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编号：__________

2025考场租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025考场租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁合同的定义
1.2 租赁合同的签订原则
1.3 租赁合同的适用范围
第二章：租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况
2.2 承租方基本情况
第三章：租赁考场基本情况
3.1 考场地址
3.2 考场设施及配置
3.3 考场使用时间
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁期限的延长及终止
第五章：租赁费用及支付方式
5.1 租赁费用的确定
5.2 租赁费用的支付方式
5.3 租赁费用的退还及扣除
第六章：租赁双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：考场使用规定
7.1 考场使用前的准备工作
7.2 考场使用过程中的规定
7.3 考场使用结束后的清理工作
第八章：安全保障
8.1 出租方安全保障措施
8.2 承租方的安全保障责任
8.3 应急预案
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约责任
9.2 承租方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的时效
第十一章：其他约定
11.1 租赁合同的变更
11.2 租赁合同的解除
11.3 租赁合同的继承
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更条件
12.3 合同的解除条件
第十三章：附件
13.1 考场平面图
13.2 租赁物品清单
第十四章：其他
14.1 租赁合同的保管
14.2 租赁合同的复制
14.3 租赁合同的转让
合同编号2025001
第一章：总则
1.2 租赁合同的签订原则：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。
1.3 租赁合同的适用范围：本合同适用于甲方提供的考场租赁服务。
第二章：租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况：
甲方名称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.2 承租方基本情况：
乙方名称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第三章：租赁考场基本情况
3.1 考场地址：__________
3.2 考场设施及配置：详细列出考场内的设施和配置，如桌椅、黑板、多媒体设备等。
3.3 考场使用时间：具体列出场地的使用时间，包括入场时间和离场时间。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：__________
4.2 租赁结束日期：__________
4.3 租赁期限的延长及终止：如乙方需延长租赁期限，应提前甲方协商，并签订书面 extension agreement。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并按照约定时间退还甲方。
第五章：租赁费用及支付方式
5.1 租赁费用的确定：租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2 租赁费用的支付方式：乙方应在签订合同之日起七个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。
5.3 租赁费用的退还及扣除：如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方部分或全部租赁费用作为违约金。
第六章：租赁双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务：
甲方应保证场地的正常使用，如场地出现故障，甲方应尽快修复。
甲方应保证场地的安全，确保乙方及考生的人身安全。
6.2 承租方的权利和义务：
乙方应按照约定的时间和条件使用场地，不得擅自转租或转让。
乙方应对场地内的设施和设备进行爱护，如有损坏，乙方应照价赔偿。
第七章：考场使用规定
7.1 考场使用前的准备工作：乙方应在使用前对场地进行实地查看，确认场地的设施和设备是否符合要求。
7.2 考场使用过程中的规定：乙方应按照约定的人数和使用时间使用场地，不得超载使用。
7.3 考场使用结束后的清理工作：乙方应在租赁结束后，将场地恢复原状，清理垃圾，并按照约定时间离场。
第八章：安全保障
8.1 出租方安全保障措施：甲方应确保场地的安全设施完善，如消防设施、安全通道等。
8.2 承租方的安全保障责任：乙方应对其带入场地的物品负责，不得在场地内进行违法活动。
8.3 应急预案：如发生突发事件，甲方应立即启动应急预案，确保乙方和考生的安全。
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约责任：如甲方未能按照约定提供场地，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。
9.2 承租方的违约责任：如乙方未能按照约定时间支付租赁费用，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效：乙方应自知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起一年内提出争议。
第十一章：其他约定
11.1 租赁合同的变更：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
11.2 租赁合同的解除：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。
11.3 租赁合同的继承：本合同的权益和义务可由甲乙双方的继承人继承。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更条件：甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
12.3 合同的解除条件：甲乙双方应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。
第十三章：附件
13.1 考场平面图：附上考场平面图，标明场地的具体位置和布局。
13.2 租赁物品清单：附上租赁物品清单，列明场地的设施和设备。
第十四章：其他
14.1 租赁合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。
14.2 租赁合同的复制：如甲乙双方需要复制合同，应事先征得对方同意，并标明“副本”字样。
14.3 租赁合同的转让：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的考场应符合国家相关考试的标准和要求，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。
2. 甲方应保证场地的设施和设备正常运行，如出现故障，应在乙方提出修复要求后的48小时内予以修复。
3. 甲方应对乙方提供的考试信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
4. 甲方应在租赁期间提供必要的协助和配合，确保乙方的考试顺利进行。
5. 甲方在租赁期间不得干预乙方的考试活动，除非出现紧急情况需要甲方协助。
6. 甲方在租赁期间应负责场地的维护和管理工作，确保场地的安全和整洁。
7. 甲方在租赁期间不得将场地出租给其他任何第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的时间和条件使用场地，不得擅自转租或转让。
2. 乙方应对场地内的设施和设备进行爱护，如有损坏，乙方应照价赔偿。
3. 乙方应按照约定的人数和使用时间使用场地，不得超载使用。
4. 乙方应在租赁结束后，将场地恢复原状，清理垃圾，并按照约定时间离场。
5. 乙方应对其带入场地的物品负责，不得在场地内进行违法活动。
6. 乙方应按照约定时间支付租赁费用，如乙方未能按照约定时间支付租赁费用，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
7. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在场地内进行违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 如甲乙双方同意通过第三方中介进行租赁，中介费用由甲乙双方协商确定，并支付给中介方。
2. 第三方中介应保证甲乙双方的信息保密，不得向任何第三方泄露。
3. 第三方中介应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。
4. 第三方中介在租赁过程中提供的信息和服务，甲乙双方应予以认可。
5. 第三方中介不得干预甲乙双方的租赁活动，除非出现紧急情况需要中介协助。
6. 第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取任何额外费用。
7. 如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 考场平面图
2. 租赁物品清单
3. 甲方资质证明文件
4. 乙方资质证明文件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 租赁费用支付凭证
7. 违约金计算公式
8. 安全检查报告
9. 考场使用规则详细说明
10. 应急预案详细说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定提供场地，或场地的设施和设备不符合国家相关考试标准。
2. 甲方未能保证场地的安全和设施设备的正常运行。
3. 甲方未能保守乙方提供的考试信息。
4. 甲方未经乙方同意，干预乙方的考试活动。
5. 甲方未经乙方同意，将场地出租给其他第三方。
6. 乙方未能按照约定的时间和条件使用场地。
7. 乙方未能按照约定人数和使用时间使用场地。
8. 乙方未能按时支付租赁费用。
9. 乙方对场地内的设施和设备造成损坏。
10. 乙方在场地内进行违法活动。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租赁费用的协议。
2. 违约金：指当违约方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
3. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订和履行的中介机构。
4. 租赁费用：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。
5. 应急预案：指为应对突发事件而提前制定的应对措施和处理流程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的场地设施不符合约定。
解决办法：甲方应在租赁前确保场地设施符合要求，必要时进行整改。
2. 问题：乙方使用场地超出了约定范围。
解决办法：乙方应严格按照约定的条件和时间使用场地，超出部分需支付额外费用。
3. 问题：乙方未能按时支付租赁费用。
解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租赁费用，逾期支付的应支付违约金。
4. 问题：场地在使用过程中出现故障。
解决办法：甲方应立即进行修复，如无法修复，应提供同等条件的替代场地。
五、所有应用场景：
1. 甲方为考试主办方，乙方为考试承办方。
2. 甲方提供考场给乙方进行各类考试。
3. 第三方中介参与协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。
4. 乙方在甲方提供的场地上进行考试活动。
5. 甲方负责场地的提供和维护，乙方负责考试的筹备和组织。
6. 甲乙双方按照合同约定共同确保考试的顺利进行。