工程建设借款合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

工程建设借款合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设借款合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人名称
1.2 借款人地址
1.3 借款人法人代表
1.4 借款人联系方式
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称
2.2 贷款人地址
2.3 贷款人法人代表
2.4 贷款人联系方式
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
3.2 借款用途
3.3 借款期限
第四章：贷款利率与还款方式
4.1 贷款利率
4.2 还款方式
4.3 还款期限
第五章：借款抵押与担保
5.1 抵押物信息
5.2 担保人信息
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
6.2 合同终止条件
第七章：违约责任
7.1 借款人违约责任
7.2 贷款人违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同修改条件
9.2 合同补充内容
第十章：合同的保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决
第十三章：其他条款
13.1 借款人义务
13.2 贷款人义务
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人名称：_________
1.2 借款人地址：_________
1.3 借款人法人代表：_________
1.4 借款人联系方式：_________
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称：_________
2.2 贷款人地址：_________
2.3 贷款人法人代表：_________
2.4 贷款人联系方式：_________
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额：_________
3.2 借款用途：_________
3.3 借款期限：_________
第四章：贷款利率与还款方式
4.1 贷款利率：_________
4.2 还款方式：_________
4.3 还款期限：_________
第五章：借款抵押与担保
5.1 抵押物信息：_________
5.2 担保人信息：_________
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件：_________
6.2 合同终止条件：_________
第七章：违约责任
7.1 借款人违约责任：_________
7.2 贷款人违约责任：_________
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式：_________
8.2 争议解决机构：_________
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同修改条件：_________
9.2 合同补充内容：_________
第十章：合同的保密条款
10.1 保密内容：_________
10.2 保密期限：_________
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件：_________
11.2 转让程序：_________
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用：_________
12.2 争议解决：_________
第十三章：其他条款
13.1 借款人义务：_________
13.2 贷款人义务：_________
第十四章：附件
14.1 附件列表：_________
14.2 附件内容：_________
借款人签字：_________
贷款人签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：提前还款罚金
甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额为提前还款金额的__%。
附加条款二：项目进度报告
甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方报告工程建设项目的进度情况，包括但不限于工程设计、施工、验收等各个阶段的进展情况。
附加条款三：工程变更
如因工程实际情况发生变化，导致合同约定的工程规模、工程量、工程周期等发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照双方协商一致的方式对合同进行相应的调整。
附加条款四：不可抗力
因不可抗力因素导致工程建设项目的进度受到影响，甲方应提供相关证明文件，并根据不可抗力的影响程度，向乙方申请延期还款或调整合同约定的其他条款。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：贷款资金的划拨
乙方应在合同约定的时间内，将贷款资金划拨至甲方指定的银行账户，确保甲方能够及时、足额地获得贷款资金。
附加条款二：贷款资金使用监督
乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督，确保贷款资金被用于合同约定的用途。如甲方使用贷款资金不符合约定用途，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。
附加条款三：还款账户的开设与授权
甲方应在合同签订后，向乙方提供还款账户，并授权乙方在该账户上直接扣除还款金额。
附加条款四：财务报表
甲方应按照合同约定的时间，向乙方提供工程建设项目相关的财务报表，包括但不限于工程成本、销售收入、利润等。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付中介费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
附加条款二：中介的职责
第三方中介在合同签订过程中负责协调甲乙双方的关系，提供咨询、谈判等服务，确保合同的顺利签订。
附加条款三：中介的保密义务
第三方中介应对在合同签订过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
附加条款四：中介的违约责任
如第三方中介在合同签订过程中存在违约行为，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人财务报表
2. 贷款人贷款资金划拨证明
3. 工程建设项目的进度报告
4. 工程变更证明文件
5. 不可抗力证明文件
6. 第三方中介服务协议
7. 中介费用支付证明
8. 保密协议
9. 借款人还款授权书
10. 贷款人贷款资金使用监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用贷款资金，未经乙方同意擅自改变用途。
2. 甲方未按约定时间节点提供工程进度报告。
3. 甲方未按约定提前还款，未支付提前还款罚金。
4. 甲方未按约定向乙方提供还款账户，并未授权乙方直接扣除还款金额。
5. 乙方未按约定时间划拨贷款资金至甲方指定账户。
6. 乙方未按约定对甲方使用贷款资金情况进行监督。
7. 第三方中介未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指承担借款责任并按照约定使用贷款资金的一方。
2. 贷款人：指提供贷款资金并有权要求还款的一方。
3. 工程建设借款合同：指借款人向贷款人借款用于工程建设项目的合同。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
6. 第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用贷款资金。
解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
2. 问题：甲方未按约定时间节点提供工程进度报告。
解决办法：乙方有权要求甲方立即提供进度报告，并视情况采取相应措施。
3. 问题：甲方未按约定提前还款，未支付提前还款罚金。
解决办法：乙方有权要求甲方支付提前还款罚金，并按合同约定执行。
4. 问题：甲方未按约定向乙方提供还款账户，并未授权乙方直接扣除还款金额。
解决办法：乙方有权要求甲方提供还款账户，并授权乙方直接扣除还款金额。
5. 问题：乙方未按约定时间划拨贷款资金至甲方指定账户。
解决办法：甲方有权要求乙方立即划拨贷款资金，并按合同约定执行。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程建设项目的借款人，乙方为贷款人。
2. 甲方因工程资金需求向乙方借款。
3. 乙方提供贷款资金，并有权对甲方使用贷款资金情况进行监督。
4. 第三方中介协助甲方和乙方签订合同，并提供中介服务。
5. 合同签订后，甲方按约定使用贷款资金，乙方按约定划拨贷款资金。
6. 甲方按约定时间提供工程进度报告，并按约定用途使用贷款资金。
7. 甲方按约定提前还款，并支付提前还款罚金。
8. 甲方按约定向乙方提供还款账户，并授权乙方直接扣除还款金额。
9. 乙方按约定时间划拨贷款资金至甲方指定账户。
10. 第三方中介在合同签订过程中提供服务，并按约定保密。