标准建筑工程工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

标准建筑工程工程合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准建筑工程工程合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及代表人
1.2 乙方（施工方）名称及代表人
1.3 丙方（监理方）名称及代表人
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 合同的签订、生效与解除
3.2 合同的履行与验收
3.3 合同的变更与解除
3.4 违约责任
3.5 争议解决方式
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围
4.2 施工标准与规范
4.3 施工工艺与流程
4.4 施工质量要求
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误责任
5.3 提前完成工程的奖励
第六章：工程投资与支付
6.1 工程投资估算
6.2 工程预付款
6.3 工程进度款
6.4 工程竣工结算
6.5 工程质量保证金
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全管理
7.2 施工现场环境保护
7.3 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与质量要求
8.2 设备供应与质量要求
8.3 材料、设备的验收与保管
第九章：监理职责与要求
9.1 监理人员的职责
9.2 监理工作内容
9.3 监理报告与整改要求
第十章：沟通协调与信息反馈
10.1 沟通协调机制
10.2 变更与调整的沟通协调
10.3 信息反馈与报告
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸与技术说明书
12.3 合同约定的其他文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订与补充的条件
13.2 修订与补充的程序
13.3 修订与补充的效力
第十四章：其他约定
14.1 法律适用与解释
14.2 合同争议的解决方式
14.3 合同的解除与终止
14.4 合同的继承与转让
14.5 合同的复印件与电子版效力
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及代表人
甲方名称：_________
甲方代表人：_________
1.2 乙方（施工方）名称及代表人
乙方名称：_________
乙方代表人：_________
1.3 丙方（监理方）名称及代表人
丙方名称：_________
丙方代表人：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称：_________
2.2 工程地点
工程地点：_________
2.3 工程规模
工程规模：_________
2.4 工程投资估算
工程投资估算：_________
第三章：合同条款
3.1 合同的签订、生效与解除
（此处详细描述合同签订、生效与解除的条款）
3.2 合同的履行与验收
（此处详细描述合同履行与验收的条款）
3.3 合同的变更与解除
（此处详细描述合同变更与解除的条款）
3.4 违约责任
（此处详细描述违约责任的条款）
3.5 争议解决方式
（此处详细描述争议解决方式的条款）
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围
（此处详细描述施工范围的条款）
4.2 施工标准与规范
（此处详细描述施工标准与规范的条款）
4.3 施工工艺与流程
（此处详细描述施工工艺与流程的条款）
4.4 施工质量要求
（此处详细描述施工质量要求的条款）
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
（此处详细描述工程进度计划的条款）
5.2 工期延误责任
（此处详细描述工期延误责任的条款）
5.3 提前完成工程的奖励
（此处详细描述提前完成工程的奖励的条款）
第六章：工程投资与支付
6.1 工程投资估算
（此处详细描述工程投资估算的条款）
6.2 工程预付款
（此处详细描述工程预付款的条款）
6.3 工程进度款
（此处详细描述工程进度款的条款）
6.4 工程竣工结算
（此处详细描述工程竣工结算的条款）
6.5 工程质量保证金
（此处详细描述工程质量保证金的条款）
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全管理
（此处详细描述施工安全管理的条款）
7.2 施工现场环境保护
（此处详细描述施工现场环境保护的条款）
7.3 安全事故处理
（此处详细描述安全事故处理的条款）
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与质量要求
（此处详细描述材料供应与质量要求的条款）
8.2 设备供应与质量要求
（此处详细描述设备供应与质量要求的条款）
8.3 材料、设备的验收与保管
（此处详细描述材料、设备的验收与保管的条款）
第九章：监理职责与要求
9.1 监理人员的职责
（此处详细描述监理人员的职责的条款）
9.2 监理工作内容
（此处详细描述监理工作内容的条款）
9.3 监理报告与整改要求
（此处详细描述监理报告与整改要求的条款）
第十章：沟通协调与信息反馈
10.1 沟通协调机制
（此处详细描述沟通协调机制的条款）
10.2 变更与调整的沟通协调
（此处详细描述变更与调整的沟通协调的条款）
10.3 信息反馈与报告
（此处详细描述信息反馈与报告的条款）
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
（此处详细描述保密内容的条款）
11.2 保密期限
（此处详细描述保密期限的条款）
11.3 违约责任
（此处详细描述违约责任的条款）
第十二章：合同的附件
12.1 工程设计文件
（此处详细描述工程设计文件的条款）
12.2 施工图纸与技术说明书
（此处详细描述施工图纸与技术说明书的条款）
12.3 合同约定的其他文件
（此处详细描述合同约定的其他文件的条款）
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订与补充的条件
（此处详细描述修订与补充的条件的条款）
13.2 修订与补充的程序
（此处详细描述修订与补充的程序的条款）
13.3 修订与补充的效力
（此处详细描述修订与补充的效力的条款）
第十四章：其他约定
14.1 法律适用与解释
（此处详细描述法律适用与解释的条款）
14.2 合同争议的解决方式
（此处详细描述合同争议的解决方式的条款）
14.3 合同的解除与终止
（此处详细描述合同的解除与终止的条款）
14.4 合同的继承与转让
（此处详细描述合同的继承与转让的条款）
14.5 合同的复印件与电子版效力
（此处详细描述合同的复印件与电子版效力的条款）
甲方（业主）签字：_______________________
日期：_______________________
乙方（施工方）签字：_______________________
日期：_______________________
丙方（监理方）签字：_______________________
日期：_______________________
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：特殊要求
甲方对工程有特殊要求，包括但不限于设计风格、建筑材料、施工工艺等。乙方应根据甲方的要求，制定相应的施工方案和进度计划，并在合同履行过程中严格按照甲方要求进行施工。
附加条款二：质量监控
甲方有权对工程的质量和进度进行监控。乙方应配合甲方的工作，提供必要的施工资料、进度报告和质量检查报告。甲方有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改或重做。
附加条款三：变更管理
如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，甲方有权根据实际情况对合同价款进行调整。乙方应在变更发生后及时向甲方报告，并提供详细的变更说明和费用报价。
附加条款四：提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方将根据实际提前完成的时间，按照合同总价款的一定比例给予乙方提前完成奖励。具体奖励比例和计算方式由双方另行协商确定。
附加条款五：违约责任
如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：技术支持
乙方应提供完整的技术支持和指导，确保工程的顺利进行。甲方有权要求乙方解决施工过程中出现的技术问题，并按照甲方的要求提供技术资料和培训。
附加条款二：施工设备
乙方应负责提供施工所需的所有设备和工具，并确保设备的安全、可靠和适用。乙方还需对设备进行定期维护和检查，保证设备的正常运行。
附加条款三：人员配备
乙方应按照工程需要，配备足够数量的熟练工人和技术人员。乙方应对工人进行必要的培训和管理，确保施工过程中的安全和质量。
附加条款四：进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。乙方还应根据甲方的要求，提供详细的进度统计数据和分析报告。
附加条款五：质量保证
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程的质量和安全性负责。如工程出现质量问题，乙方应承担相应的修复和整改责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题和争议。中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同事宜。
附加条款二：中介费用
第三方中介的收费标准和服务内容由双方与中介另行协商确定。中介费用应在合同中明确列出，并在支付方式、支付时间等方面达成一致。
附加条款三：中介的指示
第三方中介有权根据合同的履行情况，向甲乙双方发出必要的指示和要求。甲乙双方应积极响应中介的指示，并按照中介的要求履行合同义务。
附加条款四：中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。
附加条款五：中介的解除和更换
甲乙双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况解除与第三方中介的合作关系。如甲乙双方达成一致，可另行选择其他中介机构继续履行合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸与技术说明书
3. 特殊要求说明
4. 质量监控计划
5. 变更管理协议
6. 提前完成奖励协议
7. 违约责任说明
8. 技术支持协议
9. 施工设备清单
10. 人员配备计划
11. 进度报告模板
12. 质量保证协议
13. 中介服务协议
14. 中介费用明细
15. 中介指示模板
16. 违约行为认定标准
17. 合同解除与更换协议
18. 法律名词解释手册
19. 合同履行过程中的问题及解决办法指南
20. 合同适用场景说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成工程
2. 乙方工程质量不符合标准
3. 乙方未按进度计划施工
4. 乙方擅自变更施工内容
5. 乙方未提供技术支持和服务
6. 乙方设备不足或不合格
7. 乙方人员配备不足或不专业
8. 中介未能履行协调职责
9. 中介未公正公平处理争议
10. 中介收取非法费用
11. 甲方未按约定支付进度款
12. 甲方未提供必要的工作条件
13. 甲方未按约定时间提供设计变更
14. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 甲方：指合同中的委托人，即工程的所有者或投资者。
3. 乙方：指合同中的受托人，即工程的施工方。
4. 丙方：指合同中的监理方，负责监督工程的质量和进度。
5. 违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。
7. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
8. 合同终止：合同当事人之间的权利义务关系消灭。
9. 合同转让：合同当事人将其合同权利义务转让给他人的行为。
10. 合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整进度计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题：及时整改，支付额外费用，必要时采取法律手段。
3. 设计变更争议：中介协调，双方协商确定变更内容和费用。
4. 设备或人员不足：乙方增配设备或人员，承担相应费用。
5. 合同条款不明确：双方澄清条款，签订补充协议。
6. 合同纠纷：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
7. 不可抗力因素：根据不可抗力条款协商处理。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 设计变更管理
3. 工程进度监控
4. 工程质量控制
5. 设备与材料供应
6. 人员配备与培训
7. 合同履行监督
8. 合同争议解决
9. 工程保修与维护
10. 其他与工程相关的服务合同
附件及其他补充说明