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编号：__________

2025电商产业园租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025电商产业园租赁合同书
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物概况
2.2 租赁物现状
2.3 租赁物使用范围
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算
3.3 租金支付方式与时间
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 使用规定
4.2 维护责任
4.3 维修费用承担
第五章：合同的变更与解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更与解除的程序
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 违约金的计算与支付
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼管辖
7.3 仲裁
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：租赁物的保险
9.1 保险责任
9.2 保险费用承担
9.3 保险理赔程序
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后果
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租金支付凭证
11.3 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 法律法规规定的其他事项
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.2 合同的补充
13.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签署
14.2 乙方（承租方）签署
14.3 见证方签署（如有）
合同编号2025电商产业园租赁合同书
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方将其拥有的电商产业园租赁给乙方使用的协议。
1.1.2 甲方：指拥有电商产业园的法人或其他组织。
1.1.3 乙方：指租赁电商产业园的法人或其他组织。
1.1.4 租赁物：指甲方拥有的电商产业园内的所有设施和场地。
1.2 合同主体
1.2.1 甲方：__________（甲方名称）
1.2.2 乙方：__________（乙方名称）
1.3 合同目的
1.3.1 甲方通过租赁方式，将电商产业园的设施和场地提供给乙方使用，以满足乙方的经营需求。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物概况
2.1.1 电商产业园位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。
2.1.2 租赁物包括：__________（具体设施和场地）。
2.2 租赁物现状
2.2.1 租赁物目前的状况为：__________（描述租赁物的现状）。
2.3 租赁物使用范围
2.3.1 乙方只能在其租赁的场地内进行：__________（经营活动内容）。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 租金计算
3.2.1 租金的计算方式为：__________（租金计算方法）。
3.3 租金支付方式与时间
3.3.1 乙方应按照本合同约定的租金计算方式，每月支付租金。
3.3.2 租金支付时间为：每月的__________日前。
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 使用规定
4.1.1 乙方应按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2 维护责任
4.2.1 乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
4.3 维修费用承担
4.3.1 租赁物的维修费用由乙方承担。
第五章：合同的变更与解除
5.1 变更条件
5.1.1 合同的变更需经双方协商一致。
5.2 解除条件
5.2.1 合同的解除条件为：__________（具体解除条件）。
5.3 变更与解除的程序
5.3.1 变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.1.1 乙方未按照约定的租金支付方式支付租金，构成违约。
6.2 违约责任
6.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
6.3 违约金的计算与支付
6.3.1 违约金计算方式为：__________（具体计算方式）。
6.3.2 违约金支付时间为：__________（具体时间）。
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止条件为：__________（具体终止条件）。
8.3 合同解除条件
8.3.1 合同解除条件为：__________（具体解除条件）。
第九章：租赁物的保险
9.1 保险责任
9.1.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
9.2 保险费用承担
9.2.1 保险费用由乙方承担。
9.3 保险理赔程序
9.3.1 发生保险理赔事件时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.1.1 乙方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得甲方的书面同意。
10.2 转让程序
10.2.1 转让程序为：__________（具体转让程序）。
10.3 转让后果
10.3.1 转让后，乙方不再享有合同权利义务，新的承租方取代乙方成为合同的乙方。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租金支付凭证
11.3 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容和相关谈判过程中的信息保密。
12.2 广告与宣传
12.2.1 乙方在使用租赁物进行广告与宣传时，应遵守相关法律法规。
12.3 法律法规规定的其他事项
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.1.1 合同的修订应经双方书面同意。
13.2 合同的补充
13.2.1 合同的补充协议应经双方书面同意。
13.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
13.3.1 合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物，并支付相关费用。
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签署
[此处附上甲方签字栏]
14.2 乙方（承租方）签署
[此处附上乙方签字栏]
14.3 见证方签署（如有）
[此处附上见证方签字栏]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
1.1 如果乙方有意向将租赁物转售给第三方，乙方应通知甲方，并给予甲方优先购买权。
1.2 甲方自收到通知之日起____小时内行使优先购买权，否则视为放弃。
2. 甲方调整权
2.1 甲方有权在合同期内对租赁物的使用范围进行调整，但应提前____天通知乙方。
3. 甲方监督权
3.1 甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
4. 甲方维修义务
4.1 甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。
5. 甲方变更权
5.1 甲方有权在合同期内对租赁物的用途进行变更，但应提前____天通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方转租限制
1.1 乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。
2. 乙方使用限制
2.1 乙方只能将租赁物用于合同约定的经营活动，不得用于其他用途。
3. 乙方维护义务
3.1 乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4. 乙方保险义务
4.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
5. 乙方提前解约权
5.1 乙方在合同期内有权提前解除合同，但应提前____天通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费
1.1 第三方中介为双方提供租赁服务，中介服务费由乙方承担。
2. 中介责任
2.1 第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。
3. 中介保密义务
3.1 第三方中介应对合同内容和相关谈判过程中的信息保密。
4. 中介协助义务
4.1 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签署、变更、解除等相关手续。
5. 中介退出条款
5.1 如果第三方中介在合同期内退出，应提前____天通知甲方和乙方，并协助双方处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租金支付凭证
3. 租赁物现状评估报告
4. 租赁物使用范围详细说明
5. 租金计算公式说明
6. 保险单据
7. 合同修订记录
8. 合同补充协议
9. 第三方中介服务协议
10. 见证方声明书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金
2. 乙方未按约定使用租赁物
3. 乙方未按约定进行保险
4. 乙方未按约定进行维修和保养
5. 乙方未经甲方同意转租租赁物
6. 甲方未按约定时间交付租赁物
7. 甲方未按约定进行维修和保养
8. 甲方未按约定调整租赁物的使用范围
9. 第三方中介未按约定提供服务
10. 第三方中介泄露合同信息
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方拥有的电商产业园内的所有设施和场地。
2. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
4. 租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。
5. 转租：指乙方将租赁物的使用权转让给第三方。
6. 保险：指乙方为租赁物投保，以防止损失或损害的发生。
7. 维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方延迟支付租金
解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付则按照合同约定收取滞纳金。
2. 乙方使用租赁物超出了约定的范围
解决办法：及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。
3. 乙方未进行保险
解决办法：提醒乙方进行保险，并告知保险的重要性。
4. 乙方未进行维修和保养
解决办法：提醒乙方履行维修和保养义务，确保租赁物的正常使用。
5. 乙方未经甲方同意转租
解决办法：立即制止，并要求乙方解除转租行为，违约则支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 电商产业园租赁给乙方使用
2. 乙方按时支付租金和使用租赁物
3. 乙方对租赁物进行保险和维修保养
4. 甲方监督乙方的租赁使用情况
5. 甲方在合同期内调整租赁物的使用范围
6. 第三方中介协助双方办理租赁事宜
7. 第三方中介保密合同信息并协助解决问题
8. 见证方确认合同的签署和履行