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编号：__________

房地产策划顾问合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产策划顾问合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 合同相关术语及定义
第二章：合作范围与目标
2.1 合作范围
2.2 合作目标
第三章：合同期限
3.1 合同开始日期
3.2 合同结束日期
第四章：乙方的义务与责任
4.1 乙方的主要义务
4.2 乙方的工作要求
4.3 乙方的责任限制
第五章：甲方的义务与责任
5.1 甲方的义务
5.2 甲方的责任限制
第六章：费用与支付
6.1 费用计算
6.2 支付方式
6.3 费用调整
第七章：成果交付
7.1 成果要求
7.2 交付时间及方式
7.3 成果验收
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约保密条款的后果
第九章：违约责任
9.1 违约定义
9.2 违约责任
9.3 违约解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的终止
12.3 合同的份数及保管
第十三章：其他约定
13.1 甲方与乙方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 附件列表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（甲方全称）
1.2 乙方名称：_________（乙方全称）
1.3 合同相关术语及定义：
1.3.1 房地产策划：指甲方委托乙方对其房地产项目进行市场调研、定位、规划、推广等一系列活动的总称。
1.3.2 顾问服务：指乙方为甲方提供的专业咨询服务，包括市场分析、策略建议、执行监督等。
第二章：合作范围与目标
2.1 合作范围：
2.1.1 乙方将为甲方提供房地产策划顾问服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品规划、营销策略、广告推广等。
2.1.2 乙方协助甲方完成项目的各项报批手续，并提供必要的技术支持。
2.2 合作目标：
2.2.1 确保甲方房地产项目的顺利推进，实现项目价值最大化。
2.2.2 通过乙方的专业策划顾问服务，提升甲方项目的市场竞争力，达到甲方预期的销售目标。
第三章：合同期限
3.1 合同开始日期：____年__月__日
3.2 合同结束日期：____年__月__日
第四章：乙方的义务与责任
4.1 乙方的主要义务：
4.1.1 按照甲方的要求，完成房地产项目的策划顾问工作。
4.1.2 确保提供的服务符合行业标准，遵守相关法律法规。
4.2 乙方的工作要求：
4.2.1 乙方应指派具备相关专业背景和经验的项目团队负责甲方项目。
4.2.2 乙方应按约定时间向甲方提交工作进度报告及各项成果文件。
4.3 乙方的责任限制：
4.3.1 乙方对于因不可抗力导致的合同无法履行不承担责任。
4.3.2 乙方不承担因甲方提供的资料不真实、不准确导致的损失。
第五章：甲方的义务与责任
5.1 甲方的义务：
5.1.1 提供乙方开展工作所需的资料、信息和支持。
5.1.2 按照约定时间支付乙方的服务费用。
5.2 甲方的责任限制：
5.2.1 甲方应确保提供的资料的真实性和准确性，对于因虚假信息导致的损失由甲方承担。
5.2.2 甲方不承担乙方因违反法律法规或合同约定而产生的责任。
第六章：费用与支付
6.1 费用计算：
6.1.1 乙方的服务费用根据项目的复杂程度、工作量以及行业标准确定。
6.1.2 费用包括固定费用和变动费用，具体构成在附件中详细列明。
6.2 支付方式：
6.2.1 甲方应按约定的时间和比例向乙方支付服务费用。
6.3 费用调整：
6.3.1 在合同执行过程中，如因市场环境、政策法规等因素发生变化，双方可协商调整费用。
第七章：成果交付
7.1 成果要求：
7.1.1 乙方应向甲方提交完整的服务成果，包括报告、图纸、宣传资料等。
7.2 交付时间及方式：
7.2.1 乙方应在约定时间内将成果提交给甲方。
7.2.2 交付方式可以是纸质文件、电子文件或其他双方约定的方式。
7.3 成果验收：
7.3.1 甲方应在收到乙方提交的成果后，按照约定的标准进行验收。
7.3.2 甲方对成果有异议的，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。
第八章：保密条款
8.1 保密内容：
8.1.1 双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
8.2 保密期限：
8.2.1 本合同项下的保密信息自双方交换之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 违约保密条款的后果：
8.3.1 违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
第九章：违约责任
9.1 违约定义：
9.2 违约责任：
9.2.1 违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约解决方式：
9.3.1 双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
10.2 仲裁地点及机构：
10.2.1 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 法律适用：
10.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：
11.1.1 双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定。
11.2 合同解除条件：
11.2.1 因不可抗力导致合同无法履行；
11.2.2 双方协商一致；
11.2.3 法律规定的其他解除条件。
第十二章：附则
12.1 合同的生效：
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止：
12.2.1 合同到期，双方未续约的；
12.2.2 双方协商一致提前终止的；
12.2.3 合同约定的其他终止条件。
12.3 合同的份数及保管：
12.3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 甲方与乙方约定的其他事项：
13.1.1 （如有其他约定，在此列出）
第十四章：附件
14.1 附件列表：
14.1.1 附件一：合同服务内容明细
14.1.2 附件二：费用支付明细表
14.1.3 附件三：保密信息清单
14.1.4 附件四：违约金计算方式
14.1.5 附件五：其他相关文件
甲方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外义务：
1.1.1 甲方应确保提供的所有资料真实、完整、合法，不得有任何虚假或误导性信息。
1.1.2 甲方应对乙方的服务成果保密，不得未经乙方同意擅自公开或泄露给第三方。
1.2 甲方额外责任：
1.2.1 甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
1.2.2 甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外义务：
2.1.1 乙方应按照约定时间完成服务成果的提交，确保服务质量符合行业标准和甲方的要求。
2.1.2 乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.2 乙方额外责任：
2.2.1 乙方未按照约定时间完成服务成果的提交，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
2.2.2 乙方提供的服务成果如有质量问题，乙方应负责免费修复或重新提供。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的义务与责任：
3.1.1 第三方中介应公正、中立地协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.1.2 第三方中介应对合同双方的保密信息予以保密，不得泄露给其他方。
3.2 第三方中介的额外责任：
3.2.1 第三方中介未按照约定协助完成合同的签订和履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。
3.2.2 第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：合同服务内容明细
2. 附件二：费用支付明细表
3. 附件三：保密信息清单
4. 附件四：违约金计算方式
5. 附件五：第三方中介服务协议
6. 附件六：合同履行证明文件
7. 附件七：成果验收标准
8. 附件八：争议解决流程图
9. 附件九：合同变更申请表
10. 附件十：合同解除申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用，或支付金额不足。
2. 乙方未按约定时间提交服务成果，或成果不符合约定质量标准。
3. 乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或技术秘密。
4. 甲方未经乙方同意，泄露乙方服务成果或相关商业信息。
5. 第三方中介未公正、中立地协助完成合同签订或履行。
6. 第三方中介泄露合同双方的保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 房地产策划顾问服务：指乙方为甲方提供的市场调研、项目定位、产品规划、营销策略等服务。
2. 违约金：指当一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 保密信息：指合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成合同签订和履行的中立机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可暂停提供服务。
2. 乙方延迟提交服务成果：乙方应解释原因，并与甲方协商延长提交时间或分阶段提交。
3. 保密信息泄露：泄露方应立即采取补救措施，停止进一步泄露，并承担违约责任。
4. 服务成果不符合质量标准：乙方应根据甲方反馈进行修改，直至达到约定质量标准。
5. 第三方中介不公正：甲方和乙方均有权向第三方中介提出投诉，并要求其改正。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划顾问公司。
2. 甲方为创业公司，乙方为咨询公司，提供业务发展战略规划。
3. 甲方为品牌商，乙方为市场推广公司，合作进行产品营销策划。
4. 甲方为政府机构，乙方为专业顾问团队，提供政策咨询和方案设计。
5. 甲方和乙方均为企业，通过第三方中介协调双方进行合同签订和履行。