防水装修合同书正规范本(2025版).docx

编号：__________

防水装修合同书正规范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

防水装修合同书正规范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与术语
1.2 合同的组成与效力
1.3 适用法律与解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 发包方
3.2 承包方
3.3 工程师
第四章：工程内容
4.1 防水工程
4.2 装修工程
4.3 其他工程
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 质量验收
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度控制
6.3 延期规定
第七章：工程材料
7.1 材料供应
7.2 材料验收
7.3 材料质量
第八章：工程安全
8.1 安全生产责任
8.2 安全措施
8.3 安全事故处理
第九章：合同价款
9.1 合同价格
9.2 价款支付
9.3 价款调整
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解与仲裁
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 变更与解除的效力
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的生效、终止与解除
14.2 合同的保管与复制
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与术语
1.1.1 本合同是指由发包方与承包方为完成特定防水装修工程而达成的明确双方权利义务关系的文件。
1.1.2 工程包括但不限于所有防水层、地面、墙面、天花板的装修及其相关附属设施的建设。
1.2 合同的组成与效力
1.2.1 本合同由合同、附件及双方签署的补充协议组成，自双方签字盖章之日起生效。
1.2.2 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
1.3 适用法律与解释
1.3.1 本合同的解释及适用法律均适用中华人民共和国的法律。
1.3.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 工程位于____________________（具体地址）。
2.2 工程规模
2.2.1 工程面积为____________________平方米。
2.3 工程性质
2.3.1 工程性质为____________________（住宅/商业/公共建筑等）。
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算总额为人民币____________________元。
第三章：合同主体
3.1 发包方
3.1.1 发包方名称：____________________
3.1.2 法定代表：____________________
3.1.3 地址：____________________
3.1.4 联系人：____________________
3.1.5 联系电话：____________________
3.2 承包方
3.2.1 承包方名称：____________________
3.2.2 法定代表：____________________
3.2.3 地址：____________________
3.2.4 联系人：____________________
3.2.5 联系电话：____________________
3.3 工程师
3.3.1 工程师姓名：____________________
3.3.2 联系电话：____________________
3.3.3 负责工程的技术指导和质量监督。
第四章：工程内容
4.1 防水工程
4.1.1 包括但不限于屋面、地下室、卫生间、厨房等区域的防水施工。
4.2 装修工程
4.2.1 包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板的装修及其它室内装修。
4.3 其他工程
4.3.1 包括但不限于____________________（其他相关工程）。
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程应符合国家及行业相关质量标准和规范。
5.2 质量保证
5.2.1 承包方应对所施工的工程质量承担永久性的保修责任。
5.3 质量验收
5.3.1 工程验收应由发包方、承包方和工程师共同参与，按照合同约定的标准进行。
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.1.1 承包方应根据工程特点和工程量，制定详细的施工计划，并提交工程师审批。
6.2 进度控制
6.2.1 承包方应按施工计划进行施工，如有变更，应及时报告工程师。
6.3 延期规定
6.3.1 如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定承担相应的违约责任。
第七章：工程材料
7.1 材料供应
7.1.1 材料供应由____________________（供应方）负责。
7.2 材料验收
7.2.1 材料到达施工现场后，由承包方、发包方和工程师共同进行验收。
7.3 材料质量
7.3.1 所有工程材料必须符合国家及行业相关质量标准和规范，并具有合格证明文件。
第八章：工程安全
8.1 安全生产责任
8.1.1 承包方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。
8.1.2 发包方应提供施工所需的安全生产条件和必要的安全生产设施。
8.2 安全措施
8.2.1 承包方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。
8.2.2 承包方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
8.3 安全事故处理
8.3.1 如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告发包方和相关部门。
第九章：合同价款
9.1 合同价格
9.1.1 合同价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
9.2 价款支付
9.2.1 发包方应按照双方约定的付款计划及时支付合同价款。
9.2.2 支付方式为____________________（现金/转账/支票等）。
9.3 价款调整
9.3.1 合同价款如有调整，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 发包方未按约定支付价款，承包方未按约定完成工程等均属违约行为。
10.2 违约责任
10.2.1 违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.3 违约赔偿
10.3.1 违约赔偿的具体金额和方式，按双方约定或依法确定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2 调解与仲裁
11.2.1 如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
11.3 诉讼管辖
11.3.1 诉讼管辖地为____________________（具体法院名称）。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更
12.1.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.2 合同解除
12.2.1 合同解除应符合合同约定或法律规定的条件。
12.3 变更与解除的效力
12.3.1 合同变更或解除后，未履行的义务继续有效，已支付的款项不予退还。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.1.1 双方同意，工程成果的知识产权归____________________（所有权人）所有。
13.2 保密条款
13.2.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，减轻损失。
第十四章：附则
14.1 合同的生效、终止与解除
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。
14.2 合同的保管与复制
14.2.1 双方各自保管本合同正本，不得任意复制或泄露给第三方。
14.3 合同的修订历史
14.3.1 本合同的修订历史应记录在补充协议中，并经双方签字确认。
发包方（盖章）：____________________
承包方（盖章）：____________________
工程师（签字）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方可以提出变更供应商的申请，但需得到甲方的书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方可以指派工程师或代表到施工现场进行定期检查，乙方应提供必要的协助和配合。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总面积和主要工程内容的前提下，有权根据实际情况对工程进行局部变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在工程完成后提前进行验收。乙方应按照甲方的要求，提前准备验收所需的相关文件和资料，并确保工程符合合同约定的质量标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程报价单，包括工程量、材料费用、人工费用等。乙方应保证报价的准确性和合理性，不得有欺诈行为。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的施工计划和质量标准，完成工程的施工。乙方应确保施工过程中的安全和质量，并对施工过程中的问题及时进行处理。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方在施工过程中应积极保护甲方的利益，避免造成甲方损失。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 乙方提供保修服务
工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费由双方协商确定，并在合同中明确。双方应按照约定支付中介费用，如未按约定支付，应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如因中介原因导致泄露，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的退出
如第三方中介无法履行其职责，或双方同意解除中介服务，中介方可退出。退出时，中介方应向双方说明原因，并协助双方处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料采购清单
4. 施工计划
5. 安全管理制度
6. 质量验收标准
7. 保修服务条款
8. 补充协议
9. 材料合格证明文件
10. 施工许可证
11. 工程师授权书
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付价款，乙方未按约定完成工程。
2. 甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时施工。
3. 乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定。
4. 乙方未按约定时间完成工程，或未经甲方同意擅自变更工程。
5. 乙方泄露甲方商业秘密，或第三方中介泄露合同内容及商业秘密。
6. 甲方未按约定提前验收，导致工程延迟验收。
7. 甲方未按约定支付中介费用，或第三方中介未按约定提供服务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修服务：乙方在一定期限内对工程质量问题提供的免费修复服务。
6. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可协商延长合同工期。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，甲方应积极配合调查。
4. 合同争议：双方可先尝试协商解决，协商不成时可选择调解或仲裁解决。
5. 不可抗力事件：双方应共同评估事件对工程的影响，并协商采取相应措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、公共建筑等防水装修工程。
2. 适用于新建、改建、扩建等工程项目的防水装修。
3. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合同关系。
4. 适用于乙方为主导，提供施工及材料供应的合同关系。
5. 适用于甲方、乙方与第三方中介共同参与，协助合同履行的场景。
6. 适用于工程验收、质量保障、违约责任等合同条款的场景。
7. 适用于合同价款、支付方式、保修服务等方面的场景。