建筑工程合伙承包简单协议书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程合伙承包简单协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合伙承包简单协议书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签订双方的介绍
1.2 合同的目的和意义
1.3 适用法律和法规
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算和投资
第三章：合伙承包方概述
3.1 合伙承包方的名称和地址
3.2 合伙承包方的资质和能力
3.3 合伙承包方的责任和义务
第四章：工程进度和时间表
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工程验收和交付
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量控制和检验
5.3 质量问题的处理
第六章：工程费用和支付
6.1 工程费用的确定
6.2 费用的支付方式
6.3 付款的时间和条件
6.4 费用的调整和变更
第七章：工程变更和解除
7.1 工程变更的条件和程序
7.2 工程解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的形式和计算
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的程序
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 分包的条件和程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务和期限
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改程序
12.3 合同的终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
13.2 安全条款
13.3 环境保护条款
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订双方的介绍
1.2 合同的目的和意义
本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程合伙承包中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的工程质量、进度和安全目标。
1.3 适用法律和法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
（工程名称）；
2.2 工程地点
（工程地点）；
2.3 工程规模
（工程规模）；
2.4 工程内容
（工程内容）；
2.5 工程预算和投资
工程预算为（预算金额），总投资为（投资金额）。
第三章：合伙承包方概述
3.1 合伙承包方的名称和地址
乙方名称：（乙方名称）；
乙方地址：（乙方地址）；
3.2 合伙承包方的资质和能力
乙方具备（资质类型）资质，具备（相关能力描述）。
3.3 合伙承包方的责任和义务
乙方向甲方承诺，将严格按照合同约定完成工程，并承担相应的责任和义务。
第四章：工程进度和时间表
4.1 工程开工日期
工程计划开工日期为（开工日期）；
4.2 工程竣工日期
工程计划竣工日期为（竣工日期）；
4.3 工程进度计划
详见附件（工程进度计划）；
4.4 工程验收和交付
工程验收合格后，甲方应在（交付日期）前接收工程。
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求
工程质量应达到（质量标准）；
5.2 质量控制和检验
乙方应建立健全质量控制体系，按照（质量控制程序）进行质量检验；
5.3 质量问题的处理
发现质量问题，乙方应在（处理时限）内进行整改，直至满足合同约定的质量要求。
第六章：工程费用和支付
6.1 工程费用的确定
工程费用为（费用金额）；
6.2 费用的支付方式
甲方支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）；
6.3 付款的时间和条件
甲方应在（支付日期）前支付（付款金额）；
6.4 费用的调整和变更
费用调整和变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第七章：工程变更和解除
7.1 工程变更的条件和程序
工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；
7.2 工程解除的条件和程序
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的形式和计算
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的程序
争议解决程序应按照中华人民共和国法律规定进行。
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让的条件和程序
合同不得转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
10.2 分包的条件和程序
乙方不得分包工程，未经甲方书面同意，乙方不得将合同约定的任何部分工程分包给第三方。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
保密信息是指合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
11.2 保密义务和期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。
12.3 合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
乙方应按照合同约定购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。
13.2 安全条款
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保工程施工安全。
13.3 环境保护条款
乙方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施，防止工程施工过程中对环境造成污染。
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
详见附件（工程设计文件）；
14.2 施工图纸
详见附件（施工图纸）；
14.3 相关法律法规文件
详见附件（相关法律法规文件）。
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
签订日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整工程内容
甲方有权在合同履行过程中根据实际情况调整工程内容。若因此导致工程费用和工期的变更，双方应协商解决。
1.4 甲方变更工程进度
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工标准
乙方应按照合同约定的质量标准、施工工艺和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2.2 乙方的工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如每月提交一次。若乙方未按时提交进度报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.3 乙方的工程变更
乙方应在合同约定的范围内进行工程变更。若变更超出合同范围，需经甲方同意。否则，乙方应承担因此产生的额外费用。
2.4 乙方的违约金
乙方若违反合同约定，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介费用由双方协商确定。
3.2 第三方中介的权益保障
第三方中介在合同履行过程中受到损害的，有权向责任方请求赔偿。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密承担保密义务，保密期限自合同终止之日起五年。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介若违反合同约定，应向甲方和乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关法律法规文件
4. 乙方资质证明文件
5. 工程进度计划
6. 工程质量控制计划
7. 保险单据
8. 安全生产措施文件
9. 环境保护措施文件
10. 保密协议
11. 材料供应商清单
12. 工程变更协议
13. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方未按约定质量标准完成工程
4. 乙方未按约定采购材料
5. 乙方未按约定提交工程进度报告
6. 乙方未按约定进行工程变更
7. 第三方中介未按约定协调双方关系
8. 第三方中介未按约定保密商业秘密
9. 任何一方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程合伙承包：指甲方和乙方共同承担工程的责任、风险和收益的一种合作方式。
2. 违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 资质证明：指乙方为证明其具备进行工程施工的资格所提供的相关文件。
5. 保密协议：指双方为保护合同履行过程中获得的商业秘密而签订的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时可分包部分工程以保证整体工程进度。
2. 材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，对不合格的材料进行更换，并承担相应责任。
3. 设计变更：乙方应根据甲方要求进行设计变更，并确保工程质量。
4. 保密信息泄露：乙方应遵守保密协议，对泄露保密信息的行为进行追责。
5. 安全事故：乙方应严格遵守安全生产措施，发生安全事故时，及时报告并采取措施防止损失扩大。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方合作进行建筑工程合伙承包。
2. 甲方为主导方，对工程进度、质量等进行监督和调整。
3. 乙方为主导方，负责工程施工和材料采购。
4. 第三方中介作为协调者，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
5. 工程设计、施工、材料供应等环节出现违约行为时，依据合同约定进行违约金计算。
6. 工程变更、材料更换等导致合同价款和工期的调整。
7. 合同履行过程中发生不可抗力事件，双方协商解决合同履行问题。
8. 合同终止后，对乙方进行工程质量保修。