围墙施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

围墙施工合同书最新2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

围墙施工合同书最新2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：施工期限
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 质量检查
5.4 质量问题处理
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料供应地点
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全防护费用
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
11.3 合同变更程序
11.4 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 材料清单
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方指定工程师：_________
1.4 乙方项目经理：_________
1.5 工程：指由本合同约定的围墙施工工程。
1.6 施工场地：指甲方提供的围墙施工具体位置。
1.7 合同：指本围墙施工合同书，包括所有附件和补充协议。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于围墙的设计、施工、验收等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。
3.3 付款进度：详细见附件付款进度表。
3.4 价格调整：除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。
第四章：施工期限
4.1 施工开始日期：双方确定的开工日期。
4.2 施工结束日期：按照工程进度计划确定的竣工日期。
4.3 工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担延期违约金。
4.4 工期提前：由于乙方提前完成工程，双方另行协商提前完成奖励等事项。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：按照相关法律法规、行业标准和设计文件要求执行。
5.2 质量保证：乙方应保证施工质量，并对施工质量承担责任。
5.3 质量检查：甲方有权对施工过程和结果进行检查，乙方应予以配合。
5.4 质量问题处理：发现质量问题，双方应立即协商处理，乙方负责整改并承担相应责任。
第六章：材料供应
6.1 材料种类：包括但不限于围墙施工所需的砖、砂、水泥、钢筋等。
6.2 材料质量：乙方应按照合同约定的质量标准提供材料。
6.3 材料供应时间：按照工程进度计划提前通知甲方。
6.4 材料供应地点：施工场地。
第七章：施工安全
7.1 安全措施：乙方应制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。
7.2 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。
7.3 安全防护费用：乙方承担施工期间的安全防护费用。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。
8.2 合同变更程序：变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.3 合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商解除合同。
8.4 合同解除程序：解除合同应书面协议，并办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
9.2 乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
9.3 违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。
第十章：争议解决
10.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
10.1.2 向_________人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：双方选择的争议解决机构应具备相关资质和管辖权。
10.3 诉讼或仲裁地点：按照双方约定或法律规定确定。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。
11.3 合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。
11.4 合同终止条件：合同执行完毕或双方协商一致终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人知识产权。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
12.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 施工图纸：详见附件施工图纸。
13.2 技术说明书：详见附件技术说明书。
13.3 材料清单：详见附件材料清单。
13.4 其他重要文件：详见附件其他重要文件。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：____年____月____日。
14.2 签署地点：_________。
14.3 甲方代表：（签字）
14.4 乙方代表：（签字）
甲方（盖章）：
_________
乙方（盖章）：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定工程师职责：甲方指定工程师负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。工程师的指令应书面形式给出，乙方应严格执行。
1.2 甲方对施工进度的要求：乙方应按照甲方提供的工程进度计划施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金，具体金额和计算方式见附件延期违约金计算表。
1.3 甲方对施工质量的要求：乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。
1.4 甲方对材料的要求：乙方提供的材料应符合合同约定的质量标准，如材料不合格，乙方应更换合格材料，并承担因此产生的费用。
1.5 甲方对施工安全的要求：乙方应按照甲方的要求进行施工现场的安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方对工程进度和质量的承诺：乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求完成施工，如因乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方对材料供应的承诺：乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准供应材料，如材料供应不符合要求，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方对施工安全的承诺：乙方应按照合同约定进行施工现场的安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方对合同价格的承诺：乙方应按照合同约定的价格履行合同义务，如未经甲方同意，乙方不得单方面调整合同价格。
2.5 乙方对合同保密的承诺：乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因受到损失，第三方中介有权要求赔偿。
3.4 第三方中介的退出：第三方中介如因特殊情况无法继续履行合同，有权提前终止合同，但应提前通知甲方和乙方。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 材料清单
4. 付款进度表
5. 延期违约金计算表
6. 安全防护费用明细表
7. 知识产权声明
8. 保密协议
9. 安全事故报告及处理流程
10. 材料供应时间表
11. 施工进度计划
12. 质量检查记录
13. 施工安全规范
14. 合同变更协议
15. 争议解决机构资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未提供施工场地或施工条件不符合约定
未按约定提供技术资料或技术支持
未按约定时间完成审批或许可手续
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或不符合质量标准
未按约定提供材料或材料质量不合格
未按约定进行施工安全管理或发生安全事故
未按约定保护甲方商业秘密或知识产权
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认，如有争议，应以合同约定或法律规定为准
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的直接经济损失
违约方应在违约发生后及时采取补救措施，减轻损失
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本围墙施工合同书，包括所有附件和补充协议
2. 甲方：指合同中指定的施工工程接受方
3. 乙方：指合同中指定的施工工程承建方
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构
6. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工计划，确保各阶段工程按时完成
定期召开项目协调会议，及时解决施工中的问题
2. 材料质量问题：
加强对材料的检验和验收，不符合质量标准的材料不得使用
及时与供应商沟通，确保材料的供应和质量
3. 安全事故处理：
制定严格的安全管理制度，加强施工现场的安全培训
发生安全事故时，立即启动应急预案，及时报告并处理
4. 合同争议解决：
双方应尽量通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼
选择具备相关资质和管辖权的争议解决机构
五、所有应用场景：
1. 适用于围墙施工的合同范本，包括但不限于住宅、商业、工业等场景
2. 适用于甲方为主导的施工项目，乙方为执行方的场景
3. 适用于乙方为主导的施工项目，甲方为监督方的场景
4. 适用于存在第三方中介协助双方履行合同义务的场景