建设工程施工承包垫资合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工承包垫资合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工承包垫资合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与管辖
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：承包人资质与义务
3.1 承包人资质要求
3.2 承包人的一般义务
3.3 承包人的专有义务
第四章：垫资条款
4.1 垫资金额与方式
4.2 垫资的用途与限制
4.3 垫资的偿还条件与期限
4.4 利息计算与支付
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量问题的处理
第六章：工程进度与工期
6.1 工程进度计划
6.2 工期延误的处理
6.3 提前完工的奖励与补偿
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定
7.2 付款条件与方式
7.3 进度付款与最终付款
7.4 价格调整机制
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与后果
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿金额的计算与支付
9.3 违约解除合同的条件与后果
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
10.3 仲裁或诉讼的适用法律
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件与后果
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传条款
12.3 知识产权保护条款
12.4 不可抗力条款
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 承包人资质证明文件
13.3 垫资确认函
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署的时间与地点
14.2 合同签署人资质与授权
14.3 合同备案程序与要求
合同编号_________
第一章：总则
（1）甲方：指_______（甲方名称）
（2）乙方：指_______（乙方名称）
（3）工程：指本合同所述的_______（工程名称）
（4）垫资：指乙方为甲方提供的工程建设所需的资金垫付
1.3 适用法律与管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，并由_______（所在地）的人民法院管辖。
1.4 合同文件的优先顺序：本合同的构成文件依次为：合同协议、本合同第一条至第十一条的条款、附件。上述文件相互补充，如存在冲突，以前一份文件为准。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_______（工程名称）
2.2 工程地点：_______（工程地点）
2.3 工程规模：_______（工程规模）
2.4 工程内容：_______（工程内容）
第三章：承包人资质与义务
3.1 承包人资质要求：乙方须具备_______（相关资质要求），并提供相应的资质证明文件。
3.2 承包人的一般义务：乙方应按照甲方的要求，完成工程建设，并保证工程的质量和安全。
3.3 承包人的专有义务：乙方应承担工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
第四章：垫资条款
4.1 垫资金额与方式：乙方同意为甲方提供人民币_______元整的垫资，垫资方式为_______（现金、转账等）。
4.2 垫资的用途与限制：垫资金额仅限于用于本工程的建设和支付工程款项，未经甲方书面同意，乙方不得将垫资金额用于其他用途。
4.3 垫资的偿还条件与期限：甲方应在工程验收合格后_______内，按照合同约定的付款方式偿还乙方垫资及相应利息。
4.4 利息计算与支付：垫资的利息按照_______（年利率）计算，按月支付。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：乙方应保证工程质量符合_______（相关质量标准）的要求。
5.2 工程验收标准：工程验收应按照_______（相关验收标准）进行。
5.3 质量问题的处理：如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
第六章：工程进度与工期
6.1 工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定并执行工程进度计划。
6.2 工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
6.3 提前完工的奖励与补偿：如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予乙方相应的奖励或补偿。
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定：本合同的承包总价为人民币_______元整，包括工程设计、施工、材料设备采购、验收等全部费用。
7.2 付款条件与方式：甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付合同价款。具体付款条件与方式见附件。
7.3 进度付款与最终付款：甲方按照工程进度支付进度款，工程验收合格后支付最终款。
7.4 价格调整机制：如因市场行情变化等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件与后果：除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方应协商确定解除合同的程序和后果。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.2 赔偿金额的计算与支付：赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度等因素确定，具体计算方式由双方协商确定。
9.3 违约解除合同的条件与后果：违约方连续两次违约，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院：仲裁或诉讼应提交至_______（仲裁委员会或法院名称）。
10.3 仲裁或诉讼的适用法律：适用_______（国家或地区）的法律。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同的终止条件与后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 广告与宣传条款：未经甲方同意，乙方不得以本合同或工程为题材进行广告宣传。
12.3 知识产权保护条款：乙方应保护甲方提供的工程设计、技术资料等知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。
12.4 不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件_______。
13.2 承包人资质证明文件：详见附件_______。
13.3 垫资确认函：详见附件_______。
13.4 其他重要文件：详见附件_______。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署的时间与地点：本合同于_______（年月日）在_______（地点）签署。
14.2 合同签署人资质与授权：甲方代表_______（姓名），乙方代表_______（姓名），均具有签署本合同的资格和授权。
14.3 合同备案程序与要求：合同签署后，双方应按照相关法律法规要求进行备案。
合同编号：_________
甲方（盖章）：
_________
_________
_________
乙方（盖章）：
_________
_________
_________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程设计进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主采购权：乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商，但需确保材料质量符合要求。
2.2 乙方施工管理权：乙方有权对施工过程进行管理，确保工程进度和质量。
2.3 乙方提出变更权：乙方有权根据工程实际情况，提出对工程设计的变更建议，甲方应予以考虑。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介服务的性质和范围协商确定。
3.3 第三方中介的决策权：第三方中介在合同履行过程中，如出现争议，有权作出决定，甲方和乙方应予以执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 承包人资质证明文件
3. 垫资确认函
4. 工程进度计划
5. 材料供应商名单
6. 施工管理方案
7. 工程变更协议
8. 知识产权证明文件
9. 不可抗力证明文件
10. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定时间偿还垫资及利息
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用不合格材料
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失
违约方连续两次违约，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议
2. 违约：合同一方或多方不履行合同约定的义务
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等
4. 垫资：乙方为甲方提供的工程建设所需的资金垫付
5. 工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查
6. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工人员不足等
解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增加施工人员等
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：修复质量问题、更换不合格材料、调整设计方案等
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、价款支付等
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等
4. 不可抗力事件：
原因：自然灾害、社会动荡等
解决办法：根据合同不可抗力条款协商处理，必要时调整合同履行期限或解除合同
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工承包合同，如房屋建筑、基础设施建设等
2. 适用于承包商为甲方完成工程建设，并垫资的情况
3. 适用于需要第三方中介协调双方关系，协助解决合同履行过程中的问题的情况
4. 适用于合同履行过程中可能遇到的设计变更、材料供应问题、施工进度延误等常见问题
5. 适用于双方或多方因履行合同产生的违约行为及违约责任的认定和处理