厂房买卖合同书与厂房买卖合同书样本(2025版).docx

编号：__________

厂房买卖合同书与厂房买卖合同书样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房买卖合同书与厂房买卖合同书样本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
第二章：厂房基本情况
2.1 厂房位置及面积
2.2 厂房所有权及使用权
2.3 厂房现状及配套设施
第三章：交易金额及支付方式
3.1 交易金额
3.2 支付方式及期限
第四章：交付及过户
4.1 交付时间及条件
4.2 过户手续及费用
第五章：售后服务及保修
5.1 售后服务内容
5.2 保修期限及范围
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 双方的权利和义务
6.2 违约责任及解决方式
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件及后果
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止和解除条件
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务
10.2 合同的补充和修改
第十一章：合同的附件
11.1 厂房所有权证明
11.2 厂房现状图片及相关资料
第十二章：合同的签署和盖章
12.1 合同签署时间及地点
12.2 合同盖章及生效时间
第十三章：法律法规及政策
13.1 合同的法律法规依据
13.2 合同执行的政策要求
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用范围
14.2 合同的修订和公布
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 买受人信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
1.2.4 联系方式：____________
第二章：厂房基本情况
2.1 厂房位置及面积
2.1.1 位置：____________
2.1.2 面积：____________平方米
2.2 厂房所有权及使用权
2.2.1 所有权：出卖人拥有该厂房的完全所有权
2.2.2 使用权：买受人自合同签订之日起享有该厂房的使用权
2.3 厂房现状及配套设施
2.3.1 现状：____________
2.3.2 配套设施：____________
第三章：交易金额及支付方式
3.1 交易金额
3.1.1 金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
3.2 支付方式及期限
3.2.1 支付方式：____________
3.2.2 支付期限：自合同签订之日起____________日内支付完毕
第四章：交付及过户
4.1 交付时间及条件
4.1.1 交付时间：自合同签订之日起____________日内
4.1.2 交付条件：买受人支付完毕全部交易金额
4.2 过户手续及费用
4.2.1 过户手续：____________
4.2.2 过户费用：____________
第五章：售后服务及保修
5.1 售后服务内容
5.1.1 服务内容：____________
5.1.2 服务期限：____________
5.2 保修期限及范围
5.2.1 保修期限：____________
5.2.2 保修范围：____________
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 双方的权利和义务
6.1.1 出卖人的权利和义务：____________
6.1.2 买受人的权利和义务：____________
6.2 违约责任及解决方式
6.2.1 违约责任：____________
6.2.2 解决方式：____________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：____________
7.1.2 变更程序：____________
7.2 合同解除条件及后果
7.2.1 解除条件：____________
7.2.2 解除后果：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
8.2.1 仲裁地点：__________________
8.2.2 诉讼法院：__________________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 买受人支付完毕全部交易金额后，合同正式生效。
9.2 合同终止和解除条件
9.2.1 合同终止条件：__________________
9.2.2 合同解除条件：__________________
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务
10.1.1 出卖人应保证厂房的所有权和使用权的合法性。
10.1.2 买受人应合理使用厂房，并遵守相关法律法规。
10.2 合同的补充和修改
10.2.1 任何对合同的补充和修改均须双方书面同意。
10.2.2 补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。
第十一章：合同的附件
11.1 厂房所有权证明
11.2 厂房现状图片及相关资料
第十二章：合同的签署和盖章
12.1 合同签署时间及地点
12.1.1 签署时间：__________________
12.1.2 签署地点：__________________
12.2 合同盖章及生效时间
12.2.1 盖章时间：__________________
12.2.2 生效时间：__________________
第十三章：法律法规及政策
13.1 合同的法律法规依据
13.1.1 本合同的制定和履行遵守中华人民共和国相关法律法规。
13.2 合同执行的政策要求
13.2.1 买受人应遵守相关政策，合法使用厂房。
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用范围
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.1.2 本合同适用于中华人民共和国境内。
14.2 合同的修订和公布
14.2.1 合同修订须经双方书面同意。
14.2.2 修订后的合同副本应由双方签字盖章后生效。
出卖人（盖章）：__________________
买受人（盖章）：__________________
签订日期：__________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外提供的设施和服务
1.1 甲方承诺在厂房交付时，提供额外的设施和服务，包括____________。
1.2 这些设施和服务的提供应符合双方约定的标准和质量要求。
2. 厂房的改造和升级
2.1 甲方应允许乙方在购买厂房后一定期限内进行改造和升级。
2.2 改造和升级的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的技术支持和协助。
3. 技术培训和转移
3.1 甲方应提供对厂房相关设备的技术培训，确保乙方能够正常运营和使用。
3.2 技术培训和转移的具体内容和期限由双方另行商定。
4. 保证厂房的合法性和合规性
4.1 甲方保证厂房的所有权和使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方应承担因厂房合法性和合规性问题引起的一切法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用目的和范围
1.1 乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变使用目的和范围。
1.2 乙方在使用厂房时，应遵守相关法律法规和政策要求。
2. 乙方的维护和保养责任
2.1 乙方应对厂房进行定期维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。
2.2 维护和保养的具体要求和期限由双方另行商定。
3. 乙方的租金支付义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
3.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权采取合同约定的措施。
4. 乙方的提前终止权
4.1 乙方在合同履行期间内享有提前终止合同的权利。
4.2 提前终止的具体条件和程序由双方另行商定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责
1.1 第三方中介在合同履行中负责协助甲方和乙方进行沟通和协调。
1.2 第三方中介应确保合同的履行符合双方约定和法律法规要求。
2. 第三方中介的费用和支付
2.1 第三方中介的费用由双方共同承担。
2.2 费用的具体金额和支付方式由双方另行商定。
3. 第三方中介的责任和义务
3.1 第三方中介应保持中立，公正地处理双方之间的争议和问题。
3.2 第三方中介不得利用其地位谋取不正当利益。
4. 第三方中介的解除和更换
4.1 双方均有权在合同履行期间内解除和更换第三方中介。
4.2 解除和更换的具体条件和程序由双方另行商定。
附件及其他补充说明：
一、附件列表：
1.1 厂房所有权证明
1.2 厂房现状图片及相关资料
1.3 厂房所有权转移登记证明
1.4 厂房使用权证明
1.5 厂房相关设施和设备的技术规格书
1.6 厂房改造和升级计划
1.7 厂房维护和保养手册
1.8 厂房保险单据
1.9 厂房租赁合同（如有）
1.10 其他与厂房相关的法律文件和资料
二、违约行为及认定：
2.1 出卖人未按照合同约定交付厂房
2.2 出卖人未按照合同约定提供设施和服务
2.3 出卖人未按照合同约定保证厂房的合法性和合规性
2.4 买受人未按照合同约定支付交易金额
2.5 买受人未按照合同约定使用厂房
2.6 买受人未按照合同约定维护和保养厂房
2.7 双方未按照合同约定履行其他义务
三、法律名词及解释：
3.1 厂房：指合同中约定的出卖人所有的用于交易的厂房。
3.2 交易金额：指买受人按照合同约定支付给出卖人的厂房购买价款。
3.3 交付：指出卖人将厂房的实际控制权转移给买受人。
3.4 过户：指将厂房的所有权或使用权从出卖人名下转移到买受人名下的法律行为。
3.5 维护和保养：指对厂房进行必要的维修、保养和保护，以保证厂房的安全和正常使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 厂房交付时间延误：出卖人应按照合同约定承担延迟交付的违约责任。
4.2 厂房交付不符合约定：买受人可以要求出卖人承担修复、替换或退还部分交易金额的责任。
4.3 厂房所有权转移登记问题：双方应共同到相关部门办理厂房所有权转移登记手续。
4.4 厂房使用过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
5.1 厂房买卖合同适用于出卖人出售厂房给买受人，并约定厂房的所有权和使用权转移的场景。
5.2 厂房买卖合同适用于买受人购买厂房，以取得厂房的所有权或使用权的场景。
5.3 厂房买卖合同适用于双方约定厂房交付时间、交易金额、过户手续等条款的场景。
5.4 厂房买卖合同适用于出卖人提供厂房设施和服务，买受人支付交易金额的场景。