建筑工程施工劳务清包合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程施工劳务清包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工劳务清包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：施工期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 延期开工
4.4 提前竣工
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备质量要求
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：劳务管理
8.1 劳务人员配备
8.2 劳务人员工资待遇
8.3 劳务人员培训与管理
8.4 劳务人员退场
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除合同的赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任
12.2 乙方违约责任
12.3 丙方违约责任
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 合同的副本
14.3 合同的修订和补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称为_________，地址为_________。
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称为_________，地址为_________。
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称为_________，地址为_________。
1.4 术语定义：
（1）工程：指合同约定的施工项目，包括建筑物的设计、施工、装修、设备安装及附属设施等。
（2）合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
（3）施工期限：指合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间段。
（4）劳务人员：指乙方为完成工程而派出的具有一定技能的工人。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本工程名称为_________。
2.2 工程地点：
本工程位于_________。
2.3 工程规模：
本工程规模为_________。
2.4 工程内容：
工程内容包括_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
合同总价为_________元。
3.2 价格调整机制：
价格调整的具体方式为_________。
3.3 预付款：
甲方应支付乙方的预付款为_________元。
3.4 进度付款：
进度付款的具体条件和比例为_________。
3.5 竣工结算：
竣工结算的具体方式为_________。
3.6 违约金：
违约金的计算方式为_________。
第四章：施工期限
4.1 开工日期：
工程约定开工日期为_________。
4.2 竣工日期：
工程约定竣工日期为_________。
4.3 延期开工：
乙方如因不可抗力等原因导致无法按时开工，应提前_________天通知甲方。
4.4 提前竣工：
乙方如提前完成工程，应提前_________天通知甲方。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：
工程质量应符合_________标准。
5.2 质量控制：
乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：
工程验收的具体程序和标准为_________。
5.4 质量争议处理：
质量争议的处理方式为_________。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：
甲方负责供应工程所需的主要材料。
6.2 设备供应：
甲方负责供应工程所需的设备。
6.3 材料质量要求：
工程所需材料应符合_________标准。
6.4 设备质量要求：
工程所需设备应符合_________标准。
第八章：劳务管理
8.1 劳务人员配备：
乙方应根据工程需要，配备足够数量的劳务人员，确保工程进度和质量。
8.2 劳务人员工资待遇：
乙方应按照国家和地方相关规定，按时足额支付劳务人员工资。
8.3 劳务人员培训与管理：
乙方应对劳务人员进行必要的培训和管理，确保其具备相应的技能和素质。
8.4 劳务人员退场：
工程完成后，乙方应负责安排劳务人员的退场工作。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更：
合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除：
合同解除的条件和程序为_________。
9.3 变更与解除合同的赔偿：
因变更或解除合同而造成的损失，应由责任方承担。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。
10.2 争议解决机构：
如选择仲裁，仲裁机构为_________。
10.3 诉讼管辖：
如选择诉讼，管辖法院为_________。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：
合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止：
合同终止的条件和程序为_________。
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
12.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
12.3 丙方违约责任：
丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
双方应对合同内容和工程信息保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护：
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
13.3 不可抗力：
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，减轻损失。
13.4 合同附件：
合同附件包括_________。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期：
本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
14.2 合同的副本：
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
14.3 合同的修订和补充：
合同的修订和补充应书面签订，经双方确认后生效。
甲方（业主）：
_________________________
乙方（施工方）：
_________________________
丙方（监理方）：
_________________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需的主要材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担由此产生的费用。
2. 甲方监督权：
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
3. 甲方变更权：
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、施工要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保工程的顺利完成。
4. 甲方提前竣工要求：
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应根据甲方的要求，制定合理的施工计划，并承担因提前竣工而产生的额外费用。
5. 甲方延期付款权：
如甲方因特殊情况无法按时支付工程进度款，甲方有权书面通知乙方延期支付。乙方应予以理解，并与甲方协商确定延期支付的具体时间。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方质量承诺：
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等产生的费用。
2. 乙方进度保证：
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体金额按合同约定执行。
3. 乙方安全责任：
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保工程顺利进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方材料和设备供应：
乙方负责提供工程所需的材料和设备。如材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换、修复等产生的费用。
5. 乙方保密义务：
乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的退出：
第三方中介如有特殊情况需提前退出，应与甲方、乙方协商一致，并书面通知双方。
4. 第三方中介的违约责任：
如第三方中介未能履行其职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的权益保护：
第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受法律保护。甲方、乙方不得侵犯第三方中介的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 施工方案和施工组织设计
3. 主要材料和设备清单
4. 劳务人员名单和管理制度
5. 工程进度计划和付款计划
6. 质量保证书和验收标准
7. 安全防护措施和应急预案
8. 保密协议和知识产权保护声明
9. 不可抗力事件证明文件
10. 合同变更和解除的书面协议
11. 争议解决的仲裁协议或诉讼管辖约定
12. 乙方材料和设备供应合同
13. 第三方中介的服务合同和费用明细
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、材料和设备
擅自变更工程设计、施工要求
未按约定时间完成工程款项支付
2. 乙方违约：
未按约定质量标准完成工程
未按约定工期完成工程
使用不符合质量要求的材料和设备
未按约定提供安全防护措施
3. 丙方违约：
未按约定进行工程监督、检查
未及时处理争议和问题
未履行保密义务
未中立公正地处理双方争议
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力。
4. 诉讼管辖：指合同双方约定争议解决的法院所在地，法院受理的案件在其管辖范围内。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
办法：协商调整施工计划，采取加班、增派人员等措施。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
办法：及时停工整改，更换不合格材料，追究责任方。
3. 付款争议：
原因：工程进度未达到约定、质量问题等。
办法：依据合同约定和实际完成情况协商解决。
4. 安全事故发生：
原因：施工安全措施不力、操作不当、不可抗力等。
办法：立即启动应急预案，停工调查，追究责任方。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间的施工合同。
2. 适用于施工方为完成工程项目所需的劳务、材料和设备供应合同。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督工程进度的场景。
4. 适用于合同双方对工程质量、进度、安全等方面有明确约定的场景。
5. 适用于合同一方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务的场景。