施工改造合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

施工改造合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工改造合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及联系方式
1.2 乙方名称及联系方式
1.3 丙方名称及联系方式（如有）
1.4 合同签订日期
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目施工内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式及付款进度
3.3 价格调整机制（如有）
第四章：合同工期
4.1 项目开工日期
4.2 项目竣工日期
4.3 工期延误及延期规定
第五章：施工质量标准
5.1 施工质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：施工材料及设备
6.1 甲方提供材料及设备清单
6.2 乙方提供材料及设备清单
6.3 材料及设备验收规定
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理机制
7.3 安全生产责任划分
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 知识产权保护措施
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任（如有）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密期限
12.3 保密违约责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、修改和废止
13.2 合同的解释权
13.3 合同的附件
第十四章：合同附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容（如有）
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 丙方名称：_________
1.4 合同签订日期：_________
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目施工内容：_________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式及付款进度：
付款方式：_________
付款进度安排：_________
3.3 价格调整机制（如有）：_________
第四章：合同工期
4.1 项目开工日期：_________
4.2 项目竣工日期：_________
4.3 工期延误及延期规定：_________
第五章：施工质量标准
5.1 施工质量要求：_________
5.2 质量验收标准：_________
5.3 质量保障措施：_________
第六章：施工材料及设备
6.1 甲方提供材料及设备清单：_________
6.2 乙方提供材料及设备清单：_________
6.3 材料及设备验收规定：_________
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求：_________
7.2 安全事故处理机制：_________
7.3 安全生产责任划分：_________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：_________
8.2 知识产权保护措施：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 丙方违约责任（如有）：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 争议解决机构：_________
10.3 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件：_________
11.2 合同解除条件：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围：_________
12.2 保密期限：_________
12.3 保密违约责任：_________
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、修改和废止：_________
13.2 合同的解释权：_________
13.3 合同的附件：_________
第十四章：合同附件
14.1 附件清单：_________
14.2 附件内容（如有）：_________
合同方签字：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方指定的供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改并回复甲方的监督意见。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据项目需要对施工内容、工程规模、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方批准。甲方变更导致的额外费用和工期延误，按照合同约定的条款进行相应的补偿或调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供施工过程中的技术支持，包括对甲方提出的技术问题的解答、施工方案的优化等。乙方应确保施工技术的正确性和先进性，以满足甲方的需求。
2.2 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担全权责任。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证施工过程中的质量问题及时得到解决。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相应的费用。
2.3 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的工期要求进行施工，并确保施工进度的顺利推进。乙方应定期向甲方报告施工进度，并在必要时提供相应的进度调整方案。如乙方施工进度严重延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬根据双方协商确定，并在合同中明确。甲方、乙方应按照合同约定的比例承担第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。第三方中介应公正地处理合同履行过程中的事宜，并保护双方的合法权益。
3.4 第三方中介的更换
如甲方、乙方对第三方中介的工作不满意，可以协商更换中介机构。更换中介机构时，应遵守合同约定的程序，并确保合同的连续性和稳定性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目设计图纸
2. 施工方案和施工计划
3. 材料和设备清单
4. 质量验收标准和方法
5. 安全施工措施和应急预案
6. 知识产权相关文件
7. 保密协议
8. 付款凭证和进度报告
9. 变更订单
10. 违约纠纷处理协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。
2. 乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合合同约定。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料或设备。
4. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料。
5. 甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。
6. 甲方、乙方未履行合同约定的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：乙方未按合同约定的时间完成施工的行为。
4. 质量不符合约定：施工质量不符合合同约定的质量标准。
5. 保密义务：当事人对合同标的的秘密负有保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的整改措施并报甲方批准。
2. 质量问题：乙方应立即整改，并对问题进行追踪，确保问题得到妥善解决。
3. 付款争议：甲方应按照合同约定的付款进度进行支付，乙方应提供相应的进度报告和发票。
4. 变更需求：甲方提出变更时，乙方应评估变更对工程的影响，并及时调整施工计划。
5. 违约争议：双方可协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的诉讼管辖法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工改造项目。
2. 适用于甲方为主导的项目管理模式。
3. 适用于乙方承担施工责任和义务的场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调和监督的项目。
5. 适用于需要保密的施工技术和商业信息的情况。
6. 适用于需要质量验收和保证的项目。
7. 适用于需要安全施工和应急预案的场合。
8. 适用于合同违约纠纷的处理。