建筑工程简单合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程简单合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程简单合同书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解除
1.4 合同的履行与验收
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 工程款支付
3.4 竣工结算
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量争议的处理
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 进度计划
5.3 延期工程
5.4 提前完成工程
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 材料质量
6.3 设备供应
6.4 设备质量
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：技术协作与配合
8.1 技术交底
8.2 设计变更
8.3 技术咨询与服务
8.4 配合与沟通
第九章：合同争议的解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的调解
9.3 仲裁或诉讼
9.4 争议解决的时间限制
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同变更的程序
10.3 合同解除的条件
10.4 合同解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约的情形
11.2 违约的责任
11.3 违约赔偿的计算
11.4 违约责任的免除
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件
12.2 合同解除的程序
12.3 合同终止后的处理
12.4 解除合同后的责任承担
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容的说明与解释
14.3 附件的补充与修改
14.4 附件的法律效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同文件的组成
1.2.1 合同协议书
1.2.2 合同条款
1.2.3 技术文件
1.2.4 其他附件
1.3 合同的生效与解除
1.3.1 合同生效条件：_________
1.3.2 合同解除条件：_________
1.4 合同的履行与验收
1.4.1 履行期限：_________
1.4.2 验收标准：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整：_________
3.3 工程款支付
3.3.1 支付方式：_________
3.3.2 支付时间：_________
3.4 竣工结算：_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：_________
4.2 质量控制：_________
4.2.1 质量控制措施：_________
4.2.2 质量检查频率：_________
4.3 质量验收：_________
4.3.1 验收程序：_________
4.3.2 验收标准：_________
4.4 质量争议的处理：_________
第五章：工程进度
5.1 施工周期：_________
5.2 进度计划：_________
5.2.1 施工计划提交时间：_________
5.2.2 进度报告提交时间：_________
5.3 延期工程：_________
5.3.1 延期申请程序：_________
5.3.2 延期批准条件：_________
5.4 提前完成工程：_________
5.4.1 提前完成奖励：_________
5.4.2 提前完成惩罚：_________
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：_________
6.1.1 材料供应责任：_________
6.1.2 材料质量要求：_________
6.2 设备供应：_________
6.2.1 设备供应责任：_________
6.2.2 设备质量要求：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任：_________
7.1.1 安全生产管理制度：_________
7.1.2 安全事故报告程序：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.2.1 安全防护设施要求：_________
7.2.2 安全培训与教育：_________
7.3 环保要求：_________
7.3.1 环保标准：_________
7.3.2 环保措施：_________
7.4 安全事故处理：_________
7.4.1 安全事故责任：_________
7.4.2 安全事故赔偿：_________
第八章：技术协作与配合
8.1 技术交底
8.1.1 技术交底会议：_________
8.1.2 技术交底资料：_________
8.2 设计变更
8.2.1 设计变更程序：_________
8.2.2 设计变更费用：_________
8.3 技术咨询与服务
8.3.1 技术咨询服务内容：_________
8.3.2 技术服务费用：_________
8.4 配合与沟通
8.4.1 沟通协调机制：_________
8.4.2 沟通协调频率：_________
第九章：合同争议的解决
9.1 争议的解决方式：_________
9.1.1 协商解决：_________
9.1.2 调解解决：_________
9.1.3 仲裁解决：_________
9.1.4 诉讼解决：_________
9.2 争议的调解：_________
9.2.1 调解机构：_________
9.2.2 调解程序：_________
9.3 仲裁或诉讼
9.3.1 仲裁机构：_________
9.3.2 诉讼法院：_________
9.4 争议解决的时间限制：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件：_________
10.1.1 甲方变更条件：_________
10.1.2 乙方变更条件：_________
10.2 合同变更的程序：_________
10.2.1 变更申请：_________
10.2.2 变更批准：_________
10.3 合同解除的条件：_________
10.3.1 甲方解除条件：_________
10.3.2 乙方解除条件：_________
10.4 合同解除的程序：_________
10.4.1 解除通知：_________
10.4.2 解除确认：_________
第十一章：违约责任
11.1 违约的情形：_________
11.1.1 甲方违约情形：_________
11.1.2 乙方违约情形：_________
11.2 违约的责任：_________
11.2.1 违约赔偿金额：_________
11.2.2 违约责任承担方式：_________
11.3 违约赔偿的计算：_________
11.3.1 赔偿计算方法：_________
11.3.2 赔偿计算依据：_________
11.4 违约责任的免除：_________
11.4.1 免除条件：_________
11.4.2 免除程序：_________
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件：_________
12.1.1 正常终止条件：_________
12.1.2 非正常终止条件：_________
12.2 合同解除的程序：_________
12.2.1 解除通知：_________
12.2.2 解除确认：_________
12.3 合同终止后的处理：_________
12.3.1 终止后的事宜：_________
12.3.2 终止后的财务结算：_________
12.4 解除合同后的责任承担：_________
12.4.1 责任承担方式：_________
12.4.2 责任承担期限：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：_________
13.1.1 保密信息：_________
13.1.2 保密期限：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.2.1 知识产权声明：_________
13.2.2 知识产权使用：_________
13.3 不可抗力：_________
13.3.1 不可抗力事件：_________
13.3.2 不可抗力后果：_________
13.4 法律适用与争议解决：_________
13.4.1 法律适用：_________
13.4.2 争议解决：_________
第十四章：附件
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更条件
1.1.1 甲方因项目需求变化等原因需要对合同内容进行变更时，应在变更前向乙方提出书面的变更请求。
1.1.2 甲方变更请求应详细说明变更的内容、理由及对合同价款、进度等的影响。
1.2 合同变更的程序
1.2.1 乙方收到甲方变更请求后，应在5个工作日内对变更请求进行审查，并通知甲方是否同意变更。
1.2.2 乙方同意变更的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件，并明确变更后的权利义务。
1.2.3 乙方不同意变更的，甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权终止合同履行。
1.3 甲方解除条件
1.3.1 甲方因不可抗力等原因需要解除合同时，应在解除前向乙方提出书面的解除通知。
1.3.2 甲方解除通知应详细说明解除的原因、解除日期及对已履行合同的影响。
1.4 合同解除的程序
1.4.1 乙方收到甲方解除通知后，应在5个工作日内对解除通知进行审查，并通知甲方是否同意解除。
1.4.2 乙方同意解除的，双方应签订书面解除协议，作为本合同的附件，并明确解除后的权利义务。
1.4.3 乙方不同意解除的，甲方不得擅自解除合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方变更条件
2.1.1 乙方因项目需求变化等原因需要对合同内容进行变更时，应在变更前向甲方提出书面的变更请求。
2.1.2 乙方变更请求应详细说明变更的内容、理由及对合同价款、进度等的影响。
2.2 合同变更的程序
2.2.1 甲方收到乙方变更请求后，应在5个工作日内对变更请求进行审查，并通知乙方是否同意变更。
2.2.2 甲方同意变更的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件，并明确变更后的权利义务。
2.2.3 甲方不同意变更的，乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权终止合同履行。
2.3 乙方解除条件
2.3.1 乙方因不可抗力等原因需要解除合同时，应在解除前向甲方提出书面的解除通知。
2.3.2 乙方解除通知应详细说明解除的原因、解除日期及对已履行合同的影响。
2.4 合同解除的程序
2.4.1 甲方收到乙方解除通知后，应在5个工作日内对解除通知进行审查，并通知乙方是否同意解除。
2.4.2 甲方同意解除的，双方应签订书面解除协议，作为本合同的附件，并明确解除后的权利义务。
2.4.3 甲方不同意解除的，乙方不得擅自解除合同，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介变更条件
3.1.1 第三方中介因项目需求变化等原因需要对合同内容进行变更时，应在变更前向甲方和乙方提出书面的变更请求。
3.1.2 第三方中介变更请求应详细说明变更的内容、理由及对合同价款、进度等的影响。
3.2 合同变更的程序
3.2.1 甲方和乙方收到第三方中介变更请求后，应在5个工作日内对变更请求进行审查，并通知第三方中介是否同意变更。
3.2.2 甲方和乙方同意变更的，双方应与第三方中介签订书面变更协议，作为本合同的附件，并明确变更后的权利义务。
3.2.3 甲方和乙方不同意变更的，第三方中介不得擅自变更合同内容，否则甲方和乙方有权终止合同履行。
3.3 第三方中介解除条件
3.3.1 第三方中介因不可抗力等原因需要解除合同时，应在解除前向甲方和乙方提出书面的解除通知。
3.3.2 第三方中介解除通知应详细说明解除的原因、解除日期及对已履行合同的影响。
3.4 合同解除的程序
3.4.1 甲方和乙方收到第三方中介解除通知后，应在
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1.1 未按约定时间支付价款
1.1.2 未按约定提供施工场地
1.1.3 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
2.1.1 未按约定时间完成工程
2.1.2 工程质量不符合约定标准
2.1.3 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
3.1.1 未按约定提供中介服务
3.1.2 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应当承担的违约责任。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
4. 合同价款：指双方约定的合同金额，包括工程总价、材料费用、中介费用等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
1.1.1 解决方案：协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。
2. 工程质量问题：
2.1.1 解决方案：及时整改，重新检验，必要时赔偿损失。
3. 合同变更：
3.1.1 解决方案：签订书面变更协议，明确变更后的权利义务。
4. 合同解除：
4.1.1 解决方案：签订书面解除协议，明确解除后的权利义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方发起合同变更或解除的情形。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方发起合同变更或解除的情形。
3. 第三方中介为主导的场景：适用于第三方中介发起合同变更或解除的情形。
4. 不可抗力事件：适用于不可抗力导致合同无法履行的情况。
5. 违约责任认定：适用于一方违约，需要认定违约责任的情形。