2025版外墙内保温包工包料合同书.docx

编号：__________

2025版外墙内保温包工包料合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙内保温包工包料合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工程进度及工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期要求
4.3 工期延误及赔偿
第五章：质量标准及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量争议的处理
第六章：材料及设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备供应及验收
6.3 材料及设备的质量标准
第七章：施工要求及规范
7.1 施工规范及要求
7.2 施工安全措施
7.3 施工环境保护
第八章：变更及调整
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 工期调整
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿方式及金额
9.3 违约争议的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及技术要求
13.3 材料及设备清单
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同备案程序
14.3 合同副本数量及分发
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（甲方全称）
地址：_________（甲方地址）
1.2 乙方名称：_________（乙方全称）
地址：_________（乙方地址）
1.3 合同术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________（工程具体地点）
2.2 工程规模：_________（工程总面积或规模描述）
2.3 工程内容：_________（工程包括的具体内容）
2.4 工程预算：_________（工程预计总预算）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________（合同总价）
（此处列出支付方式，如银行转账、现金等）
3.2 支付方式：_________（支付方式的详细描述）
3.3 支付时间表：_________（支付的具体时间节点）
第四章：工程进度及工期
4.1 工程进度计划：_________（工程进度计划的详细描述）
4.2 工期要求：_________（工程计划开始日期和结束日期）
4.3 工期延误及赔偿：_________（工期延误的处理办法及赔偿条款）
第五章：质量标准及验收
5.1 质量标准：_________（工程应达到的质量标准）
5.2 验收程序：_________（工程验收的具体程序）
5.3 质量争议的处理：_________（质量争议的处理办法）
第六章：材料及设备
6.1 材料供应及验收：_________（材料供应及验收的详细条款）
6.2 设备供应及验收：_________（设备供应及验收的详细条款）
6.3 材料及设备的质量标准：_________（材料及设备的质量标准要求）
第七章：施工要求及规范
7.1 施工规范及要求：_________（施工过程中应遵守的规范和要求）
7.2 施工安全措施：_________（施工期间的安全措施）
7.3 施工环境保护：_________（施工期间环境保护的相关要求）
第八章：变更及调整
8.1 变更程序：_________（变更程序的具体描述）
8.2 变更费用：_________（变更产生的费用的处理方式）
8.3 工期调整：_________（工期调整的具体办法）
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任：_________（违约责任的具体描述）
9.2 赔偿方式及金额：_________（赔偿方式及金额的具体描述）
9.3 违约争议的处理：_________（违约争议的处理办法）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________（争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）
10.2 争议解决机构：_________（争议解决机构的名称）
10.3 适用法律：_________（适用的法律）
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：_________（合同生效的条件）
11.2 合同变更程序：_________（合同变更的程序）
11.3 合同终止条件：_________（合同终止的条件）
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_________（保密条款的具体内容）
12.2 广告宣传条款：_________（广告宣传条款的具体内容）
12.3 知识产权保护：_________（知识产权保护的具体内容）
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：_________（图纸的编号、名称等）
13.2 施工方案及技术要求：_________（施工方案及技术要求的详细描述）
13.3 材料及设备清单：_________（材料及设备清单的详细描述）
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同签署日期：_________（合同签署的日期）
14.2 合同备案程序：_________（合同备案的程序）
14.3 合同副本数量及分发：_________（合同副本数量及分发的具体描述）
甲方代表（签字）： 日期：____年__月__日
乙方代表（签字）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊情况，乙方需向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可更换供应商。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时接受甲方的现场检查。若乙方未能按约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并确保工程的质量和进度不受影响。甲方应承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。工程完成后，乙方应负责组织验收，并确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方保证材料质量
乙方应对所供材料的质量负全责。材料到场后，乙方应提供相应的质量证明文件，并配合甲方进行验收。若材料质量不符合约定，乙方应承担更换及赔偿责任。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成工程。若乙方未能按约定的时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金。乙方应承担因工期延误产生的额外费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并有权对合同的履行情况进行监督。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付第三方中介的费用。乙方应配合第三方中介的工作，并按要求提供相关资料。
3.3 第三方中介的赔偿责任
若第三方中介在处理争议过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术要求
3. 材料及设备清单
4. 乙方施工队伍资质证明
5. 乙方负责人身份证明
6. 材料供应商资质证明
7. 质量检测报告
8. 安全评估报告
9. 环境保护评估报告
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。
2. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
3. 乙方提供的材料质量不符合约定，视为违约。
4. 乙方未按约定施工规范操作，导致工程质量问题，视为违约。
5. 甲方未按约定支付第三方中介费用，视为违约。
6. 第三方中介未公正、中立地处理争议，导致甲乙双方损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 工期延误：乙方未能在约定的时间内完成工程。
4. 逾期竣工违约金：因乙方工期延误而产生的违约金。
5. 质量标准：工程应达到的质量和安全标准。
6. 第三方中介：协助处理合同履行过程中的问题，协调甲乙双方关系的角色。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度不符合约定：及时沟通，制定补救措施，必要时调整施工队伍或增加施工时间。
2. 材料质量问题：立即暂停使用不合格材料，更换合格材料，重新检测，费用由乙方承担。
3. 争议处理：双方协商解决，协商不成时可寻求第三方中介调解或仲裁。
4. 工期延误：乙方支付逾期竣工违约金，并根据实际情况制定赶工措施。
5. 合同变更：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建建筑物的外墙内保温工程。
2. 适用于公共建筑、商业建筑、住宅建筑等内外墙保温工程。
3. 适用于采用包工包料方式的外墙内保温施工合同。
4. 适用于甲方为主导、乙方为施工方、第三方中介参与协调的场景。
5. 适用于工程规模较大、施工周期较长、材料供应复杂的情况。