页
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订。
1.2 合同主体：合同的一方为（发包方名称），另一方为（承包方名称）。
1.3 合同宗旨：双方共同完成建筑安装工程，实现工程目标，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围：本合同适用于（工程名称）的建筑安装工程承包。
二、工程概况
2.1 工程描述：（工程名称、工程内容、工程特点等）。
2.2 工程规模：（工程规模、工程投资等）。
2.3 工程地点：（工程地点、具体地址等）。
2.4 工程预算：（工程预算、投资控制等）。
三、承包范围
3.1 承包内容：（承包的具体工程内容、工程量等）。
3.2 承包方式：（总价承包、单价承包等）。
3.3 承包期限：（承包开始日期、承包结束日期等）。
3.4 分包商资质要求：（分包商资质条件、分包工程范围等）。
四、合同价格
4.1 合同总价：（合同总价、币种等）。
4.2 价格调整：（价格调整的条件、方法等）。
4.3 支付方式：（支付的币种、支付的期限、支付的比例等）。
4.4 发票开具：（发票的类型、开具的时间等）。
五、工期及进度
5.1 工程开工日期：（工程开工的具体日期）。
5.2 工程竣工日期：（工程竣工的具体日期）。
5.3 关键节点进度：（关键节点进度计划、验收标准等）。
5.4 工期延误及赔偿：（工期延误的处理方式、赔偿标准等）。
六、质量标准
6.1 工程质量要求：（工程质量标准、验收标准等）。
6.2 质量保证措施：（质量保证措施、质量管理组织等）。
6.3 质量验收：（验收程序、验收组织等）。
6.4 质量争议处理：（争议解决方式、责任承担等）。
七、安全生产
7.1 安全生产要求：（安全生产法律法规、标准等）。
7.2 安全事故处理：（安全事故的报告、调查处理等）。
7.3 安全教育培训：（安全教育培训的内容、时间等）。
7.4 安全生产费用：（安全生产费用的承担、使用等）。
八、材料设备供应
8.1 材料设备要求：（材料设备的种类、规格、质量等要求）。
8.2 供应方式：（材料设备的供应方式、运输方式等）。
8.3 验收及保管：（材料设备的验收标准、保管责任等）。
8.4 材料设备赔偿：（材料设备损坏、丢失的赔偿责任等）。
九、技术支持和配合
9.1 技术文件提供：（技术文件的种类、提供时间等）。
9.2 技术交底：（技术交底的内容、时间等）。
9.3 设计变更：（设计变更的程序、责任等）。
9.4 技术配合费用：（技术配合费用的承担等）。
十、违约责任
10.1 承包商违约：（承包商违约的行为、责任等）。
10.2 发包方违约：（发包方违约的行为、责任等）。
10.3 违约赔偿：（违约赔偿的标准、方式等）。
10.4 违约解除合同：（违约解除合同的条件、程序等）。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：（争议解决的途径、方式等）。
11.2 仲裁机构：（仲裁机构的名称、地点等）。
11.3 诉讼管辖：（诉讼管辖的法院、地点等）。
11.4 争议解决费用：（争议解决费用的承担等）。
十二、合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：（合同生效的条件、程序等）。
12.2 合同变更：（合同变更的条件、程序等）。
12.3 合同解除：（合同解除的条件、程序等）。
12.4 合同终止后的义务：（合同终止后的义务、责任等）。
十三、其他条款
13.1 印花税：（印花税的缴纳、责任等）。
13.2 保密条款：（保密条款的内容、责任等）。
13.3 知识产权保护：（知识产权的保护措施、责任等）。
13.4 法律法规规定的其他事项：（其他事项的内容、责任等）。
十四、附件
14.1 合同附件：（附件的名称、数量等）。
14.2 相关文件：（相关文件的名称、数量等）。
14.3 签字盖章页：（签字盖章页的位置、要求等）。
发包方：（签字盖章位置）
承包方：（签字盖章位置）
日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。若乙方不接受甲方指定供应商，则需提前一个月通知甲方，并承担由此产生的一切后果。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程的设计、施工内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的工程竣工日期前进行提前验收。若甲方提前验收合格，则乙方应按照提前验收的日期支付相应的工程款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保密
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方质量保障
乙方应保证工程质量，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。如乙方逾期未修复，甲方有权自行修复，由此产生的费用由乙方承担。
2.3 乙方进度保障
乙方应确保工程按合同约定的进度进行，若乙方原因导致工程进度延误，乙方应按合同约定向甲方支付逾期竣工违约金。
2.4 乙方安全生产
乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的安全责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议和问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方协商确定。第三方中介的费用应在合同中明确。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现重大问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。
3.4 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中享有的权益，应受到甲乙双方的尊重和保护。甲乙双方不得侵犯第三方中介的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料设备供应清单
4. 技术交底资料
5. 安全生产管理制度
6. 工程进度计划
7. 质量保修书
8. 合同履行过程中的变更记录
9. 工程验收报告
10. 安全事故报告
11. 合同解除或终止的书面协议
12. 第三方中介的服务协议
13. 相关法律法规和标准文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工条件
未按约定进行设计变更
提前解除或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料设备
未按约定进行安全生产管理
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行协调、协助职责
泄露甲方技术资料或商业秘密
未公正、中立地履行其职责
未按约定时间完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物的内部设施安装工程，包括给排水、供电、通风、空调、智能化等系统的安装。
2. 合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
3. 违约责任：当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择的，协助双方进行合同履行、协调解决合同争议的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定延误原因及责任方，根据实际情况调整工程进度计划，采取措施确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时修复质量问题，必要时进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。
3. 安全事故处理：
解决方案：立即报告并启动安全事故应急预案，严格按照相关法律法规和合同约定处理安全事故。
4. 合同争议解决：
解决方案：协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程承包合同。
2. 适用于需要第三方中介协助协调、解决合同争议的情况。
3. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、工程进度延误、质量问题、安全事故处理等场景。
4. 适用于合同违约行为的认定及违约责任的追究。
5. 适用于合同履行过程中的法律法规遵守和合同管理。