2025建筑防水工程承包合同书优秀范本.docx

编号：__________

2025建筑防水工程承包合同书优秀范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑防水工程承包合同书优秀范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：承包人义务
3.1 承包人资质
3.2 承包人责任
3.3 承包人工程组织
3.4 承包人施工进度
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：工程安全
5.1 安全生产要求
5.2 安全事故处理
5.3 安全生产责任
5.4 安全生产培训
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备保管
第七章：工程价款与支付
7.1 合同价款
7.2 价款调整
7.3 支付方式
7.4 支付时间
第八章：工期与进度
8.1 施工期限
8.2 施工进度计划
8.3 工期延误
8.4 工期提前
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁或诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
11.4 合同解除或终止后的处理
第十二章：合同的效力、履行与解释
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行
12.3 合同解释
12.4 合同的撤销与无效
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改与补充
14.3 合同解除或终止后的权益处理
14.4 合同签订日期与有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（甲方全称），法定代表：（甲方法定代表人）。
乙方：（乙方全称），法定代表：（乙方法定代表人）。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在2025建筑防水工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方承包的2025建筑防水工程，包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备供应、质量保修等。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：（工程名称）。
工程内容：建筑防水工程的施工。
2.2 工程地点
工程地点：（具体地址）。
2.3 工程规模
工程规模：（工程规模描述）。
2.4 工程投资估算
工程投资估算：（投资估算金额）。
第三章：承包人义务
3.1 承包人资质
乙方应具备国家规定的相应资质，并按照合同约定完成工程。
3.2 承包人责任
乙方应全面履行合同约定的义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.3 承包人工程组织
乙方应按照合同约定，组织合格的施工队伍，保证工程施工的顺利进行。
3.4 承包人施工进度
乙方应按照合同约定的工期要求，制定合理的施工进度计划，并保证按照计划完成工程。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和合同约定的质量要求进行施工。
4.2 质量控制
乙方应建立健全质量保证体系，加强质量过程控制，确保工程质量。
4.3 质量验收
工程质量验收按照合同约定的标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直到达到验收标准。
4.4 质量保修
工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程验收合格之日起计算。
第五章：工程安全
5.1 安全生产要求
乙方应遵守国家关于安全生产的法律、法规和合同约定的安全生产要求。
5.2 安全事故处理
乙方应按照合同约定及时妥善处理施工现场的安全事故。
5.3 安全生产责任
乙方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全生产。
5.4 安全生产培训
乙方应定期组织安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
乙方应按照合同约定供应合格的建筑材料。
6.2 设备供应
乙方应按照合同约定供应合格的施工设备。
6.3 材料与设备验收
甲方应按照合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收。
6.4 材料与设备保管
乙方应对供应的材料和设备进行妥善保管，防止损失和损坏。
第八章：工期与进度
8.1 施工期限
本工程的施工期限为：（具体工期）。
8.2 施工进度计划
乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
8.3 工期延误
因乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
8.4 工期提前
因乙方原因导致工程提前完成，甲乙双方可协商提前验收。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
9.2 违约责任认定
违约责任的认定和计算，按照合同约定的标准和方式进行。
9.3 违约赔偿
乙方应赔偿因其违约给甲方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
9.4 违约解除合同
乙方严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和损失赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 协商解决
双方应通过友好协商，尽快解决合同履行过程中的争议。
10.3 调解解决
双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
10.4 仲裁或诉讼
双方可以约定仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
合同的变更，应由双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除
合同解除的条件和责任，按照合同约定的方式和比例承担。
11.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应的责任。
11.4 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与工程相关的文件和资料。
第十二章：合同的效力、履行与解释
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同履行
双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。
12.3 合同解释
本合同的解释，应遵循合同的文字含义和双方的初衷。
12.4 合同的撤销与无效
本合同的撤销与无效，应依照法律规定和合同约定的条件。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 广告与宣传
未经双方书面同意，任何一方不得使用对方名称进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应对对方的知识产权予以尊重和保护。
13.4 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应尽快协商，共同解决因此而产生的问题。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括：（附件名称）。
14.2 合同修改与补充
本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同解除或终止后的权益处理
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续。
14.4 合同签订日期与有效期
本合同签订日期为：（签订日期），有效期为：（有效期）。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以执行。
1.4 甲方终止权
如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任和损失赔偿。
1.5 甲方解除权
在合同履行过程中，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和损失赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期要求，制定合理的施工进度计划，并保证按照计划完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方材料设备供应
乙方应按照合同约定，供应合格的建筑材料和施工设备。如材料设备不符合要求，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介解除权
在合同履行过程中，如第三方中介未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 材料和设备清单
4. 施工进度计划
5. 安全生产措施方案
6. 质量保修条款
7. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定时间完成工程，属于工期延误。
2. 乙方未按照合同约定质量标准完成工程，属于质量不合格。
3. 乙方未按照合同约定供应材料和设备，属于违约供应。
4. 乙方未按照合同约定履行安全生产责任，属于安全生产违约。
5. 乙方未按照合同约定保密信息，属于泄露商业秘密。
6. 甲方未按照合同约定支付价款，属于违约支付。
7. 甲方未按照合同约定提供施工条件，属于违约提供条件。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指调整建筑施工活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称。
3. 违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法定责任。
4. 质量保修：指承包人对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿的责任。
5. 安全生产：指在建筑施工过程中，为防止事故发生，采取的一系列措施。
6. 商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可委托第三方进行施工。
2. 质量问题：及时整改，重新验收，必要时甲方可要求乙方承担返工费用。
3. 材料设备供应问题：协商更换供应商或调整供应计划，必要时甲方可自行采购。
4. 安全生产问题：加强安全培训，完善安全生产措施，必要时暂停施工。
5. 泄露商业秘密：追究违约责任，必要时采取法律手段保护甲方权益。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑防水工程承包合同签订。
2. 适用于甲方对工程质量、安全、进度有明确要求的场景。
3. 适用于乙方具备相应资质并愿意承担合同义务的场景。
4. 适用于双方通过中介机构进行合同签订和履行的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为需要明确认定的场景。