2025版工程承包合同书[].docx

编号：__________

2025版工程承包合同书[精选]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程承包合同书[精选]
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式及进度
第四章：合同履行期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程验收及保修期限
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验及验收
5.3 质量争议的处理
第六章：乙方的义务与责任
6.1 乙方施工义务
6.2 乙方对工程的安全保障
6.3 乙方对工程质量的保证
第七章：甲方的义务与责任
7.1 甲方支付合同价款的义务
7.2 甲方提供施工条件的义务
7.3 甲方对工程变更的义务
第八章：违约责任
8.1 乙方违约责任
8.2 甲方违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼或仲裁地点及机构
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的续签
11.3 合同的解除和终止
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸及技术要求
12.3 合同价款明细表
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同副本份数
14.2 合同的保管及使用
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（全称），住所：_________。
1.2 乙方名称：_________（全称），住所：_________。
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 工程：指本合同约定的_________。
1.3.2 甲方：指合同第一条约定的甲方名称。
1.3.3 乙方：指合同第一条约定的乙方名称。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：￥_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整条款：双方约定，合同价格在_________情况下可以调整，具体调整方式为：_________。
3.3 支付方式及进度：甲方应按照乙方提交进度报表的实际完成情况，分期支付合同价款。具体支付方式如下：
3.3.1 工程开工后，甲方应在_________天内支付合同总价的_________作为预付款。
3.3.2 工程进度达到_________时，甲方应支付合同总价的_________。
3.3.3 工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总价的剩余部分。
第四章：合同履行期限
4.1 工程开工日期：_________。
4.2 工程竣工日期：_________。
4.3 工程验收及保修期限：工程验收合格后，乙方应承担_________个月的保修责任。
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求：按照_________标准进行施工。
5.2 质量检验及验收：乙方应在工程竣工后_________天内，向甲方提交工程验收申请。甲方应在接到申请后_________天内组织验收。
5.3 质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，或请求_________进行鉴定。
第六章：乙方的义务与责任
6.1 乙方施工义务：乙方应按照合同约定及设计文件要求进行施工，保证工程质量。
6.2 乙方对工程的安全保障：乙方应确保施工过程中的安全，防止意外伤害和财产损失。
6.3 乙方对工程质量的保证：乙方应对施工的工程质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。
第七章：甲方的义务与责任
7.1 甲方支付合同价款的义务：甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
7.2 甲方提供施工条件的义务：甲方应提供施工所需的相关条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。
7.3 甲方对工程变更的义务：甲方如需要对工程进行变更，应提前与乙方协商，并承担因变更产生的额外费用。
第八章：违约责任
8.1 乙方违约责任：
8.1.1 乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
8.1.2 乙方未达到合同约定的质量标准的，应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。
8.2 甲方违约责任：
8.2.1 甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。
8.2.2 甲方未提供施工条件的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用及工期延误的责任。
8.3 违约赔偿方式：
8.3.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
8.3.2 双方因违约产生的争议，可协商解决，或请求_________进行调解或仲裁。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意，如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼或仲裁地点及机构：_________。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2 合同变更不得违背国家法律法规及政策。
10.2 合同解除条件：
10.2.1 双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
10.2.2 一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
10.3 合同终止条件：
10.3.1 工程竣工并验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。
10.3.2 双方协商一致终止合同。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的续签：合同到期前_________个月内，双方可协商续签。
11.3 合同的解除和终止：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理与工程相关的剩余事宜。
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件：附件一。
12.2 施工图纸及技术要求：附件二。
12.3 合同价款明细表：附件三。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，必要时可请求延长合同履行期限或部分免除责任。
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同副本份数：双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的保管及使用：双方应妥善保管合同副本，不得擅自转让或用于非法用途。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用及工期延误的责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量及进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料及信息。
3. 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面提出意见和整改要求。乙方应按照甲方的要求进行整改，确保工程满足合同约定的标准。
5. 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金、赔偿损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需事先将供应商信息报送给甲方备案。如乙方更换供应商，应提前通知甲方，并承担因更换供应商产生的额外费用。
2. 乙方施工质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。
3. 乙方进度保障：乙方应确保工程按照合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
4. 乙方安全生产：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
5. 乙方资料提交：乙方应按照甲方要求，及时提交工程进度报表、质量检验报告等相关资料，以便甲方进行监督和验收。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
4. 第三方中介的争议调解：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
5. 第三方中介的退出：第三方中介如有正当理由需退出合同，应提前通知甲乙双方，并承担因此产生的相关责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术要求
3. 合同价款明细表
4. 工程进度报表
5. 质量检验报告
6. 供应商信息及材料合格证明
7. 安全生产管理制度
8. 保险单据
9. 工程验收报告
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。
2. 乙方未达到合同约定的质量标准，认定为违约。
3. 甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约。
4. 甲方未提供施工条件，认定为违约。
5. 双方未协商一致解除合同，认定为违约。
6. 一方违约导致合同无法履行，认定为违约。
7. 不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延，未能按照合同约定的时间完成工程。
5. 质量争议：双方对工程质量存在不同意见或分歧。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度缓慢：乙方应加强施工管理，合理调整施工计划，确保工程按期完成。
2. 材料质量问题：乙方应选择合格的供应商，对材料质量进行严格把关，及时更换不合格材料。
3. 付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
4. 变更导致工期延误：双方应协商一致，根据实际情况调整合同工期，并约定相应的违约责任。
5. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方并采取有效措施，如无法解决，可寻求专业机构协助。
五、所有应用场景：
1. 工程承包方与业主方之间的合同签订。
2. 工程承包方与施工方之间的合同签订。
3. 工程承包方与材料供应商之间的合同签订。
4. 工程承包方与中介机构之间的合同签订。
5. 工程验收及保修阶段的相关合同履行。