土地建筑施工合同书协议书(2025版).docx

编号：__________

土地建筑施工合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土地建筑施工合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 监理人信息
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程投资
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 施工标准
4.3 验收标准
4.4 质量保证措施
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 施工进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备质量要求
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求
7.4 环保措施
第八章：变更与调整
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 调整机制
第九章：违约责任
9.1 发包人违约
9.2 承包人违约
9.3 违约责任处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的语言版本
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
14.4 合同副本数量
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承包人信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
1.3 监理人信息
1.3.1 名称：_________
1.3.2 地址：_________
1.3.3 联系人：_________
1.3.4 联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程内容：_________
2.4 工程投资：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 预付款：_________
3.5 进度付款：_________
3.6 竣工付款：_________
3.7 质量保证金：_________
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：_________
4.2 施工标准：_________
4.3 验收标准：_________
4.4 质量保证措施：_________
第五章：工期与进度
5.1 工期要求：_________
5.2 施工进度计划：_________
5.3 延期违约责任：_________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料质量要求：_________
6.4 设备质量要求：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全生产措施：_________
7.3 环保要求：_________
7.4 环保措施：_________
第八章：变更与调整
8.1 变更程序：_________
8.2 变更费用：_________
8.3 调整机制：_________
第九章：违约责任
9.1 发包人违约：_________
9.2 承包人违约：_________
9.3 违约责任处理：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖：_________
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序：_________
11.3 合同解除条件：_________
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表：_________
12.2 附件内容：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 法律适用：_________
13.5 合同的语言版本：_________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________
14.2 签署地点：_________
14.3 签署人：_________
14.4 合同副本数量：_________
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
丙方（监理人）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利和义务
对工程进度和质量的监督权；
对乙方提供的材料和设备进行检查和验收的权利；
对工程变更的审批权。
按时支付合同价款；
提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施；
负责办理工程所需的各类审批手续。
1.2 甲方指令的变更和调整
甲方有权根据工程实际情况，对工程进度、施工内容、材料和设备等进行变更或调整。乙方向甲方提出变更或调整申请时，甲方应在收到申请后的5个工作日内予以答复。变更或调整导致的合同价款增减，双方按照本合同约定的价格调整机制进行计算。
1.3 甲方对工程的质量控制
甲方有权对工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方的检查，提供相关资料和证明材料。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的额外权利和义务
对工程进度的控制权；
对甲方提供的材料和设备进行检查和验收的权利；
对工程变更的提出权。
按照合同约定的质量标准进行施工；
按照约定的工期完成工程；
负责对施工现场的安全管理。
2.2 乙方对工程进度和质量的保证
乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程。如乙方原因导致工程进度延误或质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方的工程变更权
乙方在施工过程中，如发现工程实际情况与合同约定不符，或因技术、安全等原因需要进行变更，乙方有权向甲方提出变更申请。甲方应在收到申请后的5个工作日内予以答复。变更导致的合同价款增减，双方按照本合同约定的价格调整机制进行计算。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介作为合同的见证人和协调人，负责监督双方的合同履行，协调解决合同履行过程中的争议。第三方中介应保持中立，公正地处理合同争议。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担。双方应在合同签订后的5个工作日内向第三方中介支付费用。如双方在合同履行过程中产生争议，第三方中介应按照其职责进行调解，调解费用由双方承担。
3.3 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对双方具有约束力。双方应按照调解结果履行合同义务。如双方对调解结果仍有异议，可以依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料和设备的技术规格书
4. 施工方案和施工组织设计
5. 安全生产和环保措施方案
6. 工程进度计划和施工计划
7. 合同价的详细计算依据
8. 支付凭证和进度报告
9. 工程验收标准和质量保证措施
10. 合同变更和解除的申请表格
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付合同价款
2. 甲方未提供施工所需的基础设施
3. 甲方未办理工程所需的审批手续
4. 乙方未按照约定质量标准施工
5. 乙方未按照约定工期完成工程
6. 乙方提供的材料和设备不符合质量要求
7. 乙方未配合甲方进行检查和验收
8. 乙方未按照甲方指令进行变更或调整
9. 第三方中介未保持中立和公正
10. 第三方中介未按照职责进行调解
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指合同双方约定的工程总价款。
2. 工期：指合同约定的工程完成时间。
3. 质量保证金：指为保证工程质量，乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，负责监督双方履行情况和协调解决争议的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。
2. 质量不符合约定：乙方应立即整改，并承担整改费用。
3. 合同价款争议：双方可协商确定合理的合同价款。
4. 工程变更争议：双方可按照合同约定的变更程序进行处理。
5. 违约争议：双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程。
2. 适用于工程规模和内容的不同要求。
3. 适用于合同双方的违约行为处理。
4. 适用于合同履行过程中的争议解决。
5. 适用于第三方中介的监督和协调作用。