区私人房屋续租协议书2025年通用.docx

编号：__________

区私人房屋续租协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

区私人房屋续租协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 合同签订时间
1.4 法律适用及解释
第二章：房屋租赁基本情况
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋用途
2.4 租赁期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：押金及退还
4.1 押金金额
4.2 押金支付时间
4.3 押金退还条件及时间
第五章：房屋使用及维修
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维修责任
5.3 装修及改动规定
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同解除后的责任
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
第九章：其他约定
9.1 房屋保险
9.2 房屋转让或转租
9.3 合同的附件
第十章：出租人权利与义务
10.1 出租人权利
10.2 出租人义务
第十一章：承租人权利与义务
11.1 承租人权利
11.2 承租人义务
第十二章：房屋交付及验收
12.1 房屋交付时间
12.2 房屋验收标准
第十三章：辅助条款
13.1 物业管理费
13.2 水电燃气费用
13.3 网络及电视费用
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同续签条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人名称：_________
1.1.2 出租人地址：_________
1.1.3 出租人联系方式：_________
1.1.4 承租人名称：_________
1.1.5 承租人地址：_________
1.1.6 承租人联系方式：_________
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋地址：_________
1.2.2 房屋面积：_________平方米
1.2.3 房屋所有权证号：_________
1.2.4 房屋建筑结构及设施情况：_________
1.3 合同签订时间
1.3.1 合同开始日期：_________
1.3.2 合同结束日期：_________
1.4 法律适用及解释
1.4.1 适用法律：_________
1.4.2 合同解释权归属：_________
第二章：房屋租赁基本情况
2.1 房屋地址
2.1.1 房屋具体地址：_________
2.1.2 房屋所在社区/小区：_________
2.1.3 房屋所在城市：_________
2.2 房屋面积
2.2.1 房屋总建筑面积：_________
2.2.2 房屋使用面积：_________
2.3 房屋用途
2.3.1 房屋租赁用途：_________
2.3.2 是否允许转租：_________
2.4 租赁期限
2.4.1 租赁期限开始日期：_________
2.4.2 租赁期限结束日期：_________
2.4.3 租赁期限总月数：_________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金标准
3.1.1 每月租金金额：_________
3.1.2 租金计价单位：_________
3.2 租金支付时间
3.2.1 租金支付周期：每月/每季/每年
3.2.2 租金支付截止日期：每月的某日
3.3 租金支付方式
3.3.1 支付方式一：_________
3.3.2 支付方式二：_________
3.3.3 支付方式三：_________
3.4 租金调整机制
3.4.1 租金调整条件：_________
3.4.2 租金调整方式：_________
第四章：押金及退还
4.1 押金金额
4.1.1 押金金额：_________
4.1.2 押金缴纳时间：合同签订后七个工作日内
4.2 押金支付时间
4.2.1 押金支付给：_________
4.2.2 押金支付方式：_________
4.3 押金退还条件及时间
4.3.1 押金退还条件：_________
4.3.2 押金退还时间：_________
第五章：房屋使用及维修
5.1 房屋使用规定
5.1.1 房屋使用原则：_________
5.1.2 房屋内禁止行为：_________
5.2 房屋维修责任
5.2.1 出租人维修责任：_________
5.2.2 承租人维修责任：_________
5.3 装修及改动规定
5.3.1 房屋装修申请：_________
5.3.2 装修审批流程：_________
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更条件一：_________
6.1.2 合同变更条件二：_________
6.2 合同解除条件
6.2.1 合同解除条件一：_________
6.2.2 合同解除条件二：_________
6.3 合同解除后的责任
6.3.1 出租人责任：_________
6.3.2 承租人责任：_________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.1.1 出租人违约行为：_________
7.1.2 违约责任承担：_________
7.2
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：_________
8.1.2 首选解决机构：_________
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
8.2.1 仲裁地点：_________
8.2.2 诉讼法院：_________
第九章：其他约定
9.1 房屋保险
9.1.1 保险购买责任：_________
9.1.2 保险理赔流程：_________
9.2 房屋转让或转租
9.2.1 房屋转让条件：_________
9.2.2 房屋转租规定：_________
9.3 合同的附件
9.3.1 附件一：房屋照片
9.3.2 附件二：房屋设施清单
9.3.3 附件三：物业管理规定
第十章：出租人权利与义务
10.1 出租人权利
10.1.1 出租人的权利一：_________
10.1.2 出租人的权利二：_________
10.2 出租人义务
10.2.1 出租人的义务一：_________
10.2.2 出租人的义务二：_________
第十一章：承租人权利与义务
11.1 承租人权利
11.1.1 承租人的权利一：_________
11.1.2 承租人的权利二：_________
11.2 承租人义务
11.2.1 承租人的义务一：_________
11.2.2 承租人的义务二：_________
第十二章：房屋交付及验收
12.1 房屋交付时间
12.1.1 房屋交付日期：_________
12.1.2 房屋交付条件：_________
12.2 房屋验收标准
12.2.1 验收标准一：_________
12.2.2 验收标准二：_________
第十三章：辅助条款
13.1 物业管理费
13.1.1 物业管理费标准：_________
13.1.2 物业管理费支付时间：_________
13.2 水电燃气费用
13.2.1 水电燃气费用的支付方式：_________
13.2.2 水电燃气费用的结算时间：_________
13.3 网络及电视费用
13.3.1 网络及电视费用承担方：_________
13.3.2 网络及电视费用支付方式：_________
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.1.1 合同生效条件一：_________
14.1.2 合同生效条件二：_________
14.2 合同终止条件
14.2.1 合同终止条件一：_________
14.2.2 合同终止条件二：_________
14.3 合同续签条件
14.3.1 合同续签条件一：_________
14.3.2 合同续签条件二：_________
签字部分：
出租人（签字）：_________
承租人（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权利在合同期内决定是否对房屋进行大规模维修或改造，但需提前通知乙方，并在不影响乙方正常居住的前提下进行。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方居住区域，如有特殊情况需提前通知乙方并征得乙方同意。
1.4 甲方在合同期内的房屋所有权转让给第三方时，应提前通知乙方，并保证合同的继续履行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏或故障，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2.3 乙方在合同期内需遵守物业管理规定，配合物业管理工作，如有违反，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方在合同期内有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，甲方应在合理时间内响应并履行维修和保养义务。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介在合同期内负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的协助和服务。
3.3 第三方中介在合同期内应定期对房屋进行巡查，确保合同的履行情况，并有权要求甲方或乙方进行必要的整改。
3.4 第三方中介在合同期内有权根据实际情况调整租金，但需提前通知甲乙双方，并在合同中明确租金调整的依据和方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋设施清单
3. 物业管理规定
4. 房屋维修记录
5. 租金支付证明
6. 押金支付证明
7. 房屋转让或转租协议
8. 合同补充协议
9. 房屋保险单据
10. 水电气费用账单
11. 网络及电视费用账单
12. 物业费支付证明
13. 房屋验收报告
14. 合同续签协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件，视为甲方违约。
2. 甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，视为甲方违约。
3. 乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途，视为乙方违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金、押金或相关费用，视为乙方违约。
5. 第三方中介未按约定履行协调、处理争议的义务，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指房屋的出租人。
2. 乙方：指房屋的承租人。
3. 第三方中介：指协助甲乙双方进行房屋租赁交易的中介机构。
4. 租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间段。
5. 租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
6. 押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。
7. 违约行为：指合同各方未履行或未正确履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：乙方有权要求甲方立即交付房屋，并有权要求违约金或赔偿。
2. 问题：房屋设施损坏，甲方未履行维修义务。
解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修或更换设施，并有权要求违约金或赔偿。
3. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并有权要求违约金或解除合同。
4. 问题：第三方中介未履行协调义务。
解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介立即履行协调义务，并有权要求违约金或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人承租。
2. 公司出租房屋给公司承租。
3. 个人出租房屋给公司承租。
4. 公司出租房屋给个人承租。
5. 房屋租赁合同的续签。
6. 房屋租赁合同的转让或转租。
7. 第三方中介参与房屋租赁交易。